Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rännemästaregatan 36

Valdemarsro Malmö

1 795 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 117 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 1980
Uppvärmning Fjärrvärme (vattenburen) med värmeåtervinning
Ventilation Mekanisk till och frånluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor
Tak: Betongpannor
Övrigt

DRIFTSKOSTNADER
Till samfälligheten betalar man en summa på 16 000 kr/år. Summan ska täcka uppvärmningskostnader, VA och renhållning.

Samfälligheten: 16 000 kr/år
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1411 kr/år
Summa: 22 411 kr/år

Antal personer i huhåll: 2
Fastighetsbet. Ärenprisen 32

Allmänt om fastigheten

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 263 000 kr varav mark 479 000 kr
Summa pantbrev 870 000 kr
Tomt
Areal: 253 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomträttavgäld 5 130 kr/år
Tomtbeskrivning Fördelen med att bo på gavel i ett radhus är att man har möjligheten att gå från baksidan av huset till framsidan utan att behöva gå genom huset. Framsidan är vackert stenbelagd med belysning, detta gjordes -06. På framsidan finns även ett av fastighetens två, isolerade förråd. Baksidan är lummig och insynsskyddad. Ett stort trädäck som lades -04 möjliggör underbara middagar på sensommarkvällar. En markis ger svalka under de hetaste dagarna! Här finner du även det andra isolerade förrådet.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Ärenprisen GA:1
Till samfälligheten betalar man totalt 16 000 kr/år för uppvärmning, renhållning och VA. Garage finns gemensamt i rad. Samfälligheten innebär även att man hjälps åt att hålla den gemensamma marken iordning.
Välkommen till detta otroligt charmiga radhus på Valdemarsro! I ett lugnt, barnvänligt och lummigt område bor du på gavelläge med en vacker, insynsskyddad trädgård i söderläge. Låga driftskostnader dessutom gör att du kan inte annat än trivas!


Välkommen till detta otroligt charmiga radhus på Valdemarsro! I ett lugnt, barnvänligt och lummigt område bor du på gavelläge med en vacker, insynsskyddad trädgård i söderläge. Låga driftskostnader dessutom gör att du kan inte annat än trivas!

ENTRÉPLAN

HALL
Hallen har ett golv av klinker och väggarna är målade i en varm röd färg. Hallen bjuder på bra avhängningsmöjligheter och förvaring i form av fyra garderober.

KÖK
Ljust kök med bra förvaring och arbetsyta. Klinkerinspirerad ljusgrå plastmatta, luckor i gammeldagsrosa och grått kakel ovanför diskbänk. Väggarna är vitmålade. Plats för stort matbord för 6-8 personer. Diskmaskin från -06, ugn och spishäll från -07 samt kyl och frys från -07.

GROVKÖK
I anslutning till köket når man grovköket där man finner en tvättmaskin från -06, en torktumlare från -06, torkskåp och vask.

BADRUM
Badrummet på entréplanet är renoverat -99/00. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger klinker. Wc, handfat och duschhörna. Förvaring både under vask och i ett skåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet bjuder på vacker parkett och ljust tapetserade väggar. Här finner du även utgång till den insynsskyddade trädgården.

HALL / TRAPPHUS
Den delvis möblerbara hallen i anslutning till trapphuset har fin parkett och väggarna är vitmålade. Det stora trapphuset ger ett härligt ljus från ovanvåningen.


OVANVÅNING

Trapphuset övergår från vitt till en varm röd nyans. Laminat på golvet. Här finner du en klädkammare vari lucka till vinden även finns.

SOVRUM 1
Sovrummet har två fönster ut mot den gröna trädgården. Väggar målade i ljuslila och laminat på golvet. Förvaring i form av garderober. Rummet kan med fördel delas av till ytterligare ett sovrum.

BADRUM
Plastmatta, badkar, wc och handfat.

SOVRUM 2
På golvet ligger parkett och väggarna är ljust tapetserade. Två rymliga garderober för förvaring.

SOVRUM 3
Ett lite mindre rum med laminat på golvet och blåa väggar.

OMRÅDET VALDEMARSRO
Valdemarsro är ett bostadsområde i stadsdelen Kirseberg som erbjuder en lugn och grönskande omgivning med närhet till bl.a. golfbanan, Bulltofta rekreationsområde och dagis. Vacker naturomgivning, varför inte unna sig en promenad längs Sege å?

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering