Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ranningen 49

Gräsmyr

550 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 2 - 3 sovrum
Boarea + Biarea 140 kvm + 7 kvm
Taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Vattenburet system via vedpanna och elpatron
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 31 mars 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 263 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Torpargrund med matkällar
Stomme: Timmer
Fasad: Trä samt plåt på södersida
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Fastighetsbet. Gräsmyr 4:50

Övriga byggnader

På fastigheten finns ett rymligt garage med dubbla dörrar samt vedbod. Garaget står på betongsula och har inkopplad el. Vinterbonad friggebod om ca 10 kvm är perfekt lämpad för gäster.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 13 380 kr/år
varav
Uppvärmning: 10 051 kr
El: 0 kr (9023 kWh)
VA: 783 kr
Sotning: 450 kr
Renhållning: 2 096 kr
Beräknat antal pers: 1
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 2078 kr
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning det senaste året. Nuvarande ägare har använt elpatronen som uppvärmning det senaste året. Uppvärmningskostnaden inrymmer såväl hushållsel och uppvärmning. Renhållningskostnaden inrymmer både avgift per år samt rörligt pris kr/kg sopor. Slamtömning 1g/år 783 kr. Fiber kommer dras i området under 2018. Ägaren har anmält indragning, köpare bekostar anslutningsavgift.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 277 000 kr varav mark 66 000 kr
Summa pantbrev 340 000 kr
Tomt
Areal: 1215 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Tomten ramas fint in av buskar, träd och skog. Här erbjuds ytor för odling och planteringar för dig med trädgårdsintresse samt gräsmatta för lek och spring. Fin utsikt mot vackert åkerlandskap.
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om, grävd kallkälla och djupborrad bredvid. Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn från 70-tal.
Tillträde Enl. överenskommelse
Samfällighet/GA Förmån, Officialservitut: Vattentäkt, 24-NOR-1219
Charmigt och gediget hus med timmerstomme på lantligt och fint läge med vidsträckt åkerlandskap som granne! Husets nedervåning har under det senaste året grundligt renoverats och försetts med nya stilrena och moderna ytskikt, övervåningen går i härlig 70-tals retrostil. Framtagen timmervägg, vackra trägolv och fina detaljer såsom spegeldörrar sätter guldkant på boendet. Husets entréplan disponerar fräscht kök, matsal alternativt sovrum, vardagsrum och badrum. Övre våningsplan har charmfulla snedtak och erbjuder två stora sovrum, wc, och mycket gott om förvaring i garderober och klädkammare. På fastigheten finns garage med betongsula, vedförråd samt gäststuga. Här bor du i en lugn och rofylld idyll med skog och åkerlandskap runt knuten. Varmt välkommen på visning!
Charmigt och gediget hus med timmerstomme på lantligt och fint läge med vidsträckt åkerlandskap som granne! Husets nedervåning har under det senaste året grundligt renoverats och försetts med nya stilrena och moderna ytskikt, övervåningen går i härlig 70-tals retrostil. Framtagen timmervägg, vackra trägolv och fina detaljer såsom spegeldörrar sätter guldkant på boendet. Husets entréplan disponerar fräscht kök, matsal alternativt sovrum, vardagsrum och badrum. Övre våningsplan har charmfulla snedtak och erbjuder två stora sovrum, wc, och mycket gott om förvaring i garderober och klädkammare. På fastigheten finns garage med betongsula, vedförråd samt gäststuga. Här bor du i en lugn och rofylld idyll med skog och åkerlandskap runt knuten. Varmt välkommen på visning!

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning. Praktiskt klinkergolv och vita väggar. Från hallen nås dörr ner till mindre källare om ca 3x3 kvm.

KÖK
Husets hjärta, köket är klassisk stil med träliknande skåpluckor, tidlösa handtag och har moderna stenskivor ovanför arbetsbänk. Fönster i två väderstreck ger vacker utsikt över åkerlandskap och spotlights ger fint arbetsljus till matbestyren. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis med häll och ugn, fläkt och snygg retrofärgad-vedspis. Gott om förvaring i skåp och skafferi och fin plats för matgrupp bjuder in till besök. Tidlöst tapetserade väggar och stilrent laminatgolv.

MATSAL
Från köket nås husets matsal. Rummet kan alternativt användas som mysrum, kontor eller sovrum. Vitmålad timmervägg ger karaktär åt rummet och gediget trägolv klär ytorna.

VARDAGSRUM
Fönster i två vädertreck gör vardagsrummet ljust och inbjudande. Vackert nyslipat trägolv och tapet ramar fint in det sociala rummet och snygg dekorsten klär murstocken.

BADRUM
Äldre badrum i klassisk våtrumsmatta inrymmande WC, handfat, spegel och dusch. Här finns komfortabel tvättmaskin samt elpatron till husets uppvärmning.

ÖVRE VÅNINGSPLAN
Vitmålad trappa leder dig upp till övre plan som karaktäriseras av häftiga retrotapeter, gammla spegeldörrar, charmiga snedtak och fina förvaringsutrymmen .

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här erbjuds både garderober och klädkammare. Ljus matta och medaljongtapet ramar in rummet. Utgång till balkong.

SOVRUM
Stort och härligt sovrum med plats för fler sängar, möblemang och inbyggda garderober. Plastmatta och tapet klär ytskikt.

WC OCH FÖRRÅD
Mindre WC inrymmande toalett, handfat och spegel med ingång till anslutande förråd.

BRA ATT VETA
Kan tillträdas snabbt vid önskemål.
Nyinköppt hel kyl och frys från Miele, spis samt diskmaskin kan överlåtas vid intresse (perfekt lämpad för köksrenovering).
Trädgårdsgeråd överlåts efter överrenskommelse.

RENOVERINGAR
2017-2018 Tilläggsisolering, devis bytta elinstallationer, öppning av vägg mellan vardsgrum och matsal.
Helrenovering av nästan alla ytskikt på entréplan: Målning av fönster och trappa, nya tapeter, laminatgolv, lister, stenplattor i kök, slipning och oljning av trägolv samt nytt kakel runt vedspis.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering