Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vinkelvägen 5

Norrtälje

5 400 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 114 kvm + 23 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1915
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el, roslagsspis
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund/Källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Sadeltak med tegel
Övrigt Huset har originalgolv samt foder i originalprofil. Det finns även sparade detaljer såsom det fina dörrpar som leder in via hallen till vardagsrummet.
2007 - Renovering av badrum nere.
2008 - Golv och isolering på vind.
2010 - Omlagt tak, delvis ny el.
2011 - Renovering av hallarna och duschrum uppe.
2018 - Köket renoverades med ny skåpsinredning och ny takfläkt.
Vitvaror - Kyl/frys, tvättmaskin och torktummlare 2009, diskmaskin 2013, infälld takfläkt 2018
Fastighetsbet. Köpmannen 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 40 972 kr/år
varav
Uppvärmning: 14 398 kr
El: 0 kr (14559 kWh)
VA: 9 910 kr
Sotning: 1 100 kr
Renhållning: 1 935 kr
Försäkring: 8 229 kr
Övrigt: 5 400 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Övrigt = bredband 450 kr/mån Notera att fastighetsskatten tillkommer som en årlig post.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 967 000 kr varav mark 1 280 000 kr
Summa pantbrev 2 741 500 kr
Tomt
Areal: 615 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Samfällighet: Norrtälje Tälje S:22, Samfällighet: Norrtälje Tälje S:24, Samfällighet: Norrtälje Tälje S:37, Samfällighet: Norrtälje Tälje S:45
Skattetal: Mantal 3/2048

Södervänd och central villa på lugn återvändsgata

Unikt tillfälle att förvärva denna charmfulla villa på väldigt central adress i Norrtälje. Huset består av 5 rum och kök i 2 plan och källare där vardagsrum med öppen spis och stort kök med utgång till altanen och trädgården utgör umgängesytorna på entreplan. En trapp upp finner du 3 sovrum, separat dusch och wc och massa fina detaljer såsom pärlspontklädda väggar och tak, inbyggda garderober, snedtak och allt sådant som hör till. Källarvåningen, som även nås utifrån, är en dröm för hemmafixaren. Här har du utrymme för snickeribänk, extra förvaring, matförråd och husets tvättstuga och bad.
En härlig trädgård omgiven av insynskyddad häck erbjuder både gräsytor och planteringar. Du har en generös uteplats/altan med utrymme undertill för trädgårdsredskap. På entresidan finns en asfalterad parkeringsplats och en stenlagd trapp ner till trädgården. Kan tilläggas att trädgården ligger i söderläge.

Huset är besiktigat inför försäljning och protokoll kommer att finnas tillgängligt på visningen.
Entré via förstukvist in till hall. Här når du både kök och vardagsrum samt trappen till övervåningen och källaren. Den gamla murstocken mitt i huset har bevarats och tagits fram.
HALL OCH KÖK
Hallgolvet med riktiga träplank har målats i en ljus kulör och fortsätter in i det härliga köket där man gärna umgås med familj och vänner. Kök med lantlig touch och moderna vitvaror bestående av infälld takfläkt, induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys och högskåp med ugn och separat mícro. En stor arbetsyta full med förvaring kan även användas till arbetsplats eller frukostbord. Du har en altandörr till stor uteplats i söderläge. Från altanen tar du trapp ner till gräsmattan.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med ekparkett och målade väggar, takrosett och Roslagsspis.
ÖVERVÅNING
Liten hall med ingång till toalett. Här är golvet klinkerlagt och väggarna målade. Du har ett handfat och wc samt väggskåp.
SOVRUM 1
Större sovrum med fönster i söderläge och trädgården. Fint trägolv, målade väggar och platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng.
SOVRUM 2
Sovrum med lackat trägolv, fönster på kortsidan av huset. Ingång till helkaklad dusch.
SOVRUM 3
Sovrum som nås via hallen, lackat trägolv, tapetserade väggar. Platsbyggd garderob. Ingång till duschutrymme

Samtliga badrum har golvvärme(el).

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering