Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rågåkersvägen 41

Oxie

1 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea 102 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 1976
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 3 november 2009
Energiprestanda: 107 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Fasadskivor
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Betong/Trä
Tak: Plåt & Papp
Utv. plåtarbete: Plåt
Övrigt - Säljaren har lagt nytt golv, bytt ut bänkskivan samt bytt diskhon.
- I driftskostnaderna ingår avgift till samfälligheten på 1 323kr/mån. I kostnaden ingår kabel-tv och bredband, skötsel av gemensam mark såsom underhåll och snöröjning, garage, avlopp, belysning av gemensamhetsutrymmen samt vatten. Vattenanvändningen avläses årligen och betalningen justeras därefter.
- För mer information se hemsidan: http://www.byakersbacken.se/
Fastighetsbet. Linåkern 99

Övriga byggnader

- Enligt taxeringsinformationen är boarean 95 kvm. Dock har tidigare ägare valt att göra om en balkong till ett sovrum, vilket inte är upptaget i taxeringsinformationen.
- Grundmurarna är fuktisolerade med platonmatta.
- Garage finns i gemensamhetslänga.
- Förråd finns på tomten samt i gemensamhetslänga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 32 565 kr/år
varav
El: 12 000 kr
Väg, samf.: 15 876 kr
Försäkring: 3 489 kr
Övrigt: 1 200 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 7575 kr
Kommentar Under posten "övrigt" räknas sophämtning in. Driftskostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 010 000 kr varav mark 391 000 kr
Summa pantbrev 1 645 000 kr
Tomt
Areal: 182 kvm
Typ: Tomträtt
Tomträttavgäld 9 576 kr/år
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Linåkern GA:1, Oxie GA:8

Tomträttsavgäld 9576kr/år. Tomträttsavgälden kommer att sänkas till 6100kr 1/1 -19 enligt Malmö stad.
På barnvänlig adress har vi nu nöjet att presentera ett trevligt radhus med två härliga uteplatser varav en i solsäkert söderläge. Välplanerad och flexibel planlösning med utmärkta förbindelser till Malmö och Lund.
Välkommen på Visning!
På barnvänlig adress erbjuds ett trevligt radhus med trädgård i solsäkert söderläge! Bra sällskapsytor och många sovrum. Närhet till matvaruhandel, skolor, grönområde och annan samhällsservice. Utmärkta kommunikationsförbindelser och perfekt pendlingsavstånd till Malmö.

Entréplan

Hall
Vi välkomnas av en hall med bra avhängningsmöjligheter där golvet är i ljus ton och väggarna är vita.

Gäst-WC
Från hallen finner vi den helkaklade gäst-toaletten där väggarna är i ljust kakel och blått klinker.

Köket
Vidare finner vi köket där det erbjuds stora arbetsmöjligheter och förvaringsmöjligheter. Luckorna i köket är målat i en ljus kulör och golvet är nylagt (2015). Bänkskivan är i en mörkare ton som fint bryter av det ljusa kaklet. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl och frys och fläkt. Ett stort matbord får även plats i anslutning till köket där det även finns en dörr till uteplatsen.

Grovkök
Till grovköket finns en egen ingång med klinker på golvet och våtrumstapet på väggarna. Tvättpelare, diskho samt bra med förvaring.

Sovrum 1+2
De två sista rummen på entréplan är mindre rum som går att använda som antingen sovrum, kontor eller hobbyrum. Rummen är utrustade med ljusa väggar och ljust golv.

Övre plan

Sällskapsrum
Från trappan når vi det stora sällskapsrummet där det finns stora ytor att inreda lite hur man vill. Golvet är ett ljust laminat golv och väggarna är vitmålade.

Badrum
På övre planet finner vi även det stora badrummet med både dusch, badkar, toalett, kommod och tvättställ. Badrummet är helkaklat med grått klinkergolv och ljusa kakelplattor på väggarna.

Sovrum 3
I det stora sovrummet på övre plan finner vi plats för en stor dubbelsäng men även ytor för förvaring. Golvet är laminat och väggarna är vita.

Sovrum 4
Det mindre sovrummet på övre plan är passande för antingen kontor eller barnrum. Golvet är i laminat och väggarna är vita.

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter