Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Yrvädersgatan 98

Ödåkra

2 850 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 2 - 3 sovrum
Boarea 117 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1981
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system
Energideklaration
Utfärdad den 16 november 2017
Energiklass: E
Primärenergital: 115 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt Tak sänkts med spotlights nedre plan
Grovköket renoverats samt utbytt 2018
Nytt trädäck framsida 2020
Nytt fönster framsida 2020
Ny ytterdörr 2020
Bytt panel 2020
Markis 2020

Parkett, målat hela huset invändigt samt trappor.
Fastighetsbet. Vindelälven 48

Övriga byggnader

Garage samt en parkering
Förråd i anslutning till bostadens entré.
Fiber installerat

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 31 800 kr/år
varav
Uppvärmning: 10 000 kr
El: 4 000 kr
Väg, samf.: 12 000 kr
Försäkring: 5 800 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 359 000 kr varav mark 399 000 kr
Summa pantbrev 1 674 000 kr
Tomt
Areal: 198 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Ödåkra GA:4
Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 12-IM7-80/9696.1

Kostnad ca 3000 kr/kvartal. I den kvartalsfakturering ingår garage, förbrukning av vatten (en fast kallvattenkostnad som regleras en gång per år) Sophantering och snöröjning.
Varmt välkomna till denna fina bostad på Yrvädersgatan i Ödåkra. Här bor ni fint med hörntomt, lekplats utanför ytterdörren och nära till parkering och garage. Ljus och fin bostad, bara att flytta in!
Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Ljus och rymlig hall med klinker på golv som sedan går över i en ljus laminat. Vita släta väggar med spotlights i tak. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare. Ytterdörr ny 2020.

Kök:
Köket är ljust och rymligt med plats till matplats. Här finns utrustning i form av hel kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt. Bra med förvaring bakom ljusa luckor och en ljusgrå klinker ovan arbetsbänken.

Tvättstuga:
Från köket når ni tvättstugan som är funktionell och rymlig. En bra arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter. Utrustning är tvättmaskin och torktumlare. Ljusgrå laminat på golv och vita släta väggar.

Badrum:
Badrummet är helkaklat i vitt och ljusgrått. Utrustning i badrummet är kommod, WC och dusch. Badrummet är renoverat 2012 och våtrumsintyg finns.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är ljust och luftigt med härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Ljust laminatgolv, vita släta väggar, fondvägg av vägg "tegel" och spotlights. Från vardagsrummet når ni det härliga insynsskyddade trädäcket som är beläget i bästa söderläge. Här kan ni njuta av soliga dagar och ni har här en markis som är eldriven från 2020.

Våning två

Sovrum 1:
När ni kommer upp till andra våningen möts ni av ljus och rymd. Här har ni ett genomgående ljust laminatgolv och vita släta väggar. Det första sovrummet funkar utmärkt som ett barnrum med goda möbleringsmöjligheter.

Sovrum 2:
Det andra sovrummet är något större och passar som masterbedrom. Ett lättmöblerat och ljust rum. I anslutning till båda rummen finns en rymlig klädkammare.

Badrum:
Badrummet är funktionellt och rymligt utrustat med WC, kommod, spegel, dusch och högskåp. Badrummet är renoverat 2012 och våtrumsintyg finns.

Allrum:
Det sista utrymmet disponeras som TV-rum men skulle även kunna ändras till ett sovrum. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderober med spegelskjutdörrar.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter