Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Donners Gränd 1A

Sandåkern Umeå

2 895 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Donners Gränd 1A

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 88,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 32.1003
Våning 1 av 3, hiss finns
Kommentar Bottenvåning.
Ekonomi Pris: 2 895 000 kr utgångspris
Avgift: 4 728 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabeltv och internet.
Andel i föreningen: 1,7797%
Driftskostnad 3 880 kr/år
varav
El: 3 880 kr (3323 kWh)
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaden består av hushållsel. Det är beräknat utifrån ett bundet 3-årsavtal via Umeå Energi. Ta kontakt med Umeå Energi för mer information.
Tillträde Enligt överenkommelse.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Till- och frånluft med värmeåtervinning
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Skarpgärdan 1
Välkommen till Tväråns Trädgårdar och denna fina trea på bottenplan om 88 utmärkt planerade kvadratmeter. Lägenheten som är nyproducerad 2017 har en luftig och social planlösning med generöst ljusinsläpp. Balkongen med sina 12 kvm och som kommer att bli inglasad inom kort är i bästa sydvästläge och här rymmer man både solsängar och matbord.

Lägenheten erbjuder stilrent kök med en fin köksö, goda arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum på varsin sida om hallen varav det ena rummet har en egen ”walk in closet”, wc och ett stort helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här får du möjlighet att bo i stans finaste trädgård med ett torg som omsluts av pergola, klätterväxter och träd. Helt enkelt känslan av ett uterum i det fria. Här kan man njuta i solen, lägga sig i skuggan om det blir för varmt, träna i utegymmet eller umgås med familj, grannar och vänner runt de olika sittplatserna. Här finns också lekplats för de mindre barnen.

I närområdet finns flera förskolor, skolor och matbutiker och här har man gång- och cykelavstånd till citys puls.

Varmt välkommen på visning!

Lägenheten presenteras enligt följande:

Hela lägenheten har ljusa ytskikt och genomgående ekparkettgolv.

HALL
Kliv in i en praktisk hall med hatthylla och garderob. Hallen är inredd med vitmålade väggar och klinkergolv.

KÖK
Ett socialt, trevligt och stilrent kök med generösa arbetsytor, en fin köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet samt mycket annat som gör det enkelt att trivas här! Kökets maskinpark består av hel kyl och frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn och mikro samt fläkt. Ovan bänkskivan som är av laminat pryds väggen av vitt kakel. Spotlights under köksskåpen ger optimalt ljus när man står med matbestyren.

Här når man den härliga balkongen som kommer att bli inglasad inom kort med plats för matbord, stolar och övrigt möblemang och här har man sol från morgon till kväll.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar rymd åt rummen och ger ett luftigt intryck. Här får man in generöst med ljusinsläpp till rummet med fönster i tre väderstreck.

SOVRUM 1
Till höger om hallen når du detta sovrum, ett väl tilltaget och harmoniskt rum med bland annat en rymlig walk in closet med Elfa inredning, plats för dubbelsäng och garderob.

SOVRUM 2
Till vänster om hallen finns det mindre sovrummet som har plats för enkelsäng och övrigt möblemang.

BADRUM
Ett stort badrum med toalett, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp, spegelskåp med belysning, golvvärme och handfat med kommod samt klinker i gråa toner och väggar i vitt kakel.

WC
Liten och fräsch gästtoalett med handfat, spegel och toalett. Grå klinker på golvet och vitt kakel pryder väggarna.

BRA ATT VETA
- I köpet ingår inglasning av balkong och plisegardiner. Målsättningen är att det skall bli kart innan sommaren 2019.
- Förråd finns på entréplan.

Nyproducerad trea med sociala ytor och stor balkong som kommer att bli inglasad!

Välkommen till Tväråns Trädgårdar och denna fina trea på bottenplan om 88 utmärkt planerade kvadratmeter. Lägenheten som är nyproducerad 2017 har en luftig och social planlösning med generöst ljusinsläpp. Balkongen med sina 12 kvm och som kommer att bli inglasad inom kort är i bästa sydvästläge och här rymmer man både solsängar och matbord.

Välkommen till Tväråns Trädgårdar och denna fina trea på bottenplan om 88 utmärkt planerade kvadratmeter. Lägenheten som är nyproducerad 2017 har en luftig och social planlösning med generöst ljusinsläpp. Balkongen med sina 12 kvm och som kommer att bli inglasad inom kort är i bästa sydvästläge och här rymmer man både solsängar och matbord.

Lägenheten erbjuder stilrent kök med en fin köksö, goda arbetsytor och öppen planlösning mot vardagsrummet, två sovrum på varsin sida om hallen varav det ena rummet har en egen ”walk in closet”, wc och ett stort helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här får du möjlighet att bo i stans finaste trädgård med ett torg som omsluts av pergola, klätterväxter och träd. Helt enkelt känslan av ett uterum i det fria. Här kan man njuta i solen, lägga sig i skuggan om det blir för varmt, träna i utegymmet eller umgås med familj, grannar och vänner runt de olika sittplatserna.

I närområdet finns flera förskolor, skolor och matbutiker och här har man gång- och cykelavstånd till citys puls.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Donners Gränd 1A

Förening

Brf Pergolan

Allmänt om föreningen

Brf Pergolan är en äkta bostadsrättsförening bestående av 3 flerbostadshus som tillsammans med Brf Tvärån gemensamt bildar en fin skyddad innergård. Föreningen förfogar över 63 st lägenheter (2-4 rok 58-100 kvm) på fastigheten Skarpgärdan 1. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Fastum och tekniskt av Emfa. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen höjning av månadsavgiften per 1/1 2019, enligt ordförande 2019-03-25.

HUSENS SKICK
Byggnaderna var inflyttningsklara under 2017 varför inga större underhållsåtgärder kommer att krävas under den närmaste 10-årsperioden. Avsättning till yttre underhållsfond sker planenligt enligt ekonomisk plan. Underhållsplan på gång under hösten 2019.

GÅRDEN
Parkliknande tomt med en gemensam trädgård som är kvarterets naturliga mötesplats för lek och umgänge. På tomten finns lekytor, uteplats, grillplats, enkelt gym, 2 soffgungor och pergola samt grönska i form av växter och buskar/träd. Innergården delas med Brf Tvärån och ingår i Gemensamhetsanläggningen GA:1.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Det finns 63 bilplatser. Kallgarage med mv-stolpe (kostnad 500 kr/månad). Styrelsen sköter parkeringarna. Ett kallgarage ledigt per 2019-03-25. Garageport och motorvärmare styr man via sin telefon. Tre stycken handikapp-platser finns, dessa är avgiftsfria. Kommunens handikappbevis krävs.

ÖVRIGT
Lägenhetsförråd i entréplanet. Morgontidning i tidningshållare vid lägenhetsdörr, övrigt post låst postbox vid entrédörr. Cykelförråd finns i varje hus. Underjordsbehållare för hushålls- och matavfall. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Moderna Försäkringar och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-03-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Sandåkern är ett av Umeås nyaste bostadsområden beläget ca 1,5 km från city. Här byggs och uppförs bostadsrätter och hyresrätter enligt detaljplaner. Sandåkern är omgärdat av äldre bostadsområden med närservice av allehanda slag. Tvärån rinner förbi området och erbjuder både vackert promenadstråk och fiskemöjligheter.

Närservice

Sandåkern ligger nära Umeå centrum med affärer, butiker och restauranger. I det intilligande Hedlundaområdet finns grundskola från förskoleklass upp till årskurs nio och Umeås största gymnasium, Dragonskolan. I Hedlundaparken finner du även minigolfbana samt Noliahallarna som rymmer allt ifrån idrott till mässor och konferenslokaler. Närmaste livsmedelsaffärer är Ica Hedlunda samt Ica Västerslätt och enklare livs finns i den bensinmack som ligger på Sandåkern. Nära ligger även vårdcentral med apotek, polis- och brandstation.

Kommunikation

Till Sandåkern tar du dig lätt med bil från Umeås centrum via väg 92/E12 med rikting mot Vännäs. Bra kommunikation med buss går dagligen via linje 1. För aktuell tidtabell se www.tabussen.se. Hit tar du dig effektivt och snabbt på bra cykel- och gångbanor.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering