Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Mjölnerbacken 77, 3tr

Rissne Sundbyberg

3 100 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Mjölnerbacken 77, 3tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 79,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 3 av 3, hiss finns
Kommentar Högst upp i huset
Ekonomi Pris: 3 100 000 kr Accepterat pris
Avgift: 3 844 kr/mån Inkl. Värme, VA, Bredband (1000 mbt/s) och Comhem Kabel-TV (basutbudet).
Andel i föreningen: 0,95715%
Andel av årsavgift: 0,92809%
Driftskostnad 7 416 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 416 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1986
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 16 juli 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 135 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas

HALL

Direkt i hallen möts man av det fantastiska ljusinsläppet. De stora fönsterpartierna skänker ett sällan skådat ljus över bostadens samtliga rum och den planlösningen skapar en härlig atmosfär. Hallen inrymmer gott om förvaring och plats för hela familjens ytterkläder och skor.

KÖK

Det halvöppna och härliga köket delar samma ljus som vardagsrummet. Här har man en god överblick över vardagsrummet med möjlighet att socialisera med familj och vänner medan man lagar mat. Matplatsen i köket rymmer utan problem 6 personer. Förvaringsutrymmen och bänkyta finns det gott om så att alla kockar i köket får plats.

SOVRUM

Stort härligt sovrum med vackert mörkt trägolv och vitmålade väggar. Fönster med vy mot grönskande natur.

SOVRUM 2

Perfekt barnrum eller gästrum som har plats för både säng, skrivbord och garderob.

BADRUM

Helkaklat badrum med regndusch, WC, tvättställ, spegel & tvättmaskin.

BALKONG

Stor inglasad balkong i sydväst läge som tack vare husets placering har en begränsad insyn men ändå en betagande utsikt mot grönska

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med utrymme för både möblemang och de största sällskapen samt ett rikligt ljusinsläpp från fönster och balkong. Vackert mörkt trägolv och vitmålade väggar med förgreningar ut i lägenhetens alla rum. En naturlig samlingsplats!

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med plats för avhängning och förvaring.

Fantastisk hörn-3:a belägen högst upp i huset med balkong i sydväst läge!

ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN 3 100 000kr// Högst upp i byggnaden // Stor balkong med kvällssol & gavelläge! // Stabil förening med låg belåning! // Bredband 1000/1000 ingår i avgift // Direkt närhet till natur & goda kommunikationer //

Varmt välkomna till denna mycket ljusa och luftiga hörn-3a högst upp i huset. Denna smakfulla och väl planerade bostaden erbjuder en rad attribut som höjer mysfaktorn. Rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och en stor solig balkong i sydväst läge. Perfekt bostad för familjen eller den som söker en hemtrevlig bostad i en stabil och trivsam föreningen.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats - Möjligt med privatvisning vänligen kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan, 073-509 38 67 alt. Daniel.aslan@mohv.se!

Förening

Mjölnerbacken 77, 3tr

Förening

BRF Palett

Allmänt om föreningen

Brf Palett består av 115 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 17 stycken hyresrätter samt 1 gemensamhetslokal för intern uthyrning belägna i 2st huskroppar. Förening klassas som äkta och man äger marken huset står på.

I dagsläget (2020-03-13) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap. krav om minsta ägarandel 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en innergård med lekplats, en gårdslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Gårdslokalen är lämplig för t ex barnkalas, möten, vuxenfester och övernattande gäster. Föreningen har även barnvagnsrum och cykelrum.

TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är belägen Intill Mjölnerbacken 77 (egen entré). I föreningens gemensamma tvättstuga finns 6 tvättmaskiner, 2 centrifuger, 2 tumlare samt 2 torkrum och 2 manglar.

Tv och bredband

Samtliga lägenheter har tillgång till bredband 1000/1000 Mbit/s från Alltele som ingår i månadsavgiften.
Även Comhem Kabel-TV och basutbudet ingår i månadsavgiften.

Parkering

Vikingens Samfällighetsförening sköter de parkeringsplatser som finns runt föreningens hus och övriga gårdar på Mjölnerbacken. De har givit Bredablick AB uppdrag att hantera hyrda parkeringsplatser, och NOKAS för att sköta parkeringens säkerhet.
Parkeringsavgift (per månad)
Plats utan takskydd, plan (5,7) 8-9: 560kr
Plats under tak, plan 4-7: 670kr
Plats i bur och lås, plan 1-3: 775kr
Hyrd parkering utomhus: 670kr
MC plats i bur med lås: 350kr

Renoveringar - utförda och planerade

2009 - Installation av aptus-system för entreer och bokning av tvättstuga
2010 - Nya tvättmaskiner och nya torktumlare i tvättstuga
2010 - Spolning av avloppsstammar
2012 - utbyte av delar av VVC-systemet, rörböjar och avstängningsventiler.
2012 - OVK
2013 - Ny lekplats med gunga, klätterställning och sandlåda
2013 - Byte av hissar till maskinrumslösa linhissar.
2013 - Diamantslipning av alla golv i trapphusen
2013-2014 - Väggar och tak har målats, nya led-belysning, nya akustikplattor i taken, nya anslagstavlor.
2014 - Golv och tak målade, nytt plastgolv, ny led-belysning i gårdslokal
2014 - Väggar, tak och detaljer målade, ny rörelsestyrd led-belysning i tvättstugan.
2014 - Alla entrédörrar, dörrar till cykelrummen samt entréernas tak målades utvändigt.
2014 - Nya armaturer med ledbelysning uppsatta utanför alla entreer. Ny led-belysning monterad i alla källargångar och cykelrum.
2014 - Nya stolpar med armaturer med led-belysning uppsatta på gården.
2015 - Stamrensning av avloppstammarna
2015 - Injustering av radiatorer och byte av termostater
2015 - Byte av fläktar och motorer för ventilation
2015 - Byte av undercentral
2015-2016 - Injustering av ventilation och värmesystemet i fastigheten.
2017 - OVK
2018 - Spolning av avloppsstammar
2018 - Radonmätning i fastigheten
2018 - Inventering och åtgärder av brandskyddet i fastigheten

Föreningen har i dagsläget (2020-03-13) inga beslutade större renoveringar

Överlåtelseavgift

1 182 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Området

Kommunikationer Från Rissne tar du dig snabbt till innerstaden med tunnelbana eller buss från Rissne Centrum. Tunnelbanans blåa linje tar dig till city på ca 10 minuter. Bussar går med täta mellanrum mot både Solna, Spånga, Brommaplan och Danderyd. Tvärbanan utökas med Station i Rissne som förväntas vara klar 2022. Barnomsorg, skola Ett flertal förskolor för de minsta och för skolelever finns Grönkullaskolan. Närservice I Rissne finns en Hemköp, vårdcentral, apotek, krog, sushirestaurang, kaféer och en pizzeria. Med kort bussresa eller ett par stationer med tunnelbanan når du också Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis. Grönområden I anslutning till Rissne ligger en stor äng med plaskdamm. Ängen lämpar sig utmärkt för grillning, brännboll och andra aktiviteter. En promenad bort ligger också Lötssjön.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter