Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rörstrandsgatan 44A, 2 tr gårdshus

Vasastan / Birkastan Stockholm

4 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

1

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rörstrandsgatan 44A, 2 tr gårdshus

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 56,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 23
Våning 2 av 5, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 995 000 kr utgångspris
Avgift: 2 904 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-tv
Andel i föreningen: 3,29%
Andel av årsavgift: 3,38271%
Driftskostnad 4 800 kr/år
varav
Värme: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1913
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Underbar 2:a med lugnt gårdsläge i hemtrevliga Birkastan. Härlig balkong mot gården i rakt söderläge. Modernt kök och renoverat badrum. Genomgående planlösning och bevarade sekelskiftesdetaljer med generös takhöjd, vackra fönster med fönsternischer, spegeldörrar, nyslipat trägolv och takrosett. Gott om förvaring med två stora klädkammare. Ett lugnt gårdsläge på Birkastans paradgata med närhet till allt du kan tänkas behöva.

HALL
Välkomnande hall med nyslipat parkettgolv och vita väggar. God avhängningsyta samt förvaring med inbyggd klädkammare.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblering . Generös takhöjd, stuckaturer och takrosett med två stora fönster med djupa fönsternischer. Parkett golv och vacker spegeldörr till sovrum.

SOVRUM
Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt övrig sovrumsmöblering. Helglasade balkongdörrar med djupa fönsternischer ger ett härligt ljusinsläpp. Generös takhöjd, stuckaturer och takrosett samt trägolv. Gott om förvaring med inbyggd klädkammare och en garderobsvägg.

KÖK
Kök med bra förvaringsmöjligheter, vit skåpinredning och arbetsbänk i sten. Spotlights under köksskåp, klinkergolv och vita väggar. Köket är fullt maskinellt utrustat med häll/varmluftsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, inbyggd micro och fläkt. Matplats för ca 4 personer.

BADRUM
Renoverat stilrent badrum med tvättmaskin. Badrummet har klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar samt infällda spotlights i taket, handdukstork, tvättkommod med förvaring, duschplats med glasväggar samt vägghängd WC.

BALKONG
Härlig balkong med söderläge mot den fridfulla gården. Plats för balkongmöbel och parasoll. Trätrall.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

OMRÅDET
Birkastan är ett av Stockholms mest älskade områden. Här finns en hemtrevlig atmosfär med mysiga små butiker med kläder, inredning, blommor och delikatesser. Många populära mötesplatser med trevliga restauranger och sköna caféer. Närhet till all typ av service så som matbutiker, frisörer och kemtvätt. Underbar natur invid Karlbergskanalen, Vasaparken och Kungsholmsstrand. Goda kommunikationer med T-bana och bussar vid S:t Eriksplan och pendeltåget vid Karlbergsstation.

Genomgående planlösning med balkong i söderläge!

Underbar 2:a med lugnt gårdsläge i populära Birkastan. Härlig balkong mot gården i rakt söderläge. Modernt kök och nyrenoverat badrum. Planlösning med fönster åt två håll, bevarade sekelskiftesdetaljer och genomgående ljusa och smakfulla materialval.

Förening

Rörstrandsgatan 44A, 2 tr gårdshus

Förening

Brf Volontären 22

Allmänt om föreningen


Brf Volontären 22 bildades 1983 och deklarerar som en äkta förening. Föreningen består av 27 lägenheter varav 26 är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt. I föreningen finns 2 lokaler.
Den vackra byggnaden uppfördes 1913. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har bl.a. följande större renoveringar utförts.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2015 Byte av 3 stammar i gatuhus samt gårdshus
2013-2015 Stambyte gårdshus av vertikala stammar. Liggande stam i bottenplatta från c:a 1980
2015 Takrenovering
2011 Putsning fasad gårdshus
2011 Renovering fönster
2011 Nya balkonger
2004 Trapphus
1970 Nya elstigar. 3-fas i alla lägenheter.

PLANERADE RENOVERINGAR
Renovering hiss i gatuhus.

KABEL-TV / BREDBAND
ComHem. Basutbud för kabel-tv ingår i avgiften. För utbud och priser se www.comhem.se

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga i gatuhusets källare med tre tvättmaskiner och en torktumlare. Två av tvättmaskinerna är nya.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Barnvagnsrum, föreningslokal och soprum. Cykelställ finns på gården.

GÅRD
Trevlig innergård med utemöbler och grill.

EKONOMI
Ingen planerad avgiftsförändring

HEMSIDA
www.svenskbrf.se/volontaren22

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Birkastan är ett av Stockholms mest älskade områden. Här finns en hemtrevlig atmosfär med mysiga små butiker med kläder, inredning, blommor och delikatesser. Många populära mötesplatser med trevliga restauranger och sköna caféer. Goda kommunikationer med T-bana och bussar vid S:t Eriksplan och pendeltåget vid Karlbergsstation.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering