Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Finnboda Kajväg 13B

Finnboda Hamn Nacka

4 795 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Finnboda Kajväg 13B

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 78,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 18
Våning 2 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 795 000 kr Accepterat pris
Avgift: 4 427 kr/mån Inkl värme, kallvatten, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 1,28693%
Andel av årsavgift: 1,30859%
Pantsatt Ja
Allmänt
FÖRRÅD
Lägenheten har ett förråd på ca 4 kvm beläget i källarplanet.

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Byggnadsår 2013
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 6 oktober 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 82 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Sicklaön 37:72
Kanonfin 3:a i Finnboda Hamn, ett stenkast från vattnet! Social planlösning i kök/vardagsrum med öppna delar och plats för större matbord. Genomgående stora fönster, takhöjd på 2,7 meter, klinkergolv, mattbehandlad ekparkett och vitmålade väggar. Här kan man avnjuta solen både från morgon till sen eftermiddag på den ena utav två balkonger. Interiören är sober med välplanerade rum, påkostade materialval och smakfulla färger. Förråd finns lättillgängligt i källarplan. All tänkbar utrustning och inredning för ett behagligt boende, bara att flytta in!

Med Finnbodas perfekta läge så förenas det bästa av två världar, natur och hav med närheten till City. Finnboda ligger mitt emellan söder och nya populära och expansiva Kvarnholmen. Längs strandpromenaden mot Danvikstull kan man ta sig in mot stan och samtidigt blicka ut över Saltsjön och Djurgården. I en av Finnbodas mer påkostade förening har man satsat på stilrent och komfortabelt boende i hög klass med ett av Nackas bättre lägen, med närhet till stan och med naturen intill sig. Husen byggdes av HSB och stod färdiga 2013/14. Ett riktigt bekvämlighetsboende med garage under huset och stort förråd. Puls & Träning finns i föreningens lokaler med en väldigt fräsch träningsanläggning.

HALL
Rymlig hall med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar och Elfasystem samt inredd klädkammare. På golvet ligger mörk klinker och väggarna är vitmålade.

KÖK
Stilrent och påkostat kök från Vedum. Fullutrustad maskinpark från Electrolux; spishäll, inbyggd ugn & mikro i högskåp, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl/frys. Bänkskiva och stänkskydd i Cararramarmor, gott om förvaring och plats för större matbord i den öppna delen mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Ljusfyllt och lättmöblerat vardagsrum med stora sällskapsytor.

SOVRUM
Två rum som ligger intill varandra. Sovrum 1 är 13,5 kvm stort och rymmer större säng samt tillhörande möblering. Härifrån nås ena balkongen.
Sovrum 2 är 8 kvm stort.

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum som är helt nyrenoverat (garantiåtgärd från HSB). Utrustat med dusch med glasdörrar, fönster för naturligt ljusinsläpp, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med praktisk arbetsbänk och skåpsförvaring ovan.

BALKONGER
Lägenheten disponerar två balkonger åt varsitt håll.
Kanonfin 3:a i Finnboda Hamn, ett stenkast från vattnet! Social planlösning i kök/vardagsrum med öppna delar och plats för större matbord. Genomgående stora fönster, takhöjd på 2,7 meter, klinkergolv, mattbehandlad ekparkett och vitmålade väggar. Här kan man avnjuta solen både från morgon till sen eftermiddag på den ena utav två balkonger. Interiören är sober med välplanerade rum, påkostade materialval och smakfulla färger. Förråd finns lättillgängligt i källarplan. All tänkbar utrustning och inredning för ett behagligt boende, bara att flytta in!

Förening

Finnboda Kajväg 13B

Förening

HSB:s Brf Finnboda Hamnplan

Allmänt om föreningen

HSB Brf Finnboda Hamnplan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 86 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. I anslutning till bostadsrättsföreningens hus finns ett tvåvåningsgarage.
Byggnaden uppfördes 2013. Under 2016 genomfördes en komplett garantibesiktning av lägenheter, gemensamma utrymmen, tak och fasad. Våren 2017 genomfördes en efterbesiktning av garantibesiktningen. Under 2015 erhöll föreningen bygglov för inglasning av samtliga lägenheters balkonger.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV, bredband och IP-telefoni finns att tillgå via Bredbandsbolaget.
Ett obligatoriskt tillägg på avgiften för internetuppkoppling tillkommer om 208 kr i månaden.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I föreningen finns en gemensamhetslokal/styrelserum/övernattningsrum, två soprum, flera cykel- och barnvagnsrum samt två grovtvättstugor.

AVGIFTER OCH EKONOMI
Inget beslutat om avgiftsjusteringar, kontrollerat 2018-01-15.
För att beviljas medlemskap i föreningen krävs ett individuellt medlemskap i HSB. Läs mer om medlemskapet på www.hsb.se.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

PARKERING
Föreningen har 44 st garageplatser. Till dessa är det kö och detta sköts av Corepark. (4 platser i kö fn)
Även boendeparkering finns, dessa kostar 600 kr/mån.

ÖVRIGT
Egen mätare för varmvatten debiteras efter individuell förbrukning.
Egen elmätare mot avräkning, föreningen har en gemensam upphandling för el.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar 2018.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkring ingår.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

I Finnboda finns Finnboda Förskola samt Vilans förskola som även har skolverksamhet upp till årskurs 6. Ytterligare skolor finns i Sickla/Sickla skola och på Järlahöjden invid Nacka Forum med bl a Järla Skola och Eklidens Skola. I Nacka finns flertalet gymnasieskolor med olika inriktningar och program. Besök gärna Nacka kommuns hemsida nacka.se för ytterligare information.

Närservice

I Finnboda hamn finns en Ica-butik i Docklandshuset. Alldeles intill butiken finns restaurang Docklands med oslagbart läge och utsikt över Saltsjön och Djurgården. Bredvidn finns möbelbutiken Fogia som utöver stilrena möbler även har plats för Café Finnboda Slip. För den gymintresserade har Puls & Träning en anläggning alldeles intill restaurangen. Sickla Köpkvarter nås via promenadvägen längs Svindersvik eller bil. I grannområdet Saltsjöqvarn ligger Boule & Berså och Elite Hotel Marina.

Kommunikation

Buss med 402:an når Slussen på ca 10 minuter. Denna går även vidare ut till Nacka Forum. 53:an går via Centralstationen, Vasastan och vidare till Fridhemsplan. Det går även bussar åt Nackahållet och vidare till kommunens olika delar. SLs pendelbåtstrafik Sjövägen lägger till i Finnboda Hamn med ändhållplatser vid Nybrokajen (ca 20 min) respektive Lidingö/Frihamnen.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering