Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Näckens väg 20

Tomtebo/Nydalaviken Umeå

1 750 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Näckens väg 20

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 72,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 302136001-0033
Våning 1, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 750 000 kr utgångspris
Avgift: 3 590 kr/mån värme, vatten, kabel-tv och internet
Andel i föreningen: 2,2411%
Andel av årsavgift: 2,24107%
Driftskostnad 3 096 kr/år
varav
El: 3 096 kr
Kommentar El debiteras enligt schablon 43 kr/kvm/år.
Tillträde Jan-19
Pantsatt Ja
Allmänt Förråd i lägenheten.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017/18
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX system
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Pysslingarna 3
Välkommen till denna nyproducerade och rymliga 3:a med uteplats i sydvästläge. Genomgående parkettgolv, helkaklat badrum med tvättdel, två sovrum, klädkammare och smakfullt kök och allrum i en integrerad planlösning. Här bor ni naturnära intill Nydalasjön och dess motions- och rekreationsutbud, bussförbindelser med centrumkärnan, cykelavstånd till Universitet, Iksu och NUS samt matbutiker.

- HÖRNLÄGENHET MED SOCIAL PLANLÖSNING

- UTEPLATS MED EFTERMIDDAG OCH KVÄLLSSOL

- KAKLAT BADRUM MED TVÄTTDEL

- NATURNÄRA

- BRA BUSSFÖRBINDELSER

HALL
Rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna och ett förråd med garderober. Vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2
Vitmålade väggar och parkettgolv. Två garderober.

SOVRUM 1
Vitmålade väggar och parkettgolv. Två garderober och utgång till altanen som rymmer sittgrupp.

BADRUM
Inrett med kakel och klinker i tidlöst vitt och grått. Här finns dusch, wc, kommod med tvättställ, spegelskåp och tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk över tvättdelen.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bjuder in till umgänge med vänner och familj. Köksinredning i vitt med matchande vitt kakel ovanför arbetsbänken. Här finns spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Lägenhetens hörnläge medför extra fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrumsdelen rymmer både matplats och sittgrupp. Vita väggar och parkettgolv.
Välkommen till denna nyproducerade och rymliga 3:a med uteplats i sydvästläge. Genomgående parkettgolv, helkaklat badrum med tvättdel, två sovrum, klädkammare och smakfullt kök och allrum i en integrerad planlösning. Naturnära läge med bra förbindelser till centrum, universtitetet och NUS.

Förening

Näckens väg 20

Förening

Pysslingarna 1

Allmänt om föreningen

Brf Pysslingarna 1 i Umeå är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 54 lägenheter fördelade på 1:or, 2:or och 3:or belägna på fastigheten Pysslingen 3. Rekab Entreprenad AB har uppfört fastigheten som stod inflyttningsklar under våren 2018. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar. Föreningens ekonomi följer den ekonomiska planen (2018-10-17).

HUSENS SKICK
Inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden.

BILPLATSER
20 st carportplatser med el, varav 2 st handikapplatser (kostnad 395 kr/månad), Kö för carportplats. 20 st mv-platser, varav 2 st handikapplatser (kostnad 295 kr/månad), f.n finns lediga mv-platser (2018-10-17). Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb.

KABEL TV OCH INTERNET
Kabel TV + Coaxial (leverantör A3) och Fiber. 232 kr/månad, tillkommer på den angivna månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg. Fem kanaler ingår i basutbudet (1, 2, 4, 6 och barnkanalen).

ÖVRIGT
Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt i låst postfack vid entrédörr. Cykelförråd. Hushållsel faktureras enligt schablon med 43 kr/kvm/år. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-10-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Tomtebo är en av Umeås nyaste stadsdelar som ligger väldigt fint i närheten av universitet, sjukhus och Nydalasjön ca 5 kilometer från Umeå centrum. Området kring Nydalasjön är omtyckt med promenadvägar, grillplatser, badstränder, motionsslingor och äventyrslekpark. Naturreservatet Grössjön ligger inom promenadavstånd. Inom en snar framtid kommer det att byggas ett stort Coop i närheten.

Närservice

I området finns pizzeria, restaurang samt en närbutik som ligger på Älvans väg 154 med livsmedel och kioskvaror. Inte långt bort når ni Ålidhems centrum med större matbutiker, restauranger samt café.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering