Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Törelvägen 112

Ersboda Umeå

980 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Törelvägen 112

Antal rum 4 rum
Boarea 106,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212324001-0128
Våning 0, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 980 000 kr Accepterat pris
Avgift: 7 133 kr/mån värme, vatten, kabel-tv och internet
Andel i föreningen: 0,74128%
Andel av årsavgift: 0,74106%
Driftskostnad 6 000 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Tillträde Snabbt tillträde!
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1988-1990
Energideklaration
Utfärdad den 6 mars 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 118 kWh/m² (Atemp) och år
På Ersbodas naturnära och lummiga kvarter erbjuds denna fina bostadsrättslägenhet på optimalt och läge. Två badrum, tre sovrum och en altan med bästa söderläget sätter guldkant på boendet! Lägenheten har trivsam planlösning med kök, vardagsrum, ett sovrum och badrum på nedre plan. På övre plan fördelas två sovrum varav ett med fransk balkong, ett badrum och rymligt förråd/klädkammare. Här bor du mycket bekvämt med tvättstuga, gym, bastu, lekplats och rymligt förråd på gård. Föreningen har uppskattad samlingslokal, övernattningsrum och hobbyrum. Här bor du med härlig natur och fina motionsspår runt knuten. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola samt god kommunikation till centrum. Varmt välkommen på visning!

- UNDERBAR UTEPLATS

- TILLTALANDE PLANLÖSNING

- BARNVÄNLIGT OCH TRIVSAMT KVARTER

- FINT LÄGE PÅ OMRÅDET

- UPPSKATTADE GEMENSAMHETSUTRYMMEN VIA FÖRENING

ENTRÉ Hallen är välkomnande och har fin plats för avhängning av ytterkläder. Här finns garderob som medföljer köpet och direkt till höger från hallen nås badrummet.

BADRUM Delvis kaklat badrum med fönster. Här finns wc, dusch, handfat, belysning och väggskåp.

VARDAGSRUM Gästvänligt vardagsrum till ytan med utrymme för stor soffgrupp och möblemang. Ljusinsläpp från fönster ger karaktär åt det fina golvet och de ljusa väggarna. Rummet går lätt att möblera med variation och bjuder in till besök.

KÖK Lägenhetens kök och vardagsrum har ett delvis öppet och fritt läge vilket bjuder in till besök och sociala tillställningar. Köksluckorna är klassiskt vita och ett modernt kakel i vitt pryder väggen ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, ugn i praktisk arbetshöjd samt en spishäll, fläkt och komfortabel diskmaskin. Köket erbjuder gott om möjlighet till förvaring och fin plats för matgrupp finns vid fönster. Från köket nås stor altan med bästa söderläget!

SOVRUM Från hallen nås sovrum/rum med mycket god möjlighet till förvaring i garderobsvägg. En härligt röd tapet klär väggarna och på golvet ligger ljus matta. Garderob direkt till vänster om dörren medföljer ej köpet.

ÖVRE PLAN

SOVRUM Det andra sovrummet beläget på övre plan är mycket rymligt och har gråa väggar, matta och fransk balkong.

SOVRUM Det tredje sovrummet är ett perfekt barn-, ungdom- eller gästrum och rymmer enkelsäng och skrivbord. Gråa väggar och matta på golvet.

BADRUM Lägenhetens andra badrum har delvis kaklade väggar samt matta på golvet. Inredningen består av WC, handfat med tillhörande kommod, skåp samt spegel i samma serie. Det finns badkar och fönster.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
På övre plan finns ett mycket rymligt förråd/klädkammare.
På Ersbodas naturnära och lummiga kvarter erbjuds denna fina bostadsrättslägenhet på optimalt och läge. Två badrum, tre sovrum och en altan med bästa söderläget sätter guldkant på boendet! Lägenheten har trivsam planlösning med kök, vardagsrum, ett sovrum och badrum på nedre plan. På övre plan fördelas två sovrum varav ett med fransk balkong, ett badrum och rymligt förråd/klädkammare. Här bor du mycket bekvämt med tvättstuga, gym, bastu, lekplats och rymligt förråd på gård. Föreningen har uppskattad samlingslokal, övernattningsrum och hobbyrum. Här bor du med härlig natur och fina motionsspår runt knuten. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola samt god kommunikation till centrum. Varmt välkommen på visning!

Förening

Törelvägen 112

Förening

Brf Trollbacken

Allmänt om föreningen

RBF Trollbacken (org.nr 716415-3434) är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991. Föreningen äger 31 byggnader som är uppförda mellan 1988-1990 och belägna på fastigheten Smörasken 1 med adresserna Mjölkvägen och Törelvägen. Föreningen förfogar över 156 lägenheter vilka är fördelade mellan 2:or, 3:or, 4:or samt suterrängradhus, radhus och parhus. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Pantsättnings- och överlåtelsesavgift betalas enligt föreningens stadgar. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Månadsavgiften höjdes med 1 % den 1 januari 2019.

HUSEN
Inga kostsamma renoveringar under år 2019, förutom att alla yttertak renoveras kontinuerligt med cirka 2 hus/år, enligt vice ordförande 2019-02-22.
2017 Klart med arbetet att installera nya fläktar i lägenheterna.
2011-2017 Underhåll av ventilation har gjorts kontinuerligt.
2015 Målning av garage.
2014 Installation två bergvärmepumpar och ny utrustning till tvättstugor samt målning av fasader.
2011 Upprustning av träningslokal och bastu samt ventilation i gemensamhetsutrymmen.
2010 Renovering av lekplatser.
2009 Upprustning av parkeringsplatser.
Riksbyggen har besiktigat alla badrum i föreningen och protokoll med klassificering A-C ska finnas i alla lägenheter.

PARKERINGSPLATSER
Föreningen förfogar över 87 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 92 st garageplatser med el. Kostnaden för kallgarage med el är 375 kr/mån. Parkeringsplats med el är 240 kr/mån. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv finns via Com Hem och basutbudet ingår i angiven månadsavgift. För ytterligare kanalval får varje hushåll teckna eget tilläggsavtal. Internet och uppkopplingen för IP-telefoni finns via Com Hem och 100 MB. Ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
6 st moderna tvättstugor, varav 1 st grovtvättstuga. I tvättstugorna finns tvättmaskin, torkskåp och mangel. Grovtvättstugan kostar 30 kr/tvätt-tillfälle.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en fullt utrustad kvarterslokal som medlemmarna kan hyra för en billig penning för sammankomster eller fest. Föreningen har också en styrketräningslokal, bastu med relax, hobbyrum, målarverkstad samt ett övernattningsrum. Övernattningsrummet inrymmer pentry, wc, tv, dubbelsäng (kostnad 100 kr/natt) och bokas via internet eller på tavla utanför tvättstugan. Sortering av hushålls- och matavfall sorteras i föreningens miljörum.

GÅRD
Föreningen har fina grönytor och lekplatser samt uteplatser med grill.

ÖVRIGT
Tilll lägenheten hör ett förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har utsetts till en av Västerbottens främsta föreningar ur miljösynpunkt. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-02-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida www.trollbacken.nu

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närservice

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering