Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Åminnevägen 17, 2 tr

Ekhagen / Norra Djurgården Stockholm

4 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Åminnevägen 17, 2 tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 96,00 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 3 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 6 053 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-tv
Andel i föreningen: 9,89%
Andel av årsavgift: 9,89%
Driftskostnad 6 200 kr/år
varav
El: 3 500 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnad

Byggnadsår 1936
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 28 januari 2009
Energiprestanda: 45 kWh/m² (Atemp) och år

FUNKIS NÄR DEN ÄR SOM BÄST

BALKONG I SÖDER

HÖGT OCH FRITT LÄGE

UTSIKT ÖVER NATURHISTORISKA RIKSMUSEET

FUNGERANDE ÖPPEN SPIS

NYTT KÖK

TVÅ MODERNA BADRUM

NÄRA BAD OCH NATUR - ETT STENKAST FRÅN STAN

I gröna Ekhagen på Norra Djurgården endast 3 km från innerstaden ligger ett av Stockholms vackraste funkisområden. Området ligger på en liten kulle vid Brunnsvikens strand och består av ett 20-tal hus från slutet av 30-talet.

Här har vi en underbar funkis trea med ett fritt hörnläge och ett strålande ljusinsläpp. Raka enkla linjer gör lägenheten lättmöblerad och trivsam. Alla de rätta attributen med stor balkong i söder, fungerade öppen spis, vackra originalgolv i ek samt modernt kök och badrum, allt i genomgående gott skick. Planlösningen är väl genomtänkt med tyngdpunkten på stora sociala ytor. Varje sovrum har dessutom ett eget badrum att nyttja. Unikt för Ekhagen är närheten till vattnen och vacker natur samtidigt som du når innerstaden på några minuter. Fina badplatser och välskötta båtplatser finns ett stenkast från lägenheten. Utmärkta kommunikationer med flertalet bussar runt hörnet och T-bana vid universitetet.


HALL
Trevlig hall med fiskbensparkett och ljusa väggar. Gott om plats för ytterkläder.

GÄST-WC
Klinkergolv och vita väggar. WC och tvättställ.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med fungerande öppen spis. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett underbart ljusinsläpp. Dessutom har du en fri utsikt över Naturhistoriska riksmuseet. Utgång till rymlig balkong i söder med sol från morgon till kväll. Fiskbensparkett och ljusa väggar. Här finns gott om plats för soffgrupper och matsalsmöblemang.

KÖK
Nytt stilrent kök från 2013 med vita släta luckor och gott om förvaring. Goda arbetsytor samt stor infälld diskho. Gasspis, varmluftsugn, kyl/frys, integrerad diskmaskin, kolfilterfläkt. Trevlig matplats för ca 6 personer intill fönster. Effektfullt grönt innertak med infällda spotlights. Mörkt parkettgolv med golvvärme.

SOVRUM 1
Rymligt "master bedroom" med eget badrum. Stor garderobsvägg. Gott om plats för dubbelsäng. Stor klädkammare med fönster som med fördel kan nyttjas som arbetsrum. Fönster mot gård. Fiskbensparkett, ljusa väggar och fondtapet.

BADRUM 1
Ljust helkaklat badrum med badkar. WC, tvättställ och vattenburen handdukstork. Golvvärme.

SOVRUM 2 / BIBLOTEK
Fiskbensparkett och ljusa väggar. Fönster. Platsbyggd bokhylla. Skjutdörrar mot vardagsrum.

BADRUM 2
Duschrum med mosaikgolv och vita kaklade väggar. Duschplats och tvättställ. Frostat fönster. Golvvärme.

FÖRRÅD
Två mycket generösa heltäckta källarförråd på totalt 12 kvm som ligger vägg i vägg.

OMRÅDET
Ekhagen kan beskrivas som en undangömd pärla. Här bor du mitt i Nationalstadsparken på Norra Djurgården med Brunnsviken och lilla Värtan in på knuten. De lummiga lövskogarna och vida ängarna vid Stora skuggan inbjuder till picknick på sommaren, svamp- och bärplockning på hösten och skidåkning på vintern. Brunnsviken fryser snabbt under vinterhalvåret och när blankisen lagt sig är den perfekt för en skridskotur. Det skyddande läget gör även att temperaturen stiger fort under våren och lockar till sol och bad. För den fikasugne finns många fina caféer i området så som "Orangeriet" vid Bergianska Trädgården och "Skafferiet" vid 4H-gården. Missa heller inte den charmiga lilla småbåtshamnen som kan vara en perfekt utgångspunkt för ett skärgårdsäventyr. Till hamnen tar det bara några minuter promenadvägen.

Området består uteslutande av fyravåningshus i bästa funkisstil. Området växte fram under åren 1935-1938 under ledning av arkitekt Björn Hedvall. Det som gör området unikt är kombinationen av frodig natur och stadsnära läge. Här når du Stockholms innerstad på bara några få minuter.

KOMMUNIKATIONER
Universitetets tunnelbana ligger på ca 5 minuters gångavstånd och tar er med röda linjen till city på några minuter. Du kan även ta buss 50 som via Universitetet tar dig till Odenplan på ca 10 minuter. Busshållplatsen ligger ett stenkast bort. På cykel är du inne vid Stureplan på 15 minuter!
I gröna Ekhagen endast 3 km från innerstaden finns denna härliga funkis trea med ett fritt hörnläge, stor balkong i söder, fungerade öppen spis, vackra originalgolv samt modernt kök och badrum, allt i genomgående gott skick. Välkommen!

Förening

Åminnevägen 17, 2 tr

Förening

Brf Ekstubben 2

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
BRF Ekstubben 2 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 1987. Föreningen består av 14 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Den vackra byggnaden uppfördes 1936. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har följande större renoveringar utförts.
2015 Fasad- och balkongrenovering.
2013 Takrenovering
2009 Renovering fönster
2007 Stambyte. Byte av samtliga vatten- och avloppsstammar.
2007 Elstambyte med 3-fas
2007 Renovering tvättstuga med nya maskiner
2006 Installation bergvärme
1998 Hissrenovering
1994 Takbyte

TVÄTTSTUGA
Modern tvättstuga belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp.

KABEL-TV OCH INTERNET
Via Comhem. Basutbud för kabel-tv ingår i avgiften. För övrigt utbud och priser se: www.comhem.se

PARKERING
Garage i huset med 3 platser, kostnad 800 kr/månad. Parkering på gården med 7 platser, kostnad 400 kr/månad.

GÅRD
Vacker stor gård med äppelträd och en lekstuga. Här finns möjlighet att umgås, grilla och plocka äpplen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering