Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Trädhagegränd 5

Vintrie

2 150 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Trädhagegränd 5

Antal rum 5 rum + kök
Boarea 118,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2
Ekonomi Pris: 2 150 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 8 240 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni, sophämtning, p-plats
Andel i föreningen: 0,0246%
Driftskostnad 9 500 kr/år
varav
El: 7 200 kr
Försäkring: 2 300 kr
Beräknat antal pers: 5
Kommentar Driftskostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen samt bolag och lösöre gällande hemförsäkringen.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt I trädgården finns ett förråd om ca 5 kvm med specialbyggt loft för extra förvaringsutrymme. Till bostadsrätten hör en parkeringsplats utanför huset.

Specialdränerad trädgård med elefantgräs, pampasgräs och äppelträd samt uteplats i österläge med utgång från vardagsrum/kök. Uteplats i västerläge i anslutning till huvudentrén.

Koloniområde finns i anslutning till området där möjlighet finns att arrendera en kolonilott om ca 100 kvm för ca 550 kr/halvår. För mer information kontakta mäklaren.

Extra bredbands- och TV-uttag i sovrummen.

Uppgift om vilken mätnorm som använts vid uppmätningen har ej gått att få fram.

Ospecificerad andel i föreningen; 0,0246 %. Andelstalet som anges är det andelstal som föreningen tillhandahållit mäklaren. Föreningen har vid förfrågan från mäklaren inte uppgivit om andelstalet avser bostadens andel av den totala insatsen eller andelen av årsavgifterna till föreningen.

Byggnad

Byggnadstyp Bostadsrättsradhus
Byggnadsår 2010
Uppvärmning Bergvärme och frånluftsåtervinning
Ventilation Mekanisk
Energideklaration Utfärdad
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas isoler
Fastighetsbet. Husmannen 2
Modernt, stilrent och estetiskt tilltalande radhus med spännande design och fantastisk fönsterpartier och generöst ljusinsläpp och takhöjd. Entréplan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där vi finner utgång till plattsatt uteplats i sydost och trädgård med sol hela dagen. Ytterligare uteplats intill huvudentrén med plats för loungegrupp gör att du kan följa solen från morgon till kväll men med bibehållet behagligt inomhusklimat.

Husets tre sovrum kan utökas till fyra varav två av de nuvarande har egen ingång till badrum med stor duschhörna om ca 1 kvm med takdusch. Enorma mängder tillval gjorda för över 150.000 kr - stilrena, tidlösa och tilltalande, bl a i köket med stor köksö med induktionshäll och extra vask för smidig matlagning och enklare vardag. Här umgås du enkelt med middagssällskapet under matlagningen och planlösningen är ypperlig för social samvaro.

Golvvärme i hela huset för maximal komfort. Här erbjuds ett bra alternativ till villa där bostadsrättsföreningen ansvarar för yttre underhåll, uppvärmningssystem och såväl bredband, IP-telefoni, kabel-TV och parkering, sophämnting ingår i avgiften. Lättskött trädgård med uteplats i både öster och väster.

I Vintrie bor ni naturnära men samtidigt med närhet till goda kommunikationer, större matvarubutiker som Willys och ICA, ett av Skandinaviens största köpcentra Emporia ca 1500 meter bort, Svågertorp med bl a Ikea inom 5 minuters cykelavstånd samt Malmö Arena. Här erbjuds även närhet till två förskolor samt en uteförskola.


ENTRÉHALL
Välkomnande ljus entréhall med praktisk avhängningsmöbel med plats för hela familjens skor och ytterkläder. Nuvarande ägare har ombesörjt utökad klinkersyta i hallen för smidigare vardag för barnfamiljen.

VARDAGSRUM
Luftigt rum med generöst ljusinsläpp och härlig känsla av rymd. Gott om plats för trevlig matgrupp framför stort fönsterparti mot trädgård och uteplats i öster. Plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Integrerade högtalarkablar i väggen. Parkettgolv och vita släta väggar med läcker fondtapet.

KÖK
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för matbord för det stora middagssällskapet framför fönsterpartier från golv till tak ut mot trädgården. Snygg modern köksinredning från Vedum i svart och grönt med antracitgrått kakel från Höganäs ovan mörka arbetsytor. Vitvaror från Husqvarna i stilrent rostfritt utförande - induktionshäll med spisfläkt (Franke), inbyggnadsugn och -mikrovågsugn, hel kyl respektive frys samt diskmaskin. Köksö med induktionshäll och spisfläkt med specialbeställd kryddhylla samt extra diskho med Tapwell köksblandare för smidig matlagning. Stora mängder tillval i köket och en del extrautrustning finns även. Extra stor diskho med plats för ugnsplåtar och till det Tapwell fjäderbelastad köksblandare. Här är bara att njuta av vardagen!

SOVRUM
Ljust sovrum i väster med två fönster samt två garderober. Parkettgolv och vita släta väggar.

BADRUM
Rymligt badrum om hela 6,5 kvm och med två fönster i väster som ger extra ljus och rymd. Extra långt Ifö badkar med Gustavsberg blandare framför fondvägg av svart stilrent Höganäs kakel, i övrigt vita helkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Handdukstork med automatisk termostat, tvättställ med Gustavsberg blandare, WC med Ifö svart softclose toalettsits, Husqvarna tvättmaskin och torktumlare.


ÖVRE PLAN

ALLRUM
Ljust allrum med plats för läshörna och kontorsdel. Fönster mot trädgård, hög takhöjd och öppet ner mot vardagsrum. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. Parkettgolv och vita släta väggar.

SOVRUM 1
Större sovrum, lämpligt som master bedroom alternativt som nu barnrum för två. Två fönster mot trädgården och fri takhöjd ger skön rymd i rummet. Parkettgolv och släta vita väggar. Specialbeställda Velux mörkläggningsgardiner. Ingång till såväl badrum som klädkammare med smarta extra förvaringsmöjligheter där man utnyttjat takhöjden. Parkettgolv och vita släta väggar.

SOVRUM 2
Det mindre av de två sovrummen men med plats för dubbelsäng och ingång till badrummet. Fönster i västerläge med specialbeställd Velux mörkläggningsrullgardin. Parkettgolv och släta vita väggar.

BADRUM
Dusch med specialbeställda duschväggar som ger ett duschutrymme om 1 kvm samt Hans Grohe takdusch för hörna med specialbeställd större sil och ledad slang. Vita helkaklade väggar med svarta väggar i duschutrymmet samt svart klinkergolv med golvvärme. Handdukstork med automatisk termostat, WC med svart Ifö softclose toalettsits, tvättställ med blandare från Gustavsberg.

Superbt villaalternativ med stora mängder exklusiva tillval

Stilrent, modernt och estetiskt tilltalande i vackra Vintrie. Öppen planlösning, stora fönsterpartier och magnifik takhöjd ger lyxig känsla och ren livskvalitet. I Vintrie bor ni barnvänligt i havs- och naturnära miljö med närhet till Svågertorp, Emporia, Malmö Arena och bra kommunikationsmöjligheter till bl a Köpenhamn.

Förening

Trädhagegränd 5

Förening

Brf Havsstormen

Allmänt om föreningen

Brf Havsstormen är belägen på Kålhagegränd 3-19 och Trädhagegränd 3-21 i Vintrie. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten. Föreningens byggnader är uppförda av Hemgården och utgörs av 4 flerbostadshus och 28 radhus om 1 1/2 våningar, totalt 44 lägenheter. Fastighetens byggnader är uppförda 2009/2010. På fastigheten finns 44 boendeparkeringar, 13 gästparkeringar samt 1 handikapparkering. Föreningen äger marken.

Föreningen sköter själva såväl den tekniska som ekonomiska förvaltningen. Föreningen har sänkt avgiften 2016 med 24kr/kvm och år. Samtliga medlemmar delas in i grupper där varje grupp har ett visst ansvarsområde inom fastigheten, t.ex. gräsklippning och snöröjning. Föreningen anordnar även två gemensamma städdagar om året, en på våren och en på sommaren.

FASTIGHETSSKICK SAMT RENOVERING
2012 putsades alla fasader om och målades samt allt trä målades.

TV OCH BREDBAND
Bredband via ownit (100/100Mbit/s), grundpaket i kabel-tv (ca 20 kanaler) och IP-telefoni levereras av Sydantenn och ingår i månadsavgiften.

SOPHANTERING SAMT PARKERING/FÖRRÅD
Sophämtning med eget kärl och tömning varannan vecka ingår i månadsavgiften, tömning varje vecka kan fås via tilläggskostnad på 100 kr/månad. Rymligt förråd finns i trädgården, förrådet är isolerat. En parkeringsplats hör till huset, finns dessutom 10 gästparkeringar som också kan nyttjas.

Tillsyn betalas av säljaren 1200kr, ansökan om medlemskap ca 1100 kr, pantsättningsavgift ca 440 kr.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering