Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Wallingatan 31, 4 tr

Vasastan / Norrmalm Stockholm

5 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

1

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Wallingatan 31, 4 tr

Antal rum 2,5 rum
Boarea 72,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 12314
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 126 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV basutbud
Andel i föreningen: 3,6567%
Andel av årsavgift: 3,6567%

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1905
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 25 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år
Sekelskiftesdröm! Ståtligt boende med mycket charm.
Oemotståndlig lägenhet belägen i vacker fastighet anno 1905 med fantastiska sekelskiftesdetaljer såsom stora fönster, stuckaturer och fina fönster. Lägenheten är mycket ståtlig och har genomgående ljusa vackra golv samt målade väggar i grå ton. Generös takhöjd. Kök med påkostade materialval och matdel intill alternativt vardagsrum. Rofyllt rum och sovrumsdel med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt annat möblemang. Mycket god förvaring i garderober som finns på fler ställen. Fräscht badrum med marmor och golvvärme.

Lägenhetens yta om 72 kvm fördelas enligt följande:

HALL
Välkomnande och trevlig hall med plats för ytterkläder och rymliga garderober för förvaring.

KÖK
Trendigt, funktionellt och framförallt påkostat kök med bra förvaringsutrymmen och goda matlagningsmöjligheter. Här finns vinkyl, fläkt från Fjäråskupan, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll och varmluftsugn från Miele. Nersänkt diskho och trendig kran i mässing. Integrerad kyl och frys från Miele. Högt till tak och stora härliga fönster med bra ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Spatiöst vardagsrum med bra ljusinsläpp från fönsterparti mot lugna Wallingatan. Högt till tak och fantastiska takrosetter. Fina golv och ljust målade väggar i grå nyans. Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket vilket skapar idealiska förutsättningar för social samvaro och umgänge. Nuvarande ägare använder vardagsrummet som matsal.

RUM
Vackert rum som idag är avdelat i två - ena delen används som sovrum och den andra som vardagsrum/matsal. Fantastiska stuckaturer och takrosett att titta på och ett stort fönster med härligt ljusinsläpp. Lägenheten kan i och med denna avdelning användas som en 3:a.

SOVRUMSDEL
Sovrumsdel med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Extremt bra förvaring i garderobsvägg som går hela vägen upp. Avskärmat med glasvägg/dörrar samt möjlighet att dra för och göra rummet mörkt.

BADRUM
Badrum i hög klass med marmor på golv och kakel i samma ton på väggarna. Inredningen består av en toalett, ett trendigt svart handfat med kommod, en stor spegel på vägg samt en generös dusch-hörna med glasdörr. Spotlights i tak. Handdukstork och golvvärme.

En lägenhet som inte lämnar någon oberörd - välkommen på visning!

OBS!
Önskemål om ändringar i planlösning och rördragningar måste godkännas av styrelsen och undersökas av byggkonsult.

Övrigt
Disponeras idag som en 2 rok men är enligt föreningens 1 rok.
Sekelskiftesdröm! Ståtligt boende med mycket charm.
Oemotståndlig lägenhet belägen i vacker fastighet anno 1905 med fantastiska sekelskiftesdetaljer såsom stora fönster, stuckaturer och fina fönster. På ett av Vasastans mest attraktiva läge finner ni denna ståtliga lägenhet med en smakfull kombination av dåtidens charm och dagens krav på standard och funktion. En imponerande takhöjd om 3,40 m som tillsammans med det fina skicket gör lägenheten till ett tilltalande och luftigt boende. Badrum och kök i hög klass. Solid förening med trevliga och engagerade styrelsemedlemmar samt härlig rogivande innergård med bra rekreationsmöjligheter.

Förening

Wallingatan 31, 4 tr

Förening

Brf Läraren 11

Allmänt om föreningen

Brf Läraren 11 är en äkta bostadsrättsförening som funnits sedan 2004 och består av 20 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen har god ekonomi och är mycket välskött. Huset uppfördes 1905 och de äger marken. För tillfället finns inga planer på att förändra månadsavgifterna eller genomföra några större renoveringar. Föreningen godkänner delat ägande, dock ej juridisk person.

Tv och bredband

TV: Com Hem för kabel-TV (basutbudet ingår)
Bredband: Com Hem eller Bredbandsbolaget (debiteras separat)

Parkering

Föreningen har ej garage- eller parkeringsplats. Boendeparkering tillämpas och det går att ansöka om tillstånd hos Trafikkontoret, vänligen se www.stockholm.se/parkering eller ring 08-50826300

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har, enligt samtal med styrelsen (2018-06-11), i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - utförda och planerade

2015 - Stamspolning
2015 - Källarutrymmet renoverades
2014 - Ny hiss
2014 - Ny fabrikstvättsmaskin
2013 - Ny värmecentral
2012 - Ventiler installerade i alla lägenheter
2011 - Portrenovering
2011 - Takrenovering
2006 - Renovering av tvättstuga
2004 - Stambyte och byte av el-stigare
2000 - Taket och balkongerna gjordes i ordning

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga på markplan, källarförråd, cykelförråd och en fantastisk innergård med fina planteringar och goda rekreationsmöjligheter i form av grill och utemöbler.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ja

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Området

Här bor du med ett lugnt och attraktivt läge i hjärtat av Vasastan med närhet till både, city, Odenplan och omgivande parker. Norrmalm symboliseras av sekelskiftesdrömmar med vackra fasader och pampiga entréer. Här har du restauranger, caféer och butiker från världens alla hörn samlat runt knuten. Det är goda kommunikationer med både buss- och tunnelbana ett stenkast från bostaden. Med en kort promenad når du citypulsen.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering