Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ladbacksvägen 17B

Spånga Sundby Sundby

2 795 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ladbacksvägen 17B

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 64,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00112/1B
Våning 0, hiss finns ej
Kommentar Markplan med uteplats
Ekonomi Pris: 2 795 000 kr utgångspris
Avgift: 2 104 kr/mån
Driftskostnad 12 688 kr/år
varav
Värme: 8 200 kr
Renhållning: 1 800 kr
Övrigt: 2 688 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Övrigt avser obligatorisk kostnad för Trippelplay om 224 kr/månad.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2007
Uppvärmning Värme (frånluftvärmepump), vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 17 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 77 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Erik 3
HALL
Med egen ingång samt privat parkeringsplats precis utanför dörren välkomnas ni till Ladbacksvägen 17B. Hallen har gott om plats för avhängning av ytterkläder. Längre in finner ni även garderob samt rymligt förråd med plats för gott om förvaring. Vitmålade väggar och stilrent klinkergolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum som bjuder på härlig rymd med stora fönsterpartier som tillsammans med den generös takhöjd ( ca 2,70) ger rummet en ljus och luftig karaktär. Här finner ni bra med utrymme för stor sällskapsdel. Öppen planlösning mot kök vilket skapar sociala ytor. Vitmålade väggar som kombinerad med stilren ekparkett vilket är genomgående för hela lägenheten. Genom altandörr i glas nås lägenhetens fantastiska uteplats.

UTEPLATS
Fantastisk uteplats som gör detta till ett boende utöver de vanliga. Här skapas en mysig atmosfär i perfekt solläge med möjlighet till stora middagar utomhus. Grönskande häck avgränsar uteplatsen och skapar ett naturligt insynsskydd. Här kan ni möblera med både matbord, loungemöbler och grill. Gräsytor som passar utmärkt för odling om så önskas.

KÖK
Rymligt kök med generöst med förvaring bakom över-och underskåp. Bra med avlastningsytor i form av bänkskiva i trä med stilrent kakel ovanför. Köket har full maskinell utrustning: kyl/frys, keramikhäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Köket bjuder på generösa ytor och bra plats för matbord. Öppen planlösning mot kök vilket skapar luftiga och sociala ytor. Spotlights i tak.

SOVRUM
Väldisponerad sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finner ni stilren garderobsvägg i vitt som rymmer optimalt med förvaring. Möjlighet att möblera med skrivbord. Två stora fönsterpartier som ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

BADRUM
Stort badrum med genomgående stilren inredning i moderna färger. Vitt kakel som kombineras med grå klinkers med golvvärme (?). Badrummet ger en lyxig känsla då ni finner både dusch och badkar. Handfat med kommod i vitt samt spegelskåp ovan. Tvättmaskin och torktumlare vilket underlättar vardagen.

Rymlig 2:a med stor uteplats!

Varmt välkommen till denna väldisponerade 2:a med härlig huskänsla! Här bor ni med egen ingång och stor privat uteplats i bästa solläge. Lägenheten bjuder på ljusa och luftiga ytor med härlig atmosfär och generös takhöjd om ca 2,70 m. Stor uteplats med möjlighet att möblera med matbord, loungemöbler och grill. Vardagsrum med plats för sällskapsgrupp samt social planlösning mot kök. Rymligt kök med stilren inredning och plats för matbord för stora middagar. Sovrum med plats för dubbelsäng samt generöst med förvaringsmöjligheter. Stort och lyxigt badrum med både dusch, badkar samt tvättpelare. Lägenheten har genomgående ljusa väggar samt stilrent parkett golv. Varmt välkommen på visning!

I Sundby bor ni centralt men med naturen precis runt knuten. På kort promenadavstånd finns en vacker strandpromenad utefter Bällstaån samt Solvallas hästhagar. På Spånga Torg finner ni all tänkbar service som matbutiker, flera restauranger, konditori, banker samt apotek. Ni har även populära Bromma Blocks med stort utbud av shopping inte långt från lägenheten. Strax utanför fastigheten finner ni buss 112 som trafikerar sträckan Alvik- Spånga Station. Vid Alvik finner ni tunnelbanans gröna linje samt tvärbanan och vid Spånga Station pendeltåget som tar er direkt till Stockholm City. Längst med Bällstavägen finns buss 113 som tar er till Solna Centrum via Sundbyberg där ni kan byta till blå-tunnelbana. Utbyggnad av tvärbanan från Bromma Blocks till Kista kommer att etableras med byggstart 2020. Ett stopp vid Solvalla ger då närhet till tvärbanan.

Förening

Ladbacksvägen 17B

Förening

Brf Sundby Park

Allmänt om föreningen

ALLMÄNT
Föreningen Brf Sundby Park bildades 2005 och består av 33 st kedjehus samt 7 st fyrfamiljsvillor med 2:or på markplan och 4:or på övre plan. Adresserna är Ekstocksvägen 2 A-E, Ladbacksvägen 5-17, Plogbillsgränd 1-15, Sidvallsgränd 1-16 och Åkertegsgränd 1-14. Husen byggdes mellan 2007-2008. Föreningen äger marken.

EKONOMI
Föreningens ekonomiska situation är god. Avgiftssänkning på -15% trädde i kraft från 2017-01-01. Inga avgiftsändringar planerade.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia, sk Tripple-play-paket som innehåller IP-telefoni, bredband (fiber 100Mbit/s) och digital-TV (mellanpaket med ca 15 kanaler). Kostnaden om 224 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften.

Parkering

Egen parkering vid entré.

Överlåtelseavgift

1 185 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering