Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Prosten Ullmans väg 2

Onsala

4 675 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 132 kvm + 90 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1950
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, Värmepump luft/vatten. radiatorer samt öppen spis
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 22 januari 2019
Energiklass: D
Energiprestanda: 96 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor (2018)
Utv. plåtarbete: Plåtisol
Övrigt En underbar uteplats delvis under tak, direkt utanför kök och vardagsrum, vilket skapar ett extra rum sommartid. Schiffer som underlag.

Balkong utanför ett av sovrummen på övervåningen i söderläge.
Fastighetsbet. Spekedal 1:49

Övriga byggnader

På tomten står ett stort isolerat garage. Manuell garageport. Garaget är ca 20 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 31 200 kr/år
varav
Uppvärmning: 20 000 kr
El: 0 kr (19462 kWh)
VA: 4 200 kr
Väg, samf.: 2 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Driftskostnader varierar beroende på olika familjesammansättningar, olika sätt att leva och olika avtal. Hushållet förbrukar 19.462 kwh/år.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 240 000 kr varav mark 1 552 000 kr
Summa pantbrev 2 762 000 kr
Tomt
Areal: 1961 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Tomten är på hela 1961 kvm och består av både gräsmatta, träd, häckar samt stor del av framsidan asfalterad parkeringsyta för flertalet bilar, husbil och båt. Baksidan är en blommande, insynsskyddad härlig tomt med blommor i form av perenner av olika sorter, lavendel, rosor, klängros och stora prästkragar. Liksom vacker Azalea, Trollhassel, Magnolia och Höstsyrén. Här finns vidare äppelträd och bärbuskar såsom hallon, björnbär, svarta- och röda vinbär liksom jordgubbar och smultron.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Spekedal GA:2

Centralt i Onsala - Levnadsyta ca 200 kvm


Välkommen in i ett mycket inbjudande, hemtrevligt hem där man varsamt har renoverat och lyckats behålla en äldre charm i modern tappning. En fantastisk trädgård, en insynsskyddad baksida med blommor och träd såsom Azalea, Magnolia, lavendel, rosor mm och bärbuskar såsom hallon, björnbär, smultron, jordgubbar mm.

I anslutning till huset finns en lägenhet för generationsboende alternativt lokal att använda eller det egna lilla företaget på ca 20 kvm (idag frisör). Därutöver själva boningshuset med en levnadsyta på ca 200 kvm. Garaget är på ca 20 kvm.

Planritning, foton och beskrivning nedan av denna ger en bra bild av vad ni kommer uppleva på visningen. Se även bilaga/frågelista.


Välkommen in!

ENTRÉPLAN med 2,50 m i takhöjd - ca 100 kvm boyta

HALL med laminat på golvet som går över i parkett. Plats för avhängning.
BADRUM med kakel och klinker, Wc, handfat och fönster i västerläge.
SOVRUM med parkett på golvet med golvvärme och fönster i västerläge.
KÖKET med ljusa, lantliga luckor, amerikansk valnöts bänkskiva, kakel över bänk och ljust målade väggar. Klinker på golvet med golvvärme. Här finns plats för ett matbord för den stora familjen, öppet mot vardagsrummet och med dubbeldörrar ut mot uteplatsen med anlagd schiffer. Uteplatsen är delvis under tak och sommartid blir detta som ett extra "rum".
VARDAGSRUM med mycket ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här ligger ekparkett på golvet och här står en öppen spis som sprider både värme och känsla.


ÖVERVÅNING med 2,20 i takhöjd - ca 75 kvm bo- och biyta i och med snedtak

En möblerbar HALL med takfönster och tarkettgolv.
SOVRUM med tarkettgolv, garderober och fönster i söder och en härlig balkong i söderläge.
SOVRUM (idag arbetsrum) med tarkettgolv och fönster i väster.
BADRUM med badkar, dubbla handfat, wc och bidé. Plastmatta och vitt kakel.

KÄLLARVÅNING - ca 50 biyta

HOBBYRUM, tidigare använt som SOVRUM ca 20 kvm med liggande fönster i takhöjd både söder och västerläge. Klinker på golvet.
FÖRRÅD och bra med förvaringsutrymmen.
TVÄTTSTUGA med klinker på golvet och rejält med plats att arbeta. Här finns en praktisk arbetsbänk och en tvättmaskin.
MATKÄLLARE
PANNRUM

SAMMANTAGET ett underbart hus att bara flytta in, bo och leva i! Stor härlig tomt med möjligheter, ett garage samt en mycket praktisk lokal, alternativt lägenhet med vatten och avlopp (Saniflo). Ni bor mitt i centrala Onsala med närhet till både hav, natur och civilisation i form av bussar, restuauranger, affärer och skolor.
Välkommen in i ett mycket inbjudande, hemtrevligt hem där man varsamt har renoverat och lyckats behålla en äldre charm i modern tappning. En fantastisk trädgård, en insynsskyddad baksida med blommor och träd såsom Azalea, Magnolia, lavendel, rosor mm och bärbuskar såsom hallon, björnbär, smultron, jordgubbar mm.

I anslutning till huset finns en lägenhet för generationsboende alternativt lokal för det egna lilla företaget på ca 20 kvm (idag frisör). Därutöver själva boningshuset med en levnadsyta på ca 200 kvm. Garaget är på ca 20 kvm.

Planritning, foton och beskrivning nedan av denna ger en bra bild av vad ni kommer uppleva på visningen. Se även bilaga/frågelista.


Välkommen in!

ENTRÉPLAN med 2,50 m i takhöjd - ca 100 kvm boyta

HALL med laminat på golvet som går över i parkett. Plats för avhängning.
BADRUM med kakel och klinker, Wc, handfat och fönster i västerläge.
SOVRUM med parkett på golvet med golvvärme och fönster i västerläge.
KÖKET med ljusa, lantliga luckor, amerikansk valnöts bänkskiva, kakel över bänk och ljust målade väggar. Klinker på golvet med golvvärme. Här finns plats för ett matbord för den stora familjen, öppet mot vardagsrummet och med dubbeldörrar ut mot uteplatsen med anlagd schiffer. Uteplatsen är delvis under tak och sommartid blir detta som ett extra "rum".
VARDAGSRUM med mycket ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här ligger ekparkett på golvet och här står en öppen spis som sprider både värme och känsla.


ÖVERVÅNING med 2,20 i takhöjd - ca 75 kvm bo- och biyta i och med snedtak

En möblerbar HALL med takfönster och tarkettgolv.
SOVRUM med tarkettgolv, garderober och fönster i söder och en härlig balkong i söderläge.
SOVRUM (idag arbetsrum) med tarkettgolv och fönster i väster.
BADRUM med badkar, dubbla handfat, wc och bidé. Plastmatta och vitt kakel.

KÄLLARVÅNING - ca 50 biyta

HOBBYRUM, tidigare använt som SOVRUM ca 20 kvm med liggande fönster i takhöjd i både söder och västerläge. Klinker på golvet.
FÖRRÅD samt bra med förvaringsutrymmen.
TVÄTTSTUGA med klinker på golvet och rejält med plats att arbeta. Här finns en praktisk arbetsbänk och en tvättmaskin.
MATKÄLLARE
PANNRUM

SAMMANTAGET ett underbart hus att bara flytta in, bo och leva i! Stor härlig tomt med möjligheter, ett garage samt en mycket praktisk lokal, alternativt lägenhet med vatten och avlopp (Saniflo). Ni bor mitt i centrala Onsala med närhet till både hav, natur och civilisation i form av bussar, restuauranger, affärer och skolor.

Området

Området ligger mitt i centrala Onsala med gångavstånd till buss, affär, vårdcentral, apotek, natur och hav.

Närservice

Hemköp ligger med promenadavstånd från huset.

Kommunikation

Bussar åt båda håll, dels in mot Kungsbacka och dels ner mot Gottskär och Vallda.

Parkering

På tomten finns plats för många bilar förutom inne i garaget där det får plats med två bilar.

Övrigt

Ett populärt område med både barnfamiljer och äldre och med närheten till allt.

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering