Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ekåsgatan 43

Kulladal Malmö

3 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 170 kvm + 16 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1975
Uppvärmning Direkt El + luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 28 augusti 2016
Energiklass: E
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä/Tegel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt - Inglasat uterum om 32 kvm byggt 1990
- Tomträttsavgäld kr/år: 17 972 kr
Fastighetsbet. Lokmästaren 39

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 31 661 kr/år
varav
El: 25 000 kr
VA: 4 236 kr
Försäkring: 2 425 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar Renhållning; VA SYD: Kostnad saknas Samfällighetsskotsnad; Saknas
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 516 000 kr varav mark 960 000 kr
Summa pantbrev 2 150 000 kr
Tomt
Areal: 587 kvm
Typ: Tomträtt
Tomträttavgäld 17 972 kr/år
Löptid 2024-12-31
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Hyllie GA:14
Äntligen har vi ett hus till salu på eftertraktade Ekåsgatan! På ett grönskande och barnvänligt område ligger denna sällsynt välplanerade 1½-plansvilla på hörntomt med härlig lummig trädgård. Ett generöst boende fördelat på två plan om 170+ 16 kvm samt inglasat uterum från 1990 på 32 kvm. Huset erbjuder en ljus och rymlig planlösning som är perfekt för hela familjen. Planlösningen är optimal med en praktisk uppdelning mellan de sociala och privata ytorna, här finns det plats för både familj och vänner. Vardagsrummet är vältilltaget med plats för både den generösa soffgruppen och matplatsen. Här är även mysfaktorn optimal med utgång till det härliga uterummet! Huset erbjuder tre-fem rymliga sovrum, två helkaklade badrum på vardera plan, modernt kök och härliga sociala ytor. Till huset så finns det en uppfart med plats för två bilar och dubbelgarage med förråd. Ett fristående hus med stor och lummig hörntomt i alla väderstreck! Trädgården är i optimalt söderläge med sol från morgon till kväll. Uppvuxet grönområde med Hyllie runt husknuten, köpcentret Emporia samt citytunneln! Närhet till förskolor, skolor och smidiga kommunikationsmöjligheter. Ett barnvänligt boende på attraktiv adress! Ett boende Ni inte får missa! Varmt välkomna på visning!
Äntligen har vi ett hus till salu på eftertraktade Ekåsgatan! På ett grönskande och barnvänligt område ligger denna sällsynt välplanerade 1½-plansvilla på hörntomt med härlig lummig trädgård. Ett generöst boende fördelat på två plan om 170+ 16 kvm samt inglasat uterum från 1990 på 32 kvm. Huset erbjuder en ljus och rymlig planlösning som är perfekt för hela familjen. Planlösningen är optimal med en praktisk uppdelning mellan de sociala och privata ytorna, här finns det plats för både familj och vänner. Vardagsrummet är vältilltaget med plats för både den generösa soffgruppen och matplatsen. Här är även mysfaktorn optimal med utgång till det härliga uterummet! Huset erbjuder tre-fem rymliga sovrum, två helkaklade badrum på vardera plan, modernt kök och härliga sociala ytor. Till huset så finns det en uppfart med plats för två bilar och dubbelgarage med förråd. Ett fristående hus med stor och lummig hörntomt i alla väderstreck! Trädgården är i optimalt söderläge med sol från morgon till kväll. Uppvuxet grönområde med Hyllie runt husknuten, köpcentret Emporia samt citytunneln! Närhet till förskolor, skolor och smidiga kommunikationsmöjligheter. Ett barnvänligt boende på attraktiv adress! Ett boende Ni inte får missa! Varmt välkomna på visning!

Huset disponerar sig enligt följande;

- Hall med ljusa väggar och grått klinker. Goda avhängningsmöjligheter för hela sällskapet! Det grå klinkergolvet övergår sedan till ljus klinker.

- Helkaklat badrum renoverat 2008 med brunt klinker och vitt kakel. Stort och rymligt badrum med härligt fönsterparti. Dusch, wc, handfat och spegel. Här finns det även golvvärme!

- Köket som även renoverades 2008 är stilrent med köksinredning i trä som kompletteras med jordnära kakel och laminatskiva. Här kan kocken njuta av dess rymliga förvaringsmöjligheter och goda arbetsyta! Vitvaror från 2008; fläkt, spishäll, varmluftsugn (Miele), diskmaskin (Bosch), inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys. Matplats för upp till sex personer!

- Helkaklad tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Husqvarna). Extra kyl/frys och förvaringsmöjligheter. Utgång till trädgård och garage.

- Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och garderober med skjutdörrar.

- Vardagsrum med spots i tak, mörkare parkettgolv med glans och ljusa väggar. Ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Då vardagsrummet går i vinkel så går det även att dela av det och göra ett extra sovrum om behovet finns! Via vardagsrummet når ni det härliga uterummet.

- Uterum byggt 1990, 32 kvm, med klinker och härlig vy över hela trädgården. Väderstreck söder!

- Trappan upp i målad trä leder oss upp på andra våningen

- Inredd hall som används idag som arbetsyta men går även att använda som ett praktiskt allrum. Laminatgolv och ljusa väggar. Härifrån når ni övervåningens resterande rum.

- Klädkammare med förvaringsmöjligheter!

- Sovrum på gavel med fönster i två väderstreck. Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och mer därtill om det så önskas! Garderober bjuder på extra förvaring.

- Större sovrum som kan delas av till två om behovet finns, ljusa väggar och laminatgolv.

- Helkaklat badrum i svart och vitt. Dusch, wc och vask.


Ett boende att trivas i! Varmt välkomna på visning!

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter