Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Palmgatan 4

Sofielund Malmö

4 195 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 12 rum varav 8 - 10 sovrum
Boarea 219 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare och separat gårdshus
Byggnadsår 1935 enl taxeringsinformationen
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare/Grundsula
Stomme: Tegel och puts
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Plåt
Övrigt Huset är byggt någon gång under 1800-talets senare hälft. Exakt byggår går ej att fastställa. Kontakta mäklaren för mer information.
Fastighetsbet. Klotet 29

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 55 016 kr/år
varav
Uppvärmning: 30 864 kr
El: 11 970 kr
VA: 4 562 kr
Renhållning: 1 250 kr
Försäkring: 6 370 kr
Taxeringskod 325
Summa pantbrev 155 000 kr
Tomt
Areal: 450 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tillträde Enligt överenskommelse
På gemytliga Sofielund ligger denna mysiga fastighet. Förutom huvudbyggnad finns här två gårdshus, i vilka det idag drivs Bed and Breakfast-verksamhet. Taxerat med typkod 325 finns här flera möjligheter till verksamhet. Tiden har satt sina spår på detta historiskt intressanta hus, varför visst renoveringsbehov föreligger.
I de historiska Malmökvarter som gick under benämningen "Svinaryssland", ligger detta underbara gathus med stora möjligheter att sätta sin egen prägel på. En bra blandning av såväl utpräglade sovrum som salonger och matsalar gör huvudbyggnaden till det perfekta boendet för den kräsna familjen. Finns önskan och viljan, kan huset delas av i två separata lägenheter för uthyrning. De båda gårdshusen är inredda att användas som uthyrningsenheter för kortare tid, men de kan enkelt omvandlas till fullgoda lägenheter för långtidsuthyrning.

Huvudbyggnad - entréplan

Entré/Allrum

Via den vackra innergården kommer vi in i en stor välkomnande entré med plats för möblemang samt fyra garderober. På golvet vilar parkettgolv och väggarna går i vitt. Från entrén finns trappa upp till ovanvåningen.

Gäst-wc

Toalett med klinker, träpanel, wc och handfat.

Kök

Rymligt kök med gott om utrymme för en stor matplats. Köksinredningen går i vitt och träfanér och erbjuder generösa arbetsytor. Utrustning: Kyl/frys (Cylinda), kyl/frys (Zanussi), spis (Upo), diskmaskin (Bosch) samt kakel ovanför diskbänken. Från köket blickar vi ut över trädgården dit det också finns en egen utgång.

Matsal

I anslutningen till köket finner vi denna matsal med plats för vännerna. Från detta rum nås även källaren. Parkettgolv och vita väggar.

Allrum

I fil med matsal och sovrum ligger detta trivsamma allrum med öppen spis. Brädgolv och vita väggar pryder ytorna.

Sovrum 1

Via skjutdörrar från allrummet nås detta rum som idag används som sovrum. Även här ligger brädgolv och väggarna går i vitt.

Huvudbyggnad - ovanvåning

Sovrum 2-3

Uppför trappan möts vi av två sovrum till höger med heltäckningsmatta, garderob och mönstrade tapeter.

Allrum

Intill det ena sovrummet finns ett trevligt allrum med kamin, trägolv och mönstrad tapet.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat.

Sovrum 4

Master bedroom med inbyggd garderob, laminatgolv och vita väggar. Ljus kommer in via vackra takfönster.

Källare

Rymlig källare med gott om plats för förvaring. Här finns också en tvättstuga och ett gästrum med eget helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Från källaren finns utgång till trädgården.

Gårdshus

Det friliggande gårdshuset andra sidan innergården hyrs idag ut som fyra rum men kan med fördel inredas till två separata tvårumslägenheter med eget badrum på båda plan och pentry med matplats på nedre plan. I den ena lägenheten finns ett nyrenoverat helkaklat badrum. Det andra badrummet på ovanvåningen är i behov av renovering.

Övrigt

Kaminer och öppen spis har ej använts de senaste åren och bör därför provtryckas för att få reda på status. Byggnadernas driftskostnad varierar beroende på hur många som bor i huset och hur många rum som är uthyrda.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering