Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Västkustvägen 54

Hasslarp

1 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 90 kvm + 81 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Eldningsolja + El (vattenburen)
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 11 juli 2018
Energiklass: G
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare på en gjuten betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2- & 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Papp
Övrigt Fönster:
2-glas kopplade källarfönster
2+1- glas isolerfönster
3-glas isolerfönster

Braskamin används under vinterhalvåret.

Nuvarande fastighetsägare använder ca 1 kubik olja per år.
Fastighetsbet. Hasslarp 3:30

Övriga byggnader

Hela taket byttes 2017(5års garanti)
Fiber indraget och anslutit 2017
Ny ugn 2017
Ny insats till braskamin 2017
Drännering är gjord på 3 sidor med 2 brunnar och pump 2013

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 40 038 kr/år
varav
Uppvärmning: 11 000 kr
El: 21 249 kr (17576 kWh)
VA: 5 589 kr
Renhållning: 2 200 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 4418 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 589 000 kr varav mark 244 000 kr
Summa pantbrev 913 000 kr
Tomt
Areal: 771 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Söker ni ett mindre hus utanför Helsingborg där ni kan njuta av utsikten över öppna landskap? Här erbjuds en charmig villa med stor potential där ett tak byte gjordes 2017. I Hasslarp bor ni på bekvämt avstånd till Helsingborg, Höganäs och Ängelholm. I intilliggande by, Kattarp har ni även en tågstation med regelbundna avgångar. Varmt välkomna på visning!
Söker ni ett mindre hus utanför Helsingborg där ni kan njuta av utsikten över öppna landskap? Här erbjuds en charmig villa med stor potential där ett tak byte gjordes 2017. I Hasslarp bor ni på bekvämt avstånd till Helsingborg, Höganäs och Ängelholm. I intilliggande by, Kattarp har ni även en tågstation med regelbundna avgångar. Varmt välkomna på visning!

Bostadens disponeras på följande sätt:
Våning 1

HALL
Ni kliver in i en rymlig hall med goda avhängningsmöjigheter. Från hallen når ni både vardagsrum och kök.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ett stort och socialt rum. Här finns goda möbleringsmöjligheter med utrymme till ett stort matsalsbord och en stor soffgrupp. Här finner ni även en braskamin som under vinterhalvåret har nyttjats väl av nuvarande ägare.

KÖK
Köket är funktionellt och praktiskt med goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Här finner ni utrustning i form av kyl, ugn, spis, köksfläkt och diskmaskin (frysen finner ni i källaren). I köket har ni även utrymme till en matplats, från köket finns även en mindre hall med goda avhängningsmöjligheter och golvvärme. Utgången tar er till trädgården.

Våning 2
SOVRUM 1
När ni kommit upp för trappan till andra våningen finner ni det första sovrummet som idag disponeras som kontor. Ett ljust och lätt möblerat rum.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet som idag används som barnkammare är lätt möblerat med utrymme till en säng och skrivbord.

SOVRUM 3
Det sista sovrummet används idag som ett masterbedroom. Här finns utrymme till en dubbelsäng med sängbord och bra med förvaringsmöjligheter i garderober. Här har ni även en utgång till bostadens lilla balkong som har en trevlig utsikt över vackra åkrar.

BADRUM
Badrummet är rymligt och funktionellt. Ett helkaklat badrum utrustat med en större dusch, vask med kommod och ett mindre badrumsskåp.

Källarplan

I källaren finner ni goda förvaringsmöjligheter. Ner i källaren kommer ni genom köket, här finns bra med förvaring för basvaror och även en större frys. Vidare genom källaren har ni en liten toalett utrustat med handfat och WC.

Därefter kliver ni in i ett stort badrum, här har ni både dusch och badkar. I denna del av källaren har ni även bostadens tvättmaskin och en större vask i rostfritt stål. Här finns även en utgång till trädgården

I nästa rum i källaren har ni en mindre verkstad. Värme och oljepannan finns i detta utrymme.
Sista rummet i källaren är bostadens stora torkrum här finns bra med utrymme för att hänga upp tvätten och här har ni även tillgång till torktumlare.

TRÄDGÅRD
På baksidan av huset har ni huset trivsamma trädgård här finns många smultronställen. Här har ni bland annat ett trevligt soldäck med en fantastisk utsikt över åker. I trädgården finner ni även olika typer av fruktträd så som plommon, körsbär, päron och äppleträd.

GARAGE
Till huset finns ett mindre garage. Garaget används idag enbart till förvaring av diverse saker. Bostaden har en gruslagd uppfart vilken rymmer flertalet bilar.

Välkomna!

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering