Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Artillerigatan 43, 1,5 tr

Östermalm Stockholm

6 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Artillerigatan 43, 1,5 tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 70,00 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 7
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 6 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 710 kr/mån inkl. värme, vatten och bredband
Andel i föreningen: 5,257%
Driftskostnad 5 000 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration
Utfärdad den 8 januari 2009
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år
SEKELSKIFTE 1896

PREMIUMKÖK MED CARRARAMARMOR

MODERNT BADRUM MED TVÄTTMASKIN

LJUSA BRÄDGOLV OCH FINA YTSKIKT

WALK IN CLOSET

Underbar Östermalmsvåning i stilsäker tappning och hög komfort. Tre rum i fil med ett strålade ljusinsläpp. Stort vardagsrum och ett nyrenoverat kök med Carraramarmor. Modernt badrum med marmorgolv, tvättmaskin och torktumlare. Två bra sovrum. Gott om förvaring med walk in closet. Sekelskiftesdetaljer möter moderna inslag på ett fenomenalt sätt. Välkommen på visning!

HALL
Trevlig hall med ljust trägolv och vita väggar. Infällda trendiga spotlights i tak. Mindre garderob för skor.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med en härlig rymd. Vackra speglade pardörrar mot båda sovrummen som ligger i fil med vardagsrummet. Två stora fönster med speglade fönsternischer. Gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Lagom öppen planlösning mot köket.

KÖK
Stilrent kök från 2014. Allt är genomtänkt i minsta detalj och materialvalen noga utvalda. Överskåp i ljus ek och vita släta underskåp. Bänkskivor i Carraramarmor och underlimmad stor diskho. Effektfull LED-belysning. Induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl. Ljusa trägolv och vita väggar.

VARDSRUM
Pampigt sällskapsrum med en härlig rymd. Ett strålande ljusinsläpp från stora vackra fönster. Gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Karaktäristiska pardörrar skiljer av till sovrummen. Generös takhöjd på över 3 meter. Butiksspotlights i tak. Ljusa trägolv och vita väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vackra pardörrar mot vardagsrum. Ljusa trägolv och vita väggar. Ingång till walk in closet och badrum.

WALK IN CLOSET
Rymlig walk in closet med genomtänkt förvaring från golv till tak.

SOVRUM 2
Mindre sovrum som passar utmärkt som gästrum eller arbetsrum. Vackra pardörrar mot vardagsrum. Ljusa trägolv och vita väggar.

BADRUM
Rymlig badrum renoverat 2014. Carraramarmor på golv och vita helkaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovan. Rymlig duschplats med glasvägg, wc och handfat. Infällda spotlights i tak. Badrummet nås både via hall och walk in closet. Golvvärme ej i funktion.

FÖRRÅD
Källarförråd
Underbar Östermalmsvåning i stilsäker tappning och hög komfort. Tre rum i fil med ett strålade ljusinsläpp. Stort vardagsrum och ett nyrenoverat kök med Carraramarmor. Modernt badrum med marmorgolv, tvättmaskin och torktumlare. Två bra sovrum. Gott om förvaring med walk in closet. Välkommen!

Förening

Artillerigatan 43, 1,5 tr

Förening

Brf Brandmästaren 23

Allmänt om föreningen

FÖRENING
Brf Brandmästaren 23 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen bildades 1980 och upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt om en yta av 1 326 kvm. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Calculare AB. Den vackra byggnaden uppfördes 1898. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har följande större renoveringar utförts.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2017 Indragning av fiber
2017 Fasaden mot gården
2017 Fönster och dörrar mot gården har målats och där behov har funnits.
2017 Takrenovering nya kåpor och skorstenar
2017 Ny motor till rullband för sopor har installerats.
2017 Träd på gården har beskurits och nya växter har planterats för att öka trivseln.
2016 Fönster
2014 Stammarna filmades
2014 Fasaden mot gatan renoverades
2014 Takrenovering
2013 Förbättring av ventilationen
2012 Fasaden mot innergården renoverades
2007 Balkongerna renoverades
2005 Relining av stammar

På längre sikt - se över hissen.

TV & BREDBAND
Kabel-TV och bredband (fiber) från Bredbandsbolaget ingår i avgiften.
www.bredbandsbolaget.se

EKONOMI
Stabil förening där långfristiga skulder uppgick till 4 246 500 kr vid utgången av 2017. Detta ger en låg skuldsättningsgrad på 3200 kr/kvm boyta. Vid försäljning tas en överlåtelseavgift ut om 2,5% av årets prisbasbelopp och debiteras köparen samt en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp betalas av pantsättaren. Juridisk person beviljas ej medlemskap. Planerad avgiftshöjning om 3% per 2019-01-01.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Modern tvättstuga belägen i källaren och gemensam trevlig gård.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Östermalm är ett av Stockholms mest älskade områden. Vackra paradgator med historiska minnesmärken, blandat med gröna parker och trendiga butiker och nöjesliv gör stadsdelen omväxlande och trivsam. Här har du närhet till vacker natur på Djurgården och Gärdet samtidigt som du har Stockholms bästa restauranger och kulturliv runt hörnet.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering