Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Landsvägen 71, 2tr

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

4 700 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Landsvägen 71, 2tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 68,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 231184001-0122
Våning 2 av 17, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 700 000 kr Accepterat pris
Avgift: 3 263 kr/mån Inkl värme & kallvatten
Andel i föreningen: 1,17838%
Andel av årsavgift: 1,1995%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2014
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 mars 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 58 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
- Exklusivt boende
- Vitvaror från Miele
- Vedumkök
- Stor, inglasad balkong
- Spatiöst badrum
- Låg avgift

Av säljaren accepterat pris! Med centralt läge på populära Landsvägen, nära såväl restauranger, kommunikationer och närservice, finner ni denna spatiösa och exklusiva 2:a om 68kvm med stor, inglasad balkong, stilrent Vedum-kök i öppen, social planlösning mot rymligt vardagsrum, separat tvättstuga samt stort badrum med såväl dusch som badkar. Denna bostad är särdeles i en klass för sig med bekvämligheter och finish utöver det vanliga. Ytskikten består av genomgående vacker enstavs ekparkett samt vitmålade väggar och förvaringen är generös. Varmt välkomna på visning av en bostad som verkligen har allt man kan önska!

HALL
Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaring i garderobs med skjutdörrar i spegelglas. Ytskikten består av slitstarkt klinkergolv och vitmålade väggar. Till denna bostad finns säkerhetsdörr med kodlås, slipp nycklar och öppna istället bostaden med en egen personlig kod och få besök av exempelvis hantverkare eller städpersonal genom ett lämna ut en engångskod.

TVÄTTSTUGA
Från hallen nås bostadens praktiska tvättstuga. Denna är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele med förvaring i vägghängda skåp i vitt ovan arbetsbänk i grått laminat. På golvet ligger klinkergolv med golvvärme och väggarna är målade i vitt.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum i öppen, social planlösning mot kök. Här finns gott om utrymme för tilltagen sällskapsdel och de stora panoramafönsterna ger ett rikligt ljusinsläpp vilket ger i härligt ljus tillvaro. Vacker enstavs ekparkett och vitmålade väggar.

KÖK
Exklusivt kök från Vedum med vita luckor, bänkskiva i massiv granit och stänkskydd i spegelglas. Vitvarorna (Miele) är påkostade och går i rostfritt utförande. Här finns inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i högskåp, induktionshäll samt integrerad fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Den öppna planlösningen inbjuder till socialt umgänge under matlagningen. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

BALKONG
Stor, inglasad balkong med utrymme för möblemang till en hel trädgård. Här får ni plats med matbord av modell större, soffgrupp samt grillplats (föreningen tillåter grillning med gasolgrill). Inglasningen bidrar till härlig värme under svala vår- och höstdagar men kan även skjutas undan om så önskas. På balkongens golv lägger ett trädäck.

BADRUM/SPA
Stilfullt badrum med spa-känsla. På golvet ligger klinkers och sjösten med golvvärme och väggarna är kaklade i grå nyans. Badrummet är exklusivt och utrustat med badkar, dusch med vikbara glasväggar och rainshowerfunktion, dubbla tvättställ med tillhörande kommod, handdukstork samt badrumsskåp. Stämningsfull och dimningsbar belysning från infällda spotlights i tak.

SOVRUM
Rymligt sovrum med utrymme åt dubbelsäng och bra förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Vacker ekparkett på golv och vitmålade väggar. I anslutning till sovrum finns ett praktiskt loft med förvaring under. För den som önskar kan detta enkelt byggas om till klädkammare.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
- Exklusivt boende
- Vitvaror från Miele
- Vedumkök
- Stor, inglasad balkong
- Spatiöst badrum
- Låg avgift

Av säljaren accepterat pris! Med centralt läge på populära Landsvägen, nära såväl restauranger, kommunikationer och närservice, finner ni denna spatiösa och exklusiva 2:a om 68kvm med stor, inglasad balkong, stilrent Vedum-kök i öppen, social planlösning mot rymligt vardagsrum, separat tvättstuga samt stort badrum med såväl dusch som badkar. Denna bostad är särdeles i en klass för sig med bekvämligheter och finish utöver det vanliga. Ytskikten består av genomgående vacker enstavs ekparkett samt vitmålade väggar och förvaringen är generös. Varmt välkomna på visning av en bostad som verkligen har allt man kan önska!

Förening

Landsvägen 71, 2tr

Förening

Riksbyggen Brf Landmärket

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Landmärket är en äkta bostadsrättsförening med 66st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt och 2st lokaler. Föreningen äger marken huset står på.

I dagsläget (190102) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Delat ägandeskap godkänns av styrelsen. Juridisk person godkänns ej som medlem.

Överlåtelseavgift om 2,5 % och eventuell pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
Fastigheten är byggd 2014. I dagsläget (20190102) finns inga beslut om större renoveringar.

KABEL-TV/BREDBAND
Föreningen är anslutet till Sundbybergs stadsnät. Varje bostadsrättshavare väljer själv leverantör och tecknar avtal för bredband, TV och IP-telefoni.

EL & VARMVATTEN
Föreningen har ett gemensamt förhandlat avtal för hushållsel, debitering av elförbrukning sker i samband med avin för månadsavgiften till föreningen. Varmvatten mäts separat utifrån förbrukning och debiteras även den i samband med avin för månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 1st barnvagnsrum och 2st cykelrum. Högst upp på byggnadens tak har föreningen även ett stort soldäck med möjligheter att njuta av det soliga sommarvädret. På samma våning finns en gemsamhetslokal med utrymme åt större sällskap.

PARKERING
Föreningen är med i gemensamhetsanläggningen GA:3 avseende garageanläggning med 64 garageplatser. Avgift för garageplats är 1200kr/mån, separat kö gäller för detta. I övrigt gäller Sundbybergs boendeparkering där kostnaden är 300 kr /mån.

OMRÅDET
Här bor du centralt med närhet till såväl restauranger som kommunikationer. Redan utanför porten börjar centrala Sundbybergs stadspuls. Inom några hundra meters radie finns flertalet trevliga restauranger och inom ett par minuters promenad finner ni Signalfabriken med ett generöst utbud av butiker, restauranger och gym. Närmaste mataffär nås även inom samma avstånd.

PARKER OCH PROMENADSTRÅK
Sundbybergs strandmiljö utvecklas med bostäder, parkområden. Tuvanparken är den första färdigställda delen. Tuvanparken är en mötesplats för alla åldrar. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar.
Tuvanparken är nyrenoverad och stommen utgörs av de gamla parkträden. Nya träd har planterats för att säkra att träd även finns för framtiden. Parken har också fått ny belysning som gör området extra tryggt under kvällstid.

För dig som gillar långpromenader eller att ta en joggingtur finns det populära stråket längs Bällstaån vidare bort mot Solna strand, Pampas marina och Kungsholmen.

I närheten ligger även Marabouparken. Marabouparken har en lång historia och är inte bara en mysig park. Parken inhyser även Marabouparken Konsthall som är en institution för svensk och internationell samtidskonst med en historisk skulpturpark i funktionalistisk stil.

KOMMUNIKATIONER
Någon minuts promenad till Sundbybergs centrum med tunnelbana, pendeltåg, och ett antal busslinjer. Till city tar du dig från Sundbybergs centrum på ca 10 minuter. Sedan ett par år når även Tvärbanan Sundbybergs centrum med hållplats tillsamamns med busshållplats i anslutning till huset. Banan går i en halvcirkel söder, väster och norr om Stockholms innerstad, från Sickla udde via Hammarby sjöstad, Gullmarsplan, Årsta, Liljeholmen, Gröndal, Stora Essingen, Alvik, Ulvsunda, Centrala Sundbyberg och Solna centrum till Solna station.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering