Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vattenverksvägen 27D

Kirseberg Malmö

695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Vattenverksvägen 27D

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 30,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 34
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 695 000 kr som utgångsbud
Avgift: 2 134 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Andelstal (%)
-insats 0,57705 %
-årsavgift 0,57705 %

Säljaren disponerar i dagsläget ett källarförråd.
Det vita skåpet i hallen och det blå skåpet i rummet samt den väggfasta hyllan bredvid ingår i köpet.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1957
Energideklaration
Utfärdad den 12 februari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 128 kWh/m² (Atemp) och år
En till ytan välplanerad lägenhet med separat kök och stort badrum. Här bor du på lugna Kirseberg men tar cykeln eller bussen in till Malmö på ett par minuter. Här finns affärer, apotek, restauranger och närhet till härliga Beijers park.
I närheten finns det mesta i serviceväg som kan önskas för att förenkla vardagen. Netto ligger på tvärs över gatan och på Kirsebergs torg finns apotek, blomsteraffär och restauranger. Malmö city nås enkelt med antingen buss eller cykel. Busshållplats finns på Vattenverksvägen. På Kirseberg bor man bland grönska, fina äldre byggnader och bland många mysiga promenadstråk. Väl värt att påpeka är det korta avståndet till city, ex Stortorget som är på ca 3 km. För den som pluggar i antingen Malmö eller Lund är kommunikationen mycket god.

Välkommen till Vattenverksvägen 27 D!

HALL
Vi välkomnas i en mycket funktionell hall som erbjuder gott om plats och bra förvaring i form av fristående garderob och plats för hatthylla. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är vita.

VARDAGSRUM
Från hallen öppnar sig vardagsrummet som till ytan är mycket generöst, med plats för både sängmöblemang, soffa och mat- eller arbetsplats. På golvet ligger ljust laminat och väggarna är målade i en ljus nyans. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljus åt rummet och ger en känsla av extra rymd.

KÖK
Trots sin lilla storlek erbjuder köket goda arbetsmöjligheter och bra förvaring. För den som önskar finns möjlighet till en mindre matplats vi fönstret. Härifrån har man härlig utsikt över föreningens gård.

BADRUM
Mycket rymligt badrum som erbjuder dusch, helkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch, handdukstork, handfat, spegelskåp, spotlights samt wc.
En till ytan välplanerad lägenhet med separat kök och stort badrum. Här bor du på lugna Kirseberg men tar cykeln eller bussen in till Malmö på ett par minuter. Här finns affärer, apotek, restauranger och närhet till härliga Beijerspark. Perfekt som student- eller övernattningslägenhet. Välkommen på visning!

Förening

Vattenverksvägen 27D

Förening

HSB Brf Skölden

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Skölden är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen 1957. Föreningen innefattar 94 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt, samt 8 lokaler, där samtliga är hyresrätter. Föreningen äger sin mark som huset står på och har således ej någon tomträtt. Föreningen har en gemensam festlokal. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till sin fastighetsförsäkring.

PARKERINGSMÖJLIGHETER
Garage med plats för 23 bilar samt 4 motorcyklar. Dessutom finns 28 parkeringsplatser utomhus. Garage plats för bil 300 kr/mån, MC 200 kr/mån och parkeringsplats utomhus 150 kr/mån.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV: ComHem, badutbudet ingår i månadsavgiften. Man kan med lätthet välja till fler kanaler genom att ta kontakt med ComHem.
Internet/bredband: OWNIT. 100 Mbit kostar 109 kr/mån. 1 GBit kostar 399 kr/mån.

FASTIGHETENS SKICK
Avloppsstammar: Reling under 2013/2014.
Balkonger och fasader: Ha precis snyggats till och målats om.
El: Delvis utbytt
Fasad: Bra skick
Fönster: Utbytta ca 1995
Hiss: Installerades 1997, samtidigt renoverades trappuppgångarna
Tak: Bra skick
Tvättstuga: Finns 4 stycken vilka renoverades 2010. Dessa bokas med lätthet med blå bricka via föreningens hemsida.
Uppvärmning: Ny värmeanläggning med bl.a. solpaneler för att minska uppvärmningskostnader. Grundvattenpumpar med solpaneler som spetseffekt vid extremt kallt väder. Färdigställdes 2013 efter över 60 år med fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag vilket innebär bl.a. att enbart kolfilterfläkt får användas. Automatisk fläkt får ej heller användas i badrum. Det innebär också att ventilationsdrag ej får byggas igen.
Vattenstammar: Utbytta ca 1995

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykel och barnvagnsrum finns gemensamt samt en festlokal som kan hyras av medlemmar vid behov.
Tvättstugan med taggsystem är även försedd med webbokning där du enkelt kan boka tid hemifrån via föreningens hemsida.
En fin innergård med totalt tre grillplatser som finns på gården. En del grönt med avskärmade myshörnor. Grillplatserna är mycket uppskattade och Brf Sköldens gemenskap gör att man gärna delar med sig av grillen efter användning om flera sällskap finns på gården.

EKONOMI
Avgiftshöjningar/sänkningar (utförda samt kommande): Inga höjningar är planerade i dagsläget. Senaste höjningen var 2007.
Gemensamhetsdebitering: Föreningen tillhandahåller bredband sedan 2012-01-01 till alla bostadsrätter till kraftigt reducerat pris (se internet ovan).
I månadsavgiften ingår värme, vatten och ett antal tv-kanaler via ComHem. Man betalar själv för bredband och el.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr och en pantsättningsavgift om 448 kr/pant, båda betalas av köparen.

Föreningen har en väldigt bra hemsida som är väl värt ett besök http://www.hsb.se/malmo/skolden

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-05-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering