Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Västra Ryttmästaregatan 18b

Slottsstaden/Ribersborg Malmö

2 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Västra Ryttmästaregatan 18b

Antal rum 5 rum + kök
Boarea 119,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 22/1001
Våning 1, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 595 000 kr
Avgift: 6 137 kr/mån inkl värme, VA
Andel i föreningen: 4,6011%
Andel av årsavgift: 4,6011%
Driftskostnad 4 100 kr/år
varav
El: 2 600 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna varierar med avtal och förbrukning.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Till lägenheten hör ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

- Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

- Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut via bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.mohv.se, eller kan fås av mäklaren på visning.

Byggnad

Byggnadsår 1948
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 13 juli 2010
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Malmö Järrestad 11
Välkommen in i denna praktiskt planerade och ljusa gavellägenhet med balkong på lugn återvändsgata. Öppen spis, härligt vardagsrum och funktionellt kök tillsammans med en stabil förening är en svårslagen kombination. Här finns närhet till både city och grönområde men även havet för den som önskar.

Entré: Välkommen in en halv trappa upp. Här ligger laminatgolv som kombineras med ljusa väggar. Bra avhängningsmöjligheter i form av inbyggda garderober.

Kök: Här finner du ett ljust lantligt kök från 2008 med vita skåpluckor och vitt kakel. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt extra arbetsbänk med förvaring som ingår. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin samt spishäll/ugn. Plats finns för mindre matbord om så önskas.

Sovrum/matplats: Detta sovrum används i dagsläget till matplats och det ligger i anslutning till köket, möjlighet finns att slå ut väggen mellan rummen. Här ligger laminatgolv och väggarna är vita.

Sovrum 1: I det ena sovrummet ligger vacker fiskbensparkett på golvet samt väggar i vitt. Här ryms den större sängen. Här finns även ena utgången till balkongen.

Sovrum 2: Det andra sovrummet används i dagsläget som kontor/gästrum och har vita väggar samt parkettgolv.

Vardagsrum: Öppet, stort och ljust vardagsrum i gavel med vita väggar, vackert golv i fiskbensparkett och öppen spis. Här finns gott om plats för stor soffgrupp samt läshörna. Här finns den andra utgången till balkongen.

Matsal: Matsalen har öppen planlösning till vardagsrummet och har fint ljusinsläpp från båda håll genom gaveln. Här finns gott om plats för större sällskap.

Badrum: Badrummet har klinker, är halvkaklat med ett inkaklat badkar. WC, tvättställ samt bra förvaring.

Gäst-WC: Det lilla badummet har klinkergolv som är inlagt 2012 samt vita väggar. WC, tvättställ samt badrumsskåp.
Välkommen in i denna praktiskt planerade och ljusa gavellägenhet med balkong på lugn återvändsgata. Öppen spis, härligt vardagsrum och funktionellt kök tillsammans med en stabil förening är en svårslagen kombination. Här finns närhet till både city och grönområde men även havet för den som önskar.

Förening

Västra Ryttmästaregatan 18b

Förening

Brf Dragonen 11

Allmänt om föreningen

Brf Dragonen 11 bildades 2006 och äger fastigheten Malmö Järrestad 11. Föreningen består av 28 lägenheter, där alla är upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Stadsbostäder AB.

HUSETS SKICK:
2005 Tak omlagt.
2006 Nya elstammar.
2006 Säkerhetsdörrar installerade.
2006 Tappvattenstammar bytta.
2007 Takterrass renoverad.
2008 Fjärrvärmeanläggning bytt/renoverad.
2008 Garagetak nylagt samt ny beläggning och dränering.
2008/ 2009 Gårdsrenovering med nyanlagda uteplatser.
2009 Fasad renoverad.
2009 Balkonger renoverade och ommålade 2014.
2012 Avloppsstammar och tillopsrör har spolats.
2013 Ommålning av källaren.
2014 Ny tvättmaskin installerad.
2014 Ommålning av balkonger
2015 Ny belysning i källare och garage.
2016 Upprustning av trappuppgångarna som målats om, trappor slipats och ny LED-belysning.
2017 Ny tvättmaskin i tvättstuga.
2017 Omläggning plattor på framsidan av fastigheten.
2018 Underhållsplan upprättad.
2019 Relining avloppsstammar.

Planerade renoveringar:
Under 2020 kommer besiktning av husets fönster att genomföras. Avsikten är att kunna renovera de som bedöms behöva detta. Genomförande kommer beslutas av styrelsen.

KABEL-TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem. För mer information och priser finns på www.comhem.se.

EKONOMI
Avgifterna höjdes senast den 1 april 2020 med 2 %.

Föreningen tillämpar gemensamt elavtal vilket innebär att den enskilde medlemmen betalar för sin förbrukning. Detta avläses en gång i kvartalet.

Föreningens syn på dess ekonomi är att den är god.

PARKERING
Det finns 14 st garageplatser, det är kösystem på dessa. Det råder även boendeparkering i området.

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Föreningen har en gemensam takterrass med utemöbler. Tvättstuga finns i källaren med tre tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och ett mangelrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter