Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bengtas väg 6

Hjärup

3 995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea 175 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Direktverkande el, golvvärme (el) och luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 2 juli 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 159 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel, Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Övrigt Larm finns. Kontakta larmleverantör för möjlighet att eventuellt överta larm.
Fastighetsbet. Hjärup 7:20

Övriga byggnader

Carport med plats för en bil samt förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 39 222 kr/år
varav
El: 21 255 kr
VA: 5 353 kr
Renhållning: 3 770 kr
Försäkring: 8 844 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 225 000 kr varav mark 823 000 kr
Summa pantbrev 2 400 000 kr
Tomt
Areal: 612 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Rymlig villa med pool på utmärkt läge i Hjärup!

På trevligt läge i Hjärup presenteras denna rymliga familjevilla med stora öppna ytor, renoverat kök och badrum samt fyra sovrum. Lummig och insynsskyddad tomt med pool, uterum och stenlagd uteplats med eftermiddagssol. I Hjärup bor ni på utmärkt pendlarläge mellan Malmö och Lund. Detta är en utmärkt plats för barnen att växa upp med modern skola, fina lek- och idrottsplatser samt många nyinflyttade barnfamiljer.

Välkommen på visning!
På trevligt läge i Hjärup presenteras denna rymliga familjevilla med stora öppna ytor, renoverat kök och badrum samt fyra sovrum. Lummig och insynsskyddad tomt med pool, uterum och stenlagd uteplats med eftermiddagssol. I Hjärup bor ni på utmärkt pendlarläge mellan Malmö och Lund. Detta är en utmärkt plats för barnen att växa upp med modern skola, fina lek- och idrottsplatser samt många nyinflyttade barnfamiljer.

Välkommen på visning!

ENTRÈ

Vi välkomnas in i rymlig hall med grå klinkers, vita väggar och plats att hänga av sig ytterkläderna.

SOVRUM 1

Till höger om hallen finns stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober ger utmärkt förvaring. Parkettgolv matchas med vita väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum mot trädgården och med gott om plats för såväl matplats som soffgrupp. Parkettgolv och vita väggar. Från vardagsrummet nås uterum som förlänger sommarsäsongen.

SOVRUM 2

Intill vardagsrummet finns sovrum med palts för säng och skrivbord. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Öppet kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för vännerna. Svart stenskiva matchas med vitt kakel, vit inredning och skinande klinkers. Utrustning: Spishäll, gasspis, dubbla vaskar, dubbla kyl/frys, inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar rymd och ljus.

GROVENTRÈ

Med ingång från baksidan, intill carporten, blir detta den naturliga vardagsentrén. Klinkergolv, vita väggar och vit inredning pryder ytorna. Utrustning: Varmvattenberedare, tvättmaskin, vask och arbetsbänk.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med badkar, wc och kommod. Golvvärme.

OVANVÅNING

En trappa upp möts vi av stort allrum som är idealiskt som tv-rum med parkettgolv, gråa tapetserade väggar och rymlig klädkammare.

SOVRUM 3

Stort sovrum med ljus heltäckningsmatta, spotlights och vita väggar. Takfönster ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM 4

Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och soffa. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM 2

På ovanvåningen finns också modernt helkaklat badrum i grått och vitt. Utrustning: Dusch, wc, handfat och wc. Golvvärme. Velux takfönster ger ett härligt ljusinsläpp.

ÖVRIGT

Fastigheten med tillhörande byggnad säljs med friskrivningsklausul från dolda fel. Frågelista har inte kunnat fyllas i av dödsbodelägarna. Bredband via fiber är indraget till huset. Ägare till fibernätet är Open Universe. Fjärrkontroll till markis saknas. Fläkten verkar ej fungera. Huset har stått obebott sedan 2016.

DRIFTSKOSTNADER

Driftskostnaderna avser senaste helåret då huset har stått tomt. Driftskostnaderna kommer därför att vara högre för en ny ägare. Kostnaden för försäkring är hämtad från trygghansa.se. Kostnader för renhållning är hämtad från staffanstorp.se. Kostnaden för el avser uppvärmning. Hushållsel har inte förbrukats under året.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter