Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nötskrikevägen 10

Bunkeflostrand

5 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea + Biarea 177 kvm + 15 kvm
Uppmätning SS 21054:2009

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 1969
Uppvärmning Värmepump [luft/vatten 2009] / luftvärmepump ovanvåningen [luft/luft 2018]
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 28 september 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 89 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta/krypgrund
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glas [2010 &2017]
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Utförda Renoveringar 2019:
Uppfart asfalterat
Matta i trappan lagd
Nya golv nedervåning utom två sovrum
Hall mellan vardagsrum och master-bedrom har fått gjutet golv/isolerat/plattor
Nytt kakel i köket samt målning av luckor [originalstommar]
Alla ytskikt målade
Element målade
Matta lagd i Walk-in samt målat
Alla innerdörrar samt nya handtag
Carport målad samt träpanelen på huset
Målad träpanel mot söder på tegelhuset
Förlängt trädäck samt betsat
Ny ytterbelysning

Kompressorn i värmepannan är bytt 2020
I garaget finns el samt vatten indraget
Fiber indraget från Ownit

i garaget finns två extra dörrar, en som tillhör rum intill vardagsrummet samt en till vägg i hall som är riven.

Ingår i köpet: hyllor samt hängare i hall, garderob i hall, garderob i lilla sovrum samt i master-bedrom. Vägghyllan på ovanvåning samt micro.

Larm: nuvarande ägare har friköpt larmutrustning och betalar 550:-/år för larmutryckning via Lövestad Larmcentral. Vill man kan man ex ansluta larmet till Svenska Trygghetslösningar som tar 149:-/månaden för utrustning samt larmutryckning.
Fastighetsbet. Dalripan 4

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 24 965 kr/år
varav
El: 14 000 kr
VA: 3 900 kr
Renhållning: 1 300 kr
Försäkring: 5 765 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar I elkostnaden ingår även uppvärmning.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 063 000 kr varav mark 1 046 000 kr
Summa pantbrev 2 607 500 kr
Tomt
Areal: 326 kvm
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Hörntomt på lugnt läge med utsikt över Öresundsbron och strandängarna!

Denna härliga villa om hela 177 kvm ligger på perfekt läge nere på sjösidan med utsikt i söder mot Bunkeflos strandängar. Huset har den perfekta kombinationen av generösa sällskapsytor för hela familjen i vardagsrummet, allrum och kök och dessutom med möjlighet till hela 4–5 sovrum för den som önskar! Insynsskyddad hörntomt, carport och förråd samt lättskött trädgård. Attraktivt och barnvänligt läge i Bunkeflostrands härliga kvarter nere mot stranden och havet. Helt ljuvligt läge! Perfekt för den som vill slippa renovera och bara flytta rakt in. Välkomna på visning!
Säljarna beskriver själva sitt hus som ett hus med fantastisk utsikt samtidigt som läget är väldigt privat. "Öppnar vi grinden ut mot kanalen får vi känslan av att vår trädgård fortsätter även här. Läget är något vi har uppskattat enormt mycket. Lugnet här nere vid havet och att se korna som betar på strandängarna på sommaren är oslagbart. Nämnde vi att grannarna är fantastiska!"
Hall
Välkomnande hall med grå klinkergolv vid entrén. Vidare in i hall och kök vilar fötterna på ljust golv från Pergo och väggarna är ljusa. Bra med avhängningsmöjligheter.

Gästtoalett
Ljus våtrumsmatta på golvet samt tapet på väggarna. Trendig fondtapet, toalett samt tvättställ.

Kök
Rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Köksinredningen går i ljusa toner. Diskmaskin, Spis, fläkt, mikro samt kyl och frys. Här finns plats för 4–6 personer. Köket har fönster mot fastighetens framsida. Ljust golv från Pergo även här, ljusa väggar samt mörkare fondvägg i träpanel.

Sovrum 1
Sovrum med gott om plats för större säng. Ljus laminat från Pergo på golvet även här samt ljusa väggar. Här finns koppling både till hall och kök. Utsikt mot gatan.

Badrum
Ljus våtrumsmatta (renoverat av tidigare ägare) med badkar, wc och tvättställ.

Sovrum 2
Laminat på golvet samt ljusa väggar, lugnt läge mot trädgården.

Sovrum 3
Används idag som gästrum, heltäckningsmatta på golvet samt lugnt läge även här mot trädgården.

Rum 4
Används idag som genomgångsrum till vardagsrummet. Här finns möjlighet att behålla som det är, sätta upp vägg eller ta ner mer av väggen. Behovet sätter gränserna.

Vardagsrum
Det centrala rummet i huset med utgång till den stora uteplatsen i sydväst. Ett enkelt rum att möblera då man både får plats med soffgruppen och matsalsbord för den som önskar. En vägg kan enkelt tas ned för att öka på utrymmet ytterligare. Ljusa laminat från Pergo samt ljusa väggar och stora fönsterpartier. Från vardagsrummet blickar man över husets trädgård och dess grönska. Utgång till den härliga uteplatsen där många härliga vår- eller sommardagar kan spenderas, självklart i soligt läge.

Sovrum 4
Stort sovrum med heltäckningsmatta på golvet samt ljusa väggar. Här finns gott om plats för stor säng samt härlig utsikt över den lummiga trädgården.

Ovanvåningen
Allrum
Stort allrum med väl tilltagna fönsterpartier och magnifik utsikt från första parkett utöver Bunkeflos strandängar, havet och bron. Bättre än såhär blir det inte. Parkett på golvet samt ljusa väggar. Välkommen upp!

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter