Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tryggögatan 9

RYDEBÄCK Rydebäck

3 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea 170 kvm + 10 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Direkt El + luft/luft värmepump (2001)
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 19 januari 2012
Energiprestanda: 48 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas isoler (2002-2004)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Samfällighetsavgift cirka 2600 kr/år, uppgift ffrån säljaren.
Byte av syllar (2006 - 2011)
Lösullsisolerad vind 2010
Fastighetsbet. Storbådan 5

Övriga byggnader

Garage/förråd med elgarageport (2011) ca 30 m2.

Allmänt om fastigheten

varav
El: 0 kr (14275 kWh)
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 7812 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 407 000 kr varav mark 971 000 kr
Summa pantbrev 2 578 300 kr
Tomt
Areal: 711 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Rya GA:8, GA:15
Välkomna till denna rymliga och välplanerade 1 ½-plansvilla med fem sovrum i populära Rydebäck! Med fräscht badrum och snyggt kök från 2012 bor du här trivsamt och lugnt vid grönområde, bästa familjeläge!
Välkomna till denna rymliga och välplanerade 1 ½-plansvilla med fem sovrum i populära Rydebäck! Med fräscht badrum och snyggt kök från 2012 bor du här trivsamt och lugnt vid grönområde, bästa familjeläge!

ENTRÈPLAN:

HALL: Välkomnande entréhall med gott om plats för förvaring. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Vidare öppnar hallen upp till bostadens mycket generösa sällskapsutrymmen och kök.

VARDAGSRUM: Flera stora fönster och utgång till trädgården som ger ett fantastiskt ljusinsläpp åt bostadens sällskapsdelar och bjuder in ljuset och trädgården utanför. Parkettgolv i ek och ljus nyans på väggar.

KÖK: Välplanerat och praktiskt kök från 2013 med rymlig matplats, arbetsbänkar samt förvaring och finesser. Gott om arbetsytor på bänkskivor i svart. Luckor i vitt, snyggt vitt kakel som stänkskydd. På golv vilar ekparkett och vägg är målade i vitt samt en fräck fondtapet.
Maskinell utrustning: Spis med häll (2013), köksfläkt (2013), diskmaskin (2007) samt kyl och frys i fullhöjd (2005).

GROVENTRÈ/TVÄTTSTUGA: Välplanerat och snyggt utrymme med terrakottaklinker på golv och flera garderober som erbjuder gott om förvaring. Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2012). Varmvattenberedare (1972).

BADRUM: Fräscht från 2005 med helkaklade väggar och klinker på golv. Elektrisk golvvärme och handdukstork samt vägghängd toalettstol, dusch, handfat, badrumsskåp samt fönster.

KLÄDKAMMARE: Gott om plats för förvaring.

SOVRUM 1: Det här är det största av sovrummen med gott om plats för dubbelsäng, egen utgång till trädgården och med 4 stora garderober. Parkettgolv i ek och vit nyans på vägg.

SOVRUM 2: Stort rum med gott om plats för dubbelsäng. Ekparkett på golv och ljus nyans på väggar.

SOVRUM 3: Något mindre rum med plats för enkelsäng och skrivbord. Ekparkett på golv och ljus nyans på väggar.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM: Via trappan kommer man upp till ett stort allrum med öppen brasa och gott om plats för sittmöbler, TV. På golv vilar ett fint brädgolv och ljus nyans på väggar.

SOVRUM 4: Något mindre rum med plats för enkelsäng och skrivbord. På golv vilar samma fina brädgolv och ljus nyans på väggar samt rosa fondvägg.

SOVRUM 5: Mindre rum med plats för enkelsäng och skrivbord. På golv vilar ekparkett och ljus nyans på väggar samt grön fondvägg.

BADRUM: Original från byggnadsår med vitmålade väggar och mörk plastmatta på golv. Dusch, toalettstol, handfat samt vädringsfönster.

TRÄDGÅRD:
Idyllisk trädgård och grönområden där solen vistas hela dagen. Insynsskyddade uteplatser för bästa solläge, antingen med trall eller stensatt på skyddat läge. Här välkomnar man mer än gärna våren och tillbringar sina sommardagar med nära och kära. I övrigt finner ni träd och blomster för en rogivande miljö

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering