Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hantverkaregatan 9

Holmsund

2 850 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 150 kvm + 66 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår 1948
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 5 juni 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas+2-glasfönster
Tak: Plåt på sadeltak
Fastighetsbet. Målarmästaren 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 35 449 kr/år
varav
El: 29 378 kr (24313 kWh)
VA: 4 068 kr
Sotning: 356 kr
Renhållning: 1 647 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 7812 kr
Kommentar Huvudsäkring 20 A. Årsförbrukning vatten 60 kubik. El inkluderar uppvärmning. Fiber finns indraget och kostar 2000 kr per år.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 163 000 kr varav mark 392 000 kr
Summa pantbrev 933 000 kr
Tomt
Areal: 924 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Flottläggning Mm
Last: Avtalsservitut: Flottläggning Mm, 24-IM1-43/705.1
Varmt välkomna ska ni vara till detta fina och rymliga hus i hjärtat av Holmsund. Huset är två fullstora våningar samt källare. Totalt finns två smakfullt renoverade badrum, 4 rymliga sovrum samt 1 eldstad på vardera våningen. Huset har en stor källare med gym och tvättstuga samt fina förvaringsmöjligheter. Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och stor altan. Dubbelgarage samt flertalet andra parkeringsmöjligheter. Bergvärme.

När du köper Hantverkaregatan 9 får du nära till mycket. På gångavstånd finns flertalet förskolor och skolor, bland annat förskolan Skutan som endast ligger 600 m bort, samt Sandviks förskola cirka 400 m från huset. Till nybyggda och moderna Storsjöskolan F-9 kan dom större barnen cykla, cirka 1,5 km. Det är 400 m till havsviken och vid Omberget finns en trevlig motionsslinga. Till Holmsund centrum är det cirka 600 m. Närmaste busshållplats finns på cirka 300 m avstånd och här finns goda bussförbindelser till Umeå universitetet och Norrlands universitetssjukhus, några av de största arbetsplatserna i Umeå, och endast 11 km till flygplatsen.
Varmt välkomna ska ni vara till detta fina och rymliga hus i hjärtat av Holmsund. Huset är två fullstora våningar samt källare. Totalt finns två smakfullt renoverade badrum, 4 rymliga sovrum samt 1 eldstad per våning. Huset har en stor källare med gym och tvättstuga samt fina förvaringsmöjligheter. Lättskött trädgårdtomt med gräsmatta och stor altan. Dubbelgarage samt flertalet andra parkeringsmöjligheter. Bergvärme.

När du köper Hantverkaregatan 9 får du nära till mycket. På gångavstånd finns flertalet förskolor och skolor, bland annat förskolan Skutan som endast ligger 600 m bort, samt Sandviks förskola cirka 400 m från huset. Till nybyggda och moderna Storsjöskolan F-9 kan dom större barnen cykla, cirka 1,5 km. Det är 400 m till havsviken och vid Omberget finns en trevlig motionsslinga. Till Holmsund centrum är det cirka 600 m. Närmaste busshållplats finns på cirka 300 m avstånd och här finns goda bussförbindelser till Umeå universitetet och Norrlands universitetssjukhus, några av de största arbetsplatserna i Umeå, och endast 11 km till flygplatsen.

- DUBBELGARAGE

- TVÅ ELDSTÄDER

- 4 RYMLIGA SOVRUM

- 2 RENOVERADE BADRUM

- FÖNSTER BYTTA

- STOR HÄRLIG ALTAN OCH LÄTTSKÖTT TRÄDGÅRDSTOMT

Entréplan
Entréplan rymmer stor hall med utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Denna våning är det sociala utrymmet och har en delvis öppen planlösning mellan kök, matplats, soffplats samt ett vardagsrum med dörr ut till altanen. Utrymmet präglas av det fina ljusflödet från fönster i tre väderstreck samt ett vackert och unikt golv i tålig och slipbar bambu. Dessutom finns en eldstad i vardagsrummet som värmer mysigt under frusna vinterkvällar. Köket är ett originalkök med fina förvaringsmöjligheter och uppdaterade vitvaror så som hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Ovanför diskbänken sitter ett stort fönster och ger trevlig utsikt medans du lagar mat. På denna våning finns dessutom ett renoverat och modernt badrum med stort fönster, wc, handfat, spegelskåp, förvaring, handukstork och dusch med glasväggar.

Övre plan
Övre plan är välfördelat och rymmer fyra sovrum i generösa storlekar med plats för dubbelsäng i samtliga. Två av sovrummen har en dörr som går mellan rummen och passar bra att använda som eget sovrum samt barnkammare när barnen fortfarande är små. Ett utav dessa sovrum har dessutom en egen eldstad och balkong. Behöver du inte alla fyra sovrum kan du göra om det rum med eldstad och balkong till ett extra vardagsrum för ungdomarna. Övre plan rymmer även ett badrum med stort fönster, wc, handfat, spegelskåp, förvaring, handukstork och dusch med glasväggar. Från övre plan når du även vinden samt ett mindre förråd med fönster som passar utmärkt för att förvara handdukar och sängkläder.

Källarplan
Till huset hör en källarvåning med många olika förvaringsmöjligheter samt ett gym. Det finns två utrymmen som är lämpliga att använda som matkällare, flera utrymmen som passar utmärkt för förvaring, samt en tvättstuga och ett utrymme som tidigare har använts som bastu.

Bra att veta
Både badrummen renoverade 2012
Nya fönster 2012, dock ej i källaren
Elen i gymmet är bytt 2012
Ny el 2008, dock ej i källaren
Taket bytt 2003
Fasaden senast målad 2001
Omdränerat 2000
Takhöjd plan 1 och 2 är 260 cm.
Det står en flyttbar badtunna på tomten, denna ingår inte i köpet.

Området

Holmsund ligger fantastiskt fint till med närhet till havet och naturen. Här har man bla golfbana, ett rikt föreningsliv och flera förskolor och skolor i området. Skärgårdsskolan F-2 och Storsjöskolan 3-9 är en nybyggd modern skola som finns i samma lokaler som fritids, biblioteket och friskvårdsanläggningen.

Närservice

I Holmsund finns bla en välsorterad matvarubutik, bensinmack, restaurang, flera pizzerior, blombutiker, frisörer, hudterapeut, banker, vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Goda kommunikationer finns via buss. www.tabussen.nu

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter