Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sandviksvägen 22

Holmsund

3 990 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Boarea 224 kvm
entreprenörens info.ritning

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med souterräng
Byggnadsår 2016 Under uppbyggnad
Uppvärmning Vattenburen el, förberett för solfångare på tak,
Ventilation FTX system
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Delvis souterräng
Stomme: Betong och trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt Altaner byggs enligt ritning.
Fastighetsbet. Vaktmästaren 20

Övriga byggnader

Rymligt dubbelgarage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 25 600 kr/år
varav
Uppvärmning: 17 000 kr
VA: 5 600 kr
Renhållning: 1 600 kr
Väg, samf.: 1 400 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 2570 kr
Kommentar Uppvärmning/energiförbukning är endast uppskattat.
Taxeringskod 210
Taxeringsvärde 257 000 kr varav mark 257 000 kr
Tomt
Areal: 1176 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Tomten grovplaneras (ej matjord eller gräsmatta, beställaren står den kostnaden). Garageuppfart grusas.
Vatten/avlopp Kommer att anslutas till kommunalt vatten och avlopp. Entreprenören står kostanden.
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Vaktmästaren GA:2
Gemensam väg
Klimatsmart, energisnålt med mycket låg boendekostnad! Mycket ekonomiskt boende där möjligheterna att påverka egna tillval fortfarande är möjliga. 135 kvm, 60 kvm oinredd souterräng, uthyrningsägenhet om 2 rok samt dubbelgarage. Högt och soligt läge!
Klimatsmart och energisnålt i nyproduktion med mycket låg boendekostnad! Här har ni möjligheten att förvärva ett mycket ekonomiskt boende där möjligheten till egna tillval fortfarande är möjliga. Boendeytan är 135 kvm och till det tillkommer en oinredd souterrängdel om 51 kvm samt en uthyrningslägenhet med egen ingång om 38 kvm, totalt 224 kvm. Villan byggs på en solrik och högt belägen tomt med rymligt garage om 53 kvm.

Planlösningen är ljus och öppen och karaktäriseras av stora sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum integrerar med varandra. Här disponeras utöver sällskapsytorna även fyra sovrum, kaklat och klinkrat badrum med tvättdel samt separat wc. Förvaringsmöjligheterna är goda. Utvändigt finns utrymme för fina och solfyllda terrasser med sol från morgon till kväll.

Till bostaden tillkommer 38 kvm, 2:rok, med egen ingång vilket ger en lägre boendekostnad eller som alternativt ett utmärkt generationsboende. Uthyrningslägenheten färdigställs helt.

Souterrängdelen nås utifrån alternativt inifrån via trapp invid köksdelen. Det är förberett för att ta upp trapp alt om man önskar byggs trapp direkt för ytterligare boytor. Det är förberett för vatten och avlopp. Golv- och väggbeklädnad saknas, i övrigt färdigställt.

Rymligt garage med två portar, gjuten platta, förberett för isolering.

Med denna extremt energisnåla byggnadsteknik och möjligheter till uthyrning bor ni mycket ekonomiskt! Lägg där till de låga underhållskostnaderna, ingen fastighetsskatt (10 år framåt) och möjligheten att påverka materialval till ditt drömboende! Med andra ord ett boende värt vart enda steg!

I närhet av Sandviksvägen nås förskola/skola och Holmsunds Centrum med bl a matbutik och bank. Simhall med äventyrsbad, gym och gruppträning ligger inte långt bort. Holmsund kustens pärla erbjuder även ett fint natur- och båtliv samt fina badplatser. I området finns även bra busskommunikationer med Umeå C.

- MYCKET LÅG BOENDEKOSTNAD

- ENERGISNÅLT

- HÖGT OCH SOLIGT LÄGE

- UTHYRNINGSMÖJLIGHETER

- RYMLIGT GARAGE MED TVÅ PORTAR

HALL
Rymlig hall med avhängningsplats samt skjutgarderober.

KÖK
Rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter. En köksö kommer att placeras centralt.

VARDAGSRUM
Fönster i öster och väster ger fint ljusinsläpp och den generösa takhöjden på 3,5 m ger ytterligare ljus och rymd till ytorna. Den öppna planlösningen in mot kök och matplats ger en trivsam och social karaktär på rummet.

SOVRUM
Samtliga fyra sovrum har bra storlek och är inredda med skjutgarderober.

BADRUM O TVÄTTSTUGA
Rymligt badrum med kakel och klinker, golvvärme. Dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.

WC
Wc med tvättställ. Klinker på golv och målade väggar.

UTHYRNINGSLÄGENHET
Allrum med kök och vardagsrum.
Sovrum med skjutdörrsgarderober.
Badrum med dusch, wc, tvättmaskin och tvättställ. Kakel och klinker, golvvärme.

SOUTERRÄNGDEL
Oinredd souterrängdel med egen ingång alternativt når ni souterrängdelen från huvudbostaden invid kök. Souterrängdelen har indraget/förberett för vatten och avlopp. Som tillval går det att få souterrängdelen inredd.

ÖVRIGT
Vatten, avlopp och elanslutningsavgifter bekostas av entreprenören.
Färdigställande tomt (endast grovplanerad, grusad uppfart) samt färdigstrykning fasad (endast grundmålad) bekostas av beställaren.
Ritningar se bilagor

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-2 och Storsjöskolan 3-9 är en nybyggd modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering