Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Von lingens väg 35

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 83,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 723-6-0726
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 695 000 kr
Avgift: 5 241 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV (ComHem) och Bredband (Bahnhof). El debiteras separat efter förbrukning.
Pantsatt Nej
Allmänt I källaren finns ett förråd som disponeras av säljaren.
Lägenheten är flyttstädad och ingen ytterligare städning kommer att göras.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1967
Energideklaration
Utfärdad den 7 januari 2020
Energiklass: F
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 165 kWh/m² och år
Välkommen till den här välplanerade trean i Rosengård, med närhet till mataffär, bank, buss, parkeringsplats, park och köpcenter. Den här genomgående lägenheten finner du på andra våningen med inglasad balkong och utsikt över föreningens innergård. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel.

Hall

I hallen finner vi goda avhängningsmöjligheter och gott om förvaringsutrymme.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med plats både för soffgruppen och matplatsen. Här ligger parkettgolv i original och på väggarna sitter tapet.

Kök

Köket har gröna skåpluckor och bänkskiva i rostfritt med vitt kakel ovanför arbetsytan. Utrustningen består av spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. I köket finns en av utgångarna till balkongen i soligt läge.

Balkong

Stor och härlig inglasad balkong med gott om plats för flera sittande gäster.

Sovrrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Väggar med tapeter och parkettgolv i original. Här finns även den andra utgången till balkongen.

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Även här ligger parkettgolv i original och väggarna är tapetserade.

Barum

Badrummet är halvkaklat i vitt, vita väggar och plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, WC och tvättställ.

Gäst-wc

Gäst-wc med toalett och handfat.

Chans att sätta sin egen prägel!

Välkommen till den här välplanerade trean i Rosengård, med närhet till mataffär, bank, buss, parkeringsplats, park och köpcenter. Den här genomgående lägenheten finner du på andra våningen med inglasad balkong och utsikt över föreningens innergård. Här finns möjlighet att sätta sin egen prägel.

Förening

Von lingens väg 35

Förening

HSB Brf Ida

Allmänt om föreningen

HSB Brf Ida är en äkta förening bildad i samband med nybyggnationen 1966.
Föreningens fastighetsbestånd utgörs av 14 huskroppar med 42 trapphus om 738 lägenheter samt så äger även föreningen 2 lokaler med hyresrätt. Marken är tomträtt.

Bredablick Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt vicevärdstjänsten.

- Tillsyn sker före tillträde.
- I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om föreningen.

- För att ärendet om medlemskap i föreningen ska handläggas behöver köparen vara medlem i HSB.
- Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/ person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/ hushåll.
- Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Föreningens kontaktuppgifter är

HSB Brf Ida
Von Lingens väg
213 70 Malmö

Fastighetskontorets öppettider (helgfria vardagar)
Tisdagar kl 17.00-19.00
torsdagar kl 08.00-10.00

AVGIFTER
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

GEMENSAM EL
Föreningen har installerat IMD, gemensam el. El-debiteringen skickas tillsammans med månadsavgiften.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om 1 183 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om 473 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

EKONOMI
Föreningen har varit utsatt för ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. Nu sitter det en ny styrelse som jobbar hårt med de uppsatta målen som finns; 1. Att säkra föreningens ekonomi 2. Att återvinna pengar som felaktigt gått ut ur föreningen 3. Att bli en av Sveriges bäst skötta föreningar. Styrelsen har nått stora framgångar i detta hittills där bland annat föreningens rating på allabrf.se har höjts till A. Föreningen har också uppmärksammats i media för samverkansinitiativ och arbete för social hållbarhet i området. För mer information läs mer i årsredovisningen.

ÖVRIGT
Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna.
Föreningen utför tillsyn/statuskontroll innan medlemskapet godkänns.
Nya stadgar är på gång att antas/registreras.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/

Ovanstående uppgifter är inhämtade och kontrollerad av berörd förening 2020-07-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

Kabel-TV är via Com Hem och ingår i månadsavgiften.
Bredband är via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.

Parkering


PARKERING
Föreningen har 388 garageplatser, ca 360 kr/mån.
Föreningen har 305 parkeringsplatser, ca 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 - Godkänd OVK - besiktning utförd.
2018 - Nya dörrar till tvättstugor.
2017 - Garage renoverades
2017 - Relining utförd av samtliga avloppsstammar i föreningen
2016 - Fasad kompletterades
2015 - Golvbrunnar tvättstugor ersattes med nya.
2015 - Ommålning av fasad
2015 - Utemiljön fräschades upp med nya gångplattor.
2015 - Utfördes en dränering
2015 - Fräschades källarmiljön upp.
2015 - Kamerabevakning installerades i garage samt i utvalda gemensamhetsutrymme.
2013 - Tak renoverades efter behov.

Övrigt

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån.
Tvättstuga med bokningssystem vid tvättstugorna, det går även att boka tvättpass via Brf Ida`s hemsida.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter