Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östervägen 16B, 4 tr

Råsunda SOLNA

2 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Östervägen 16B, 4 tr

Antal rum 2 rum
Boarea 50,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1401/00241
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 438 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv (obligatoriskt tillägg 87 kr), bredband.
Andel i föreningen: 1,75243%
Andel av årsavgift: 1,73408%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 2 juni 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fantastiskt härlig och tilltalande tvåa i gott skick!

Lägenheten erbjuder delvis öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, trivsam balkong med eftermiddagssol, stambytt badrum samt sovrum med garderober. Bostaden är en perfekt tvåa med den yta som önskas och ett centralt läge med gångavstånd till både kommunikationer och närservice.

// vån 4 av 5 // Öppen planlösning // Balkong // Tilltalande // Centralt läge //

Hall
Ljus och öppen entré med plats för förvaringsmöbel och hatthylla.

Sovrum
Tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns dubbelgarderob med skjutdörr.

Kök
Renoverat och stilrent kök som är öppet mot vardagsrummet. Köket är välplanerat och har goda arbetsytor och förvaring. Köket har diskmaskin, rektangulär diskho, inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt med kåpa samt inbyggd kyl/frys. Invid köket finns naturlig plats för matbord för ca 4-6 personer.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffa, mediamöbel samt ytterligare förvaring om så önskas.

Balkong
Härlig balkong med balkongdörr med glas hela vägen ner till golvet. På balkongen finns plats för cafémöbler eller liknande.

Badrum
Stambytt badrum med kakel och klinker. I badrummet finns kommod, spegelskåp, WC, duschhörna samt tvättmaskin med förvaring.

Till bostaden hör förråd både på vind och i källaren.
Fantastiskt härlig och tilltalande tvåa i gott skick!

Lägenheten erbjuder delvis öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, trivsam balkong med eftermiddagssol, stambytt badrum samt sovrum med garderober. Bostaden är en perfekt tvåa med den yta som önskas och ett centralt läge med gångavstånd till både kommunikationer och närservice.

// vån 4 av 5 // Öppen planlösning // Balkong // Tilltalande // Centralt läge //

Förening

Östervägen 16B, 4 tr

Förening

Brf Charlottenburg

Allmänt om föreningen

Brf Charlottenburg bildades 1994 och är en äkta förening som består av 54 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt och 53 st med bostadsrätt. Det finns även 5 hyreslokaler. Lägenheternas sammanlagda yta är på 2960 kvadratmeter. Fastigheten förvärvades 1998 och föreningen friköpte marken 2004.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbelopp och pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbelopp debiteras köparen.

EKONOMI
Föreningens ekonomi är välskött med en låg belåning om ca 2420 kr/kvm och en s.k. dold tillgång i hyresrätten. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar, föreningen höjde avgiften 1 januari 2018 med 2 kr/kvm/år. (2018-06-07)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd, tvättstuga och övernattningsrum.

Tv och bredband

Kabel-TV och Bredband via ComHem. Gemensamt avtal för samtliga hushåll avseende digital-TV och bredband håller på att tecknas och kommer att träda ikraft från 1 april 2018. Bredband 100/10 och Silver TiVo. Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV 87 kr.

Parkering

För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 300:- eller 3-månaders biljett 750:-

Renoveringar - utförda och planerade

2017 - Renovering av husets entréer.
2015 - Dagvattenrör och brunnar utbytta på framsidan av huset.
2015 - Genomgång och enklare renovering av rökluckor.
2015 - Renoverat hyreslokal.
2013 - Uppfräschning av uthyrd lokal i källare samt källargång utanför tvättstuga.
2013 - Målning taknockar.
2012 - En övernattningslägenhet i port 16 B färdigställdes.
2012 - Byte av belysning i trapphus.
2010 - Tvättstugan renoverades.
2009 - Fönsterbyte.
2005 - Byte av elstammarna.
2001- 2002 - Byte av vatten och avloppsstammar.
1999 - Fönsterbågarna målades utvändigt.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inget startdatum för renoveringar finns (2018-06-07)
Dränering av husgrunden.
Översyn ombyggnad av ej uthyrda källarlokaler och förbättring av källarförråd.
2018/2019 - dränering av husgrunden, fasad- och takarbeten samt renovering av balkongerna.

Övrigt

På Östervägen 16 B bor du ett stenkast från Solna centrum med bl.a. bibliotek, systembolag, frisör, restauranger och flera livsmedelsbutiker med generösa öppettider. Här finns också goda kommunikationsmöjligheter i form av bussar, tvärbana och tunnelbanan som tar dig in till T-centralen på bara 10 minuter. Du har även gångavstånd till Mall of Scandinavia, Skandinaviens största centrum med restauranger, kaféer och nöjen precis intill Friends Arena. Filmstaden Råsunda är belägen i G:a Filmstaden och är en mycket vacker biograf med bevarade byggnader från tidigt 1900-tal. Området bjuder även på flera restauranger. För den som tycker om att promenera finns även promenadstråk runt Råstasjön och Lötsjön i närheten.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering