Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Arvid Tydéns Allé 18 vån 5/6

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 40,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 030/1501
Våning 5 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 450 000 kr Accepterat pris
Avgift: 2 171 kr/mån inkl värme och kallvatten.
Andel i föreningen: 0,5727%
Driftskostnad 7 476 kr/år
varav
El: 1 920 kr
VA: 1 560 kr
Försäkring: 1 500 kr
Övrigt: 2 496 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Enligt ekonomiskplan samt schablon. Övrigt avser IT
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Tillfälle att förvärva välplanerad och högt belägen lägenhet i HSB Diktaren. Lägenheten ligger på våning 5 av 6 och har en mycket välplanerad planlösning och stor balkong längs kortsidan av lägenheten.

I närheten finns all närservice som önskas. Inom promenadavstånd finns ICA, sushi restaurang, café. Området håller på att färdigställas och kommer bli väldigt attraktivt och modernt när det är klart. På något länge promenadavstånd eller med cykel når du Hornsbergsstrand samt Torsplan via nya gång och cykelbro.

Av säljaren accepterat pris!

Vi intresse kontakta Fastighetsmäklare Mikael Ekström, 070 602 49 66, mikael.ekstrom@mohv.se

Hall
Välkomnande hall med praktiskt klinkersgolv. I hallen finns hatthylla, två garderober, ett linneskåp samt klädkammare.

Kök/matplats/vardagsrum
Social planlösning med öppet kök och vardagsrum. Rummet är ca. 23,5 kvm stort! Rummet har flera fönster samt gott om plats för soffa, mediamöbel samt matbord. Köket är smart placerat längs ena väggen som även har ett fönster där. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, underlimmad diskho, bänkskiva i komposit, helintegrerad spisfläkt, inbyggd diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt städskåp.

Balkong
Lägenheten har fantastisk balkong om 4,5 kvm som täcker hela kortsidan av lägenheten. Här finns plats för till exempel rottingmöbler. Balkongen ligger i västlig riktning.

Sovalkov
Lägenheten har en smart sovalkov som med enkla medel kan gränsas av för att skapa en egen yta för säng och sängmöbler.

Badrum
Tilltalande badrum med vitt kakel samt grå klinker på golvet med komfortvärme. I badrummet finns spegelskåp, kommod, förvaringsskåp, WC, handdukstork duchhörna med glasvägg, samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Tillfälle att förvärva välplanerad och högt belägen lägenhet i HSB Diktaren. Lägenheten ligger på våning 5 av 6 och har en mycket välplanerad planlösning och stor balkong längs kortsidan av lägenheten.

I närheten finns all närservice som önskas. Inom promenadavstånd finns ICA, sushi restaurang, café. Området håller på att färdigställas och kommer bli väldigt attraktivt och modernt när det är klart. På något länge promenadavstånd eller med cykel når du Hornsbergsstrand samt Torsplan via nya gång och cykelbro.

Av säljaren accepterat pris!

Vi intresse kontakta Fastighetsmäklare Mikael Ekström, 070 602 49 66, mikael.ekstrom@mohv.se

Förening

Arvid Tydéns Allé 18 vån 5/6

Förening

HSB Brf Diktaren

Allmänt om föreningen

HSB Brf Diktaren är en äkta förening och består av 120st bostadsrättslägenheter fördelade i allt från 1 till 5 rum med kök.

Huset är byggt under 2017 och är ett lamellhus i ett halvöppet kvarter med en fantastisk innergård för medlemmarna i föreningen. Föreningen har sju ingångar och har ett garage i två våningar under huset. I föreningens hus finns en förskola på två våningar för de mindre barnen.

Fastigheten är belägen i Ingenting området i Solna nästintill Västra skogen. Området är anslutet till fjärrvärme. Ventilationssystemet är utrustat med mekanisk till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

I dagsläget (2020-03-25) finns inga beslut om ändring av avgiften.

HUSHÅLLSEL/VARMVATTEN
Förbrukningen av kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter med debiteras individuellt efter förbrukning. El debiteras efter individuell förbrukning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningslokal med pentry, vilket kan användas som styrelserum, en grovtvättstuga, lägenhetsförråd, utrymme för förvaring av barnvagnar och rullstolar. Finns även en tvättstuga.

För mer information se: https://www.hsb.se/nvg/sok-boende/projekt/?projektlan=stockholm&projektkommun=solna&projektnamn=diktaren&

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på; www.hsb.se/stockholm.

Tv och bredband

Föreningen har tecknat ett gruppabonnemang med ComHem för grundutbud av tv/telefoni/bredband. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter. Kostnaden ingår ej i månadsavgiften utan debiteras med 208 kr/månad.

Parkering

I garaget finns 41 platser för de boende i föreningen och kostnaden är 1385 kr/månad, 117 st allmänna parkeringsplatser för korttidsparkering som kostar 1230 kr/månad samt 27 st MC platser för 400 kr/månad. Garaget kommer omfattas av en gemensamhetsanläggning och kommer även nyttjas av grannfastigheterna.

Renoveringar - utförda och planerade

Nybyggt.

I dagsläget (2020-03-25) finns inga beslut om kommande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 656 kr

Pantsättningsavgift

710 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter