Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sankt Eriksgatan 31, 2 tr

Kungsholmen Stockholm

5 095 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sankt Eriksgatan 31, 2 tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 59,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1012
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 095 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 0 kr/mån inkl. värme, VA, el, kabel-TV och Bredband.
Andel i föreningen: 3,16311%
Driftskostnad 2 000 kr/år
varav
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar För denna lägenhet ingår hushållsel, kabel-TV, bredband, värme och vatten i avgiften som är 0 kr idag. Det enda som tillkommer hemförsäkring.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår 1937
Energideklaration
Utfärdad den 12 maj 2008
Energiprestanda: 159 kWh/m² (Atemp) och år
0 KR I AVGIFT

STARK BRF

BALKONG

LUGNT GÅRDSLÄGE

Trevlig och bekväm minitrea med alla fönster samt balkongen mot den lugna gården. Avgiften är 0 kr och allt ingår (hushållsel, vatten, värme, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen). Smakfulla materialval med stilrent kök med marmorskiva och nyrenoverat stambytt badrum. Gott om förvaring med walk in closet samt tvättmaskin och torktumlare. Ett perfekt läge på populära Kungsholmen med goda kommunikationer, fina grönområden och ett stort serviceutbud runt hörnet. Välkommen!

HALL
Öppen och rymlig hall med avhängningsmöjlighet. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar, vilket är genomgående för hela lägenheten.

TVÄTTRUM
Från hallen når du lägenhetens tvättrum med mönstrat klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt förvaringshyllor.

VARDAGSRUM OCH KÖK
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Från vardagsrummet når du lägenhetens balkong med helglasad balkongdörr. Fiskbensmönstrad parkett och ljusa väggar. Stilrent kök med vita köksluckor, rostfria beslag inklädda i svart läder samt bänkskiva och stänkskydd i ljus marmor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, häll, ugn och fläkt.

ARBETSRUM
Arbetsrum som med fördel kan nyttjas som barnrum eller gästrum. Fönsterparti i burspråk. Fiskbensparkett och ljusa väggar.

SOVRUM
Generöst sovrum med stor garderobsvägg. Gott om plats för dubbelsäng. Fiskbensparkett och vitmålade väggar. I anslutning till sovrummet finns en rymlig walk in closet.

BADRUM
Nyrenoverat och stambytt badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Stort handfat med tillhörande kommod. Spegel, wc samt en duschhörna med infällbara dörrar i glas. Badrummet har två ingångar, dels via hall samt via walk in clostet intill sovrummet.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd i källaren med nyttjanderätt.
Trevlig och bekväm minitrea med alla fönster samt balkongen mot den lugna gården. Avgiften är 0 kr och allt ingår (hushållsel, vatten, värme, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägget på hemförsäkringen). Smakfulla materialval med stilrent kök med marmorskiva och nyrenoverat stambytt badrum. Gott om förvaring med walk in closet samt tvättmaskin och torktumlare. Ett perfekt läge på populära Kungsholmen med goda kommunikationer, fina grönområden och ett stort serviceutbud runt hörnet. Välkommen!

Förening

Sankt Eriksgatan 31, 2 tr

Förening

Brf Väktaren 16

Allmänt om föreningen

Brf Väktaren 16 bildades 1996 och har två stycken lokaler med hyresrätt samt 38 lägenheter. Stark förening med bra ekonomi tack vare stora intäkter från lokaler. Då intäkterna från lokalerna är stora i förhållande till intäkterna från bostäderna, är föreningen klassad som oäkta. Att äga en lägenhet i en oäkta förening är väldigt likt ett motsvarande ägande i en äkta bostadsrättsförening. Du har fortfarande samma möjligheter samt skyldigheter och det går att belåna den på samma sätt hos banken. Det finns dock vissa skillnader vid beskattningen. Enligt inkomstskattelagen blir en medlem i en oäkta bostadsrättsförening förmånsbeskattad för den nedsatta avgiften. Dessutom går det inte att göra uppskov på vinsten och vinsten beskattas med 25%. Utöver dessa skattemässiga skillnader så fungerar ägandet i en oäkta bostadsrättsförening som ägandet i en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2018 Stambyte
2012 Renovering av innergården
2010 Byttes samtliga fönster ut
2009 Renoverades taket
2005 Gjordes målning och elrenovering
2003 Relining av avloppsrör

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelställ utanför fastigheten och cykelrum i källaren. Soprum på entréplan samt mindre grovsoprum. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en el-mangel samt eluttag för strykjärn (ta med ditt eget) och hängtorkaren "Erik".

TV OCH BREDBAND
Bredband finns indraget i huset via fiber som levereras av Ownit. Hastigheten 1000Gbps (symmetrisk) ingår i avgiften. Digital-TV som finns i huset levereras av Ownit. Grundutbud ingår i hyran. Telefonin levereras av Ownit men även annan anslutning är möjlig. I hyran ingår abonnemangskostnaden för Telefoni bas.

ÖVRIGT
Alla medlemmar ska ha en egen hemförsäkring. Dock behövs inte det normala bostadsrättstillägget eftersom föreningen har en sådan försäkring för alla medlemmar i bostadsrättsföreningen. Denna ingår i hyran. Juridisk person accepteras inte som köpare. Delat ägande godkänns, den/de som bor i lägenheten behöver vara majoritetsägare. Bostadsförmånen för 2017 låg på 54 693 kr enligt ekonomisk förvaltare, vilket nuvarande ägare betalar 30% i förmånsskatt på. (16 407 kr i skatt / år = 1367 kr/månad). Bostadsförmånen för 2018 är ej ännu uträknad.


Det är ett planerat bygge i kvarteret Väktaren hörnet Fridhemsgatan/Drottningholmsvägen. För mer information: https://xn--vxer-loa.stockholm/projekt/Bostader-och-kontor-vid-Fridhemsplan/

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Oäkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering