Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nybodagatan 10, 2tr

Skytteholm Solna

2 650 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Nybodagatan 10, 2tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 61,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1006
Våning 2 av 10, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 650 000 kr Accepterat pris
Avgift: 3 321 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud) och bredband (100Mbit)
Andel i föreningen: 1,24795%
Driftskostnad 5 256 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 augusti 2008
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Renoveringschans på lugn återvändsgata med balkong i västerläge. Varmt välkomna till Nybodagatan och denna välplanerade 2:a (möjlig 3:a) med möblerbar balkong i väst. Lägenheten erbjuder tidstypiska detaljer från byggåret i form av vackra marmorgolv i hall, charmigt originalkök med utrymme för matplats och originalparkettgolv i vardagsrum med gott om utrymme för sällskapsdel och matplats. Vidare kan erbjudas kaklat badrum samt sovrum med utrymme för extra förvaring om så önskas. Här finns möjlighet att skapa sin egen drömbostad, varmt välkomna på visning!

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och extra förvaring i 4st originalgarderober med skåp hela vägen upp till tak. Innanför säkerhetsdörren breder sig ett vackert stengolv i kolmårdsmarmor ut sig och väggarna är målade i ljus nyans.

KÖK
Charmigt kök med skåp och luckor i ljus nyans från byggåret. Vitvarorna går i vitt utförande och består av kyl/frys och spis med ugn. Linoleumgolv och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med originalparkett och tapetserade väggar. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för såväl matplats som tilltagen sällskapsdel.

BALKONG
Möblerbar balkong belägen i väst och som nås från vardagsrum. Här finns plats åt utemöblemang

BADRUM
Helkaklat badrum med kaklade väggar i vitt och ljust klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ, handdukstork samt spegelskåp med inbyggd belysning.

SOVRUM
Sovrummet har utrymme för dubbelsäng och det ges möjlighet till förvaring i dubbla originalgarderober med skåp hela vägen till tak. I sovrummet finns även plats åt extra förvaring eller arbetsplats om så önskas. Linoleumgolv och tapetserade väggar.

ÄNDRINGAR I BOSTADEN
Vänligen observera att väsentliga ändringar i bostaden behöver godkännas av bostadsrättsföreningens styrelse.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd och en mindre matkällare.
Renoveringschans på lugn återvändsgata med balkong i västerläge. Varmt välkomna till Nybodagatan och denna välplanerade 2:a (möjlig 3:a) med möblerbar balkong i väst. Lägenheten erbjuder tidstypiska detaljer från byggåret i form av vackra marmorgolv i hall, charmigt originalkök med utrymme för matplats och originalparkettgolv i vardagsrum med gott om utrymme för sällskapsdel och matplats. Vidare kan erbjudas kaklat badrum samt sovrum med utrymme för extra förvaring om så önskas. Här finns möjlighet att skapa sin egen drömbostad, varmt välkomna på visning!

Förening

Nybodagatan 10, 2tr

Förening

Brf Nyboda 1

Allmänt om föreningen

BRF Nyboda 1
Föreningen ombildades år 2012 och omfattar ett hus med två portar. Den består av 69 lägenheter varav 60 upplåts med bostadsrätt och 9st upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna kan ses som ett dolt kapital då summan av framtida försäljningar kommer tillfalla föreningen. Föreningen har även 7st lokaler. Brf Nyboda 1 beskattas som en äkta förening och man äger marken huset står på.

Delat ägandeskap godkänns under förutsättning att samtliga ägare kommer bosätta sig i lägenheten. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.

Överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet debiteras köparen och är 1138kr.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp tas ut och är 455 kr.

I dagsläget (2018-08-03) finns inga beslutade avgiftsändringar.

För mer information om föreningen - välkommen att besöka dess hemsida: http://brfnyboda1.se/

TVÄTTSTUGA
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på källarplan mellan port 10 & 12.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i port 12 och port 10 samt 2st i källarplan. Det finns även ett hobbyrum i källaren i port 12.

KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-tv och bredband levereras av Comhem. Basutbudet för kabel-tv samt 100/10Mbit bredband ingår i avgiften. För den som önskar finns även möjlighet att få bredband från Bredbandsbolaget, detta är dock inget som ingår i avgiften.

PARKERING
Föreningen ha inga egna parkeringsplatser. I området gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 300 kr/månad eller 750 kr/kvartal.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1995 - Stambyte badrum
2013 - Nytt bokningssystem tvättstuga
2014 - Relining VA-stammar kök
2014 - Utbyte av elstammar och centraler
2016 - Relining av köksavloppen
2016 - Installation av nya fönster i samtliga lägenheter
2016 - Renovering av terrass samt putsning av fasad på 8e våningen
2016 - Genomförd OVK
2017 - Installerad Molok för matavfall

I dagsläget (2018-08-03) finns inga beslutade större renoveringar.

NÄROMRÅDET
Skytteholm är ett lugnt område och med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter, Skytteholms IP finns även nära till hands. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi.

Med sitt centrala läge i Solna har Skytteholm utmärkta kommunikationer. Inom gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.

I närområdet finner du även grönomåden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

Grannkommunen Sundbybergs är Sveriges krogtätaste och ligger också inom gångavstånd.

I området finns det två skolor, Skytteholmsskolan, som sträcker sig från sexårsverksamhet till nionde klass, samt Nybodaskolan.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering