Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Värnhemsgatan 1

Ellstorp/Värnhem Malmö

1 295 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

9

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Värnhemsgatan 1

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 85,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 305
Ekonomi Pris: 1 295 000 kr utgångspris
Avgift: 3 983 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 5,324%
Driftskostnad 7 100 kr/år
varav
El: 6 000 kr
Försäkring: 1 100 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Andelstal enl lägenhetsförteckning är 5,6417% vilket är ett framräknat tal som visar hur stor del denna lägenhet utgör idag av föreningens bostadsrätter i %.
Efter samtal med SBC, som är den ekonomiska förvaltaren av föreningen, uppger de andelstalet till 5,3240% som är andelstal enligt föreningens ekonomiska plan. I dagsläget kan föreningen ej tillhandahålla årsavgiftsandelstalet.
Till Lägenheten tillhör ett källarförråd.
Mättstandard i lägenheten är okänd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1926
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Heimdal 1
Med värnhemstorget runt hörnet i den äldre delen av östervärn finns denna trea i etage om 85 kvm på tredje och fjärde våningen. Med tidstypiska attribut såsom tilltagen takhöjd, lamprosetter, höga golvlister och lackerat brädgolv är detta en oslipad diamant. Den sociala delen av lägenheten finns på första våningen med ett stort kök och vardagsrum medans den mer privata finns på andra våningen, där sovrummen är. En perfekt uppdelning av lägenheten! Välkommen på visning!

Hall
Hallen leder rakt in till det stora köket. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Praktiskt och smidig förvaring åt höger där en större garderob återfinns.

Kök
Från hallen nås köket med rejäla arbetsytor och en separat matplats åt 6-8 personer. Två stora fönsterpartier (2006) släpper in rikligt med ljus. Svartmålade luckor på vit stomme och en bänkskiva i laminat. En stor frys och en kyl/frys (ålder okänd).

Toalett
Vitmålade väggar och en mörkare plastmatta på golvet. Ny WC och handfat

Vardagsrum
Från köket kommer man in till vardagsrummet. Här finns ett lackerat brädgolv och vitmålade väggar. Två stora fönster (2006) ger ett rikligt ljusinsläpp. Trappan i hörnet leder upp till andra våningen.

Sovrum
Direkt till höger vid trappans slut kommer lägenhetens första sovrum. Med lackerat brädgolv, höga golvlister, lampstukaturen och vitmålade väggar.

Korridoren leder fram till ytterligare ett sovrum samt båda toalett och duschrum.

Duschrum
Badkar och handfat samt plastmatta på golv och vita väggar

Toalett
Wc och handfat. Plastmatta på golvet och vitmålade väggar.

Sovrum
Sista rummet ligger också mest avskilt från resten av lägenheten. Här återkommer de attribut som även präglar de andra delarna av lägenheten. Stora fönster, lampstuckatur, lackerat brädgolv och höga golvlister. Här finns även en garderob.
Med värnhemstorget runt hörnet i den äldre delen av östervärn finns denna trea i etage om 85 kvm på tredje och fjärde våningen. Med tidstypiska attribut såsom tilltagen takhöjd, lamprosetter, höga golvlister och lackerat brädgolv är detta en oslipad diamant.

Förening

Värnhemsgatan 1

Förening

Brf Österhem

Allmänt om föreningen

Brf Österhem är en äkta förening som bildades 2008 och den förvaltas av SBC ekonomiskt och den tekniska förvaltningen sköter föreningen själva. Föreningen består av ett hus med totalt 17 st lägenheter samt en hyreslokal. Föreningens byggnad är uppförd på 1920-talet och renoverade på 1980-talet.

HUSETS SKICK:
Vattenstammar i kök och bad: Inga planer att renovera, troligtvis bytta under 80-talet.
Avloppsstammar i kök och bad: Inga planer att renovera, troligtvis bytta under 80-talet.
Tak: Renoverades under 2011.
Fönster: Bytta 2006 våning 1-4.
Trapphus: Renoverades under 2011.
Fasad: Framsidan målades kring 2016.
Port: Utbytt 2017 och då installerades även nya porttelefoner.
Tvättstuga: Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Delvis renoverad kring 2012-2013.
Hiss: Statuskontroll utförs årligen.
El: Ska ses över framöver, mest troligt 2019 eller senare.
Dränering: Lättare dräneringsarbete ska utföras under 2018. Enligt föreningen är detta ingen stor kostnad då arbetet inte är så omfattande.
Föreningen har en trivsam gård som renoverades under 2011-2012. Då anlades en gräsmatta och nya utemöbler och grill införskaffades. På gården finns cykelförvaring och miljöhus.

Kabel-TV/INTERNET:
CanalDigital, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber 100/00), ingår i månadsavgiften.

EKONOMI:
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-11-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering