Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Norra Norrfjärden 204

Norrfjärden Sävar

1 750 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 101 kvm + 60 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1983 huset flyttat 2007 till nuvarande plats
Uppvärmning Värmepump (luft/vatten-el)Värmepump (frånluft-el) kamin
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 21 september 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Varmgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Norum 7:47

Övriga byggnader

Rymligt garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 26 091 kr/år
varav
El: 19 843 kr
VA: 4 053 kr
Renhållning: 1 195 kr
Väg, samf.: 1 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Väg-/vattenförening (väg 1 000 kr fast avgift och vatten 400 kr fast avgift). Vatten 26 kr/kubik efter den egna förbrukning. Nuvarande ägare har sista året förbrukat 83 kubik vatten. Tömning av trekammarbrunn schablon 1 500 kr/gång tömmes 1 ggr/år (nuvarande ägare) 25 A säkring (går ev att säkra ner)=3909 Nuvarande ägare har förbrukat 13 324 kwh/år för uppvärmning o hushållsel.
Taxeringskod 299
Summa pantbrev 1 550 000 kr
Tomt
Areal: 1596 kvm
Typ: Naturtomt
Vatten/avlopp Trekammarbrunn Vattenförening (kommunalt vatten via vattenförening från Umeå Kommun)
Samfällighet/GA Norra Norrfjärdens Ekonomiska Väg-och vattenförening
RING FÖR TIDSBOKNING!
Välkommen till denna enplansvilla i naturskönt område invid havet. Välplanerade ytor med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, rymligt badrum samt separat tvättstuga med groventré. Genomgående parkettgolv och renoverat kök. Från uteplatsen och tomten har man glimtvis havsutsikt. En kort promenad ner till havet har man möjlighet att skapa sin alldeles egna oas - här finns tomtyta för att bygga sjöbod! Villan har ett mycket rymligt garage. 2007/2008 i samband med att huset flyttades till sin nuvarande plats så genomgick huset stora renoveringar bla nytt plåttak, nytt kök och renoverade ytskikt.
I området finns flera åretruntboenden. Bra pendlingsavstånd till både Umeå och Robertsfors.
Välkommen till denna enplansvilla i naturskönt område invid havet. Välplanerade ytor med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, rymligt badrum samt separat tvättstuga med groventré. Genomgående parkettgolv och renoverat kök. Från uteplatsen och tomten har man glimtvis havsutsikt. En kort promenad ner till havet har man möjlighet att skapa sin alldeles egna oas - här finns tomtyta för att bygga sjöbod! Villan har ett mycket rymligt garage. 2007/2008 i samband med att huset flyttades till sin nuvarande plats så genomgick huset stora renoveringar bla nytt plåttak, nytt kök och renoverade ytskikt.
I området finns flera åretruntboenden. Bra pendlingsavstånd till både Umeå (ca 30 min) och Robertsfors.

HALL
Öppen och ljus hall med avhägningsplats och två garderober. Vid entrén ligger ett klinkerliknande laminat innan parkettgolv tar vid och enhetligt löper vidare in genom hela huset, bortsett badrum och tvättstuga. Väggarna har tapet. liksom övriga husets ytskikt. Hallen leder er in till kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med kamin centralt placerad. Rummet är lättmöblerat med utrymme för variation. Här finns utgång till altan och tomt där havet ständigt känns närvarande.

KÖK
Rymligt och renoverat kök. Flertalet skåp ger gott om förvaringsmöjligheter. Inredningen är vit och under överskåpen ligger ett svart kakel och arbetsbestyren sköts på arbetsbänk i laminat. Hel kyl och frys, spis samt diskmaskin är kökets maskinella utrustning. Invid fönster ut mot gården placeras matplats.

SOVRUM 1
Från vardagsrum nås ett av husets tre sovrum. Rummet passar utmärkt som kontor, gästrum eller barnrum.

SOVRUM 2
Sovrum två och tre nås till vänster om hall. Sovrum två passar också utmärkt som barnrum eller kontor.

SOVRUM 3
Sovrum tre har plats för dubbelsäng och är inrett med hel garderobsvägg. Här finns altandörr ut till baksidan av huset.

BADRUM
Mycket rymligt badrum med matta på golv och vägg. Här finns stora möjligheter att skapa utrymme för både dusch och badkar. Badrummet är idag inrett med wc, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp och dusch. Ett fönster släpper in ljus.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med egen utgång som fungerar perfekt som groventré. Matta på golv och vägg. Tvättstugan är inredd med tvättmaksin, tvättho, arbetsbänk och skåp. I detta rum är även värmepannan placerad.

ÖVRIGT
Till fastigheten ingår ett tomtplats invid vattnet, för att bygga ett båthus.
Renoveringar 2008; nytt plåttak, många el-/vattenledningar bytta, kök med vitvaror, alla golv o ytskikt samt innertak, 3-kammarbrunn.
Garage tilläggsisolerat i vägg o ca 7 cm på vinda.
Fiber RobNet indraget ej aktiverat.
Kamin sotad och brandskyddskoll 2017.
Osäkerhet råder kring bostadsarean då uppmätning inte gjorts.

Området

Norrfjärden direkt vid kustbanden och här finns färjeläger samt småbåtshamn och mindre gästhamn. Färjan trafikerar Holmön. Till Umeå är det ca 12,5 km och till Robertsfors ca 44 km.

Närservice

Förskola/skola samt matbutik och bank finns i Sävar ca 15 minuter bort.

Kommunikation

Länstrafiken trafikerar sträckan, gå in på www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering