Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tornfalksgatan 8A

Söderkulla MALMÖ

675 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tornfalksgatan 8A

Antal rum 1 rum + KÖK
Boarea 44,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 128
Våning 7 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 675 000 kr som utgångsbud
Avgift: 2 481 kr/mån inkl värme, kallvatten, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 0,1029%
Andel av årsavgift: 0,1029%
Driftskostnad 262 kr/år
varav
VA: 262 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Kostnaden avser varmvatten förbrukat under 2019 och lägenheten har under denna tid till större del stått tom. Förbrukningen är därför ovanligt låg. Driftskostnaderna är individuella och beror på förbrukning. Man blir debiterad på månadsavin tre månader i efterhand.
Pantsatt Nej
Allmänt Säljaren disponerar i dagsläget ett vindsförråd.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.
Ingen ytterligare flyttstädning kommer att göras.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
Energideklaration
Utfärdad den 25 januari 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 115 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 139 kWh/m² och år
Välkommen till en trivsam bostad om 44,5 kvm på Söderkulla! Här har du möjlighet att skapa ditt eget drömboende. Du möts du av ett rymligt kök, originalbadrum och en stor inglasad balkong. Ett generöst rum bjuder på plats för både sovrums- samt vardagsrumsmöblemang! Läget är optimalt med närhet till matbutiker, köpcentrum och motorvägen.

Entré:
Rymlig hall. Bra med plats för avhängning samt garderober.

Rum:
Det stora rummet ger plats för både soffdel, säng samt annat möblemang. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Från detta rum finns utgången till den stora inglasade balkongen.

Kök:
Kök med plastmatta och tapetserade väggar. Goda förvarings- och arbetsytor och det stora fönsterpartiet ger köket generöst med solljus. Vitt kakel ovanför bänkskivan. Utrustning består av kyl/frys, spis, ugn och fläkt (okänt årtal). Utrymme ges för större matplats.

Badrum:
Ett badrum i originalutförande med halvkaklade väggar. Badkar, tvättställ och WC.

Högt upp i huset!

Välkommen till en trivsam bostad om 44,5 kvm på Söderkulla! Här har du möjlighet att skapa ditt eget drömboende. Du möts du av ett rymligt kök, originalbadrum och en stor inglasad balkong. Ett generöst rum bjuder på plats för både sovrums- samt vardagsrumsmöblemang! Läget är optimalt med närhet till matbutiker, köpcentrum och motorvägen.

Förening

Tornfalksgatan 8A

Förening

Hsb Brf Söderkulla

Allmänt om föreningen

HSB Brf Söderkulla är en äkta och stadig förening. Föreningen består av 596 stycken lägenheter belägna på adresserna Tornfalksgatan 1, 2, 4, 6, 8 och Södra Gulsparvsgatan 23, 24, 25, 26, 27, 29 fördelat på 11 hus och totalt 39 trapphus, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 st lokaler. Föreningen äger marken. Byggnaden är ett flerbostadshus med byggnadsår 1964.

HUSETS SKICK
ABDS förvaltning genomförde ett VVS-projekt som blev klart 2012 i Brf Söderkulla, detta innebar nytt tappvatten och renovering av avloppsstammar i fastigheterna. Renoveringen genomfördes genom infodring av avloppsstammar och avloppsrör, så kallad relining.

El: Nydragna elstammar 3-fas 2017
Tak: Stora renoveringar av taken på låghus utförda 2014.
Fasad: Är omfogad där det behövdes 2012.
Fönster: Planeras att bytas 2023-2025.
Hiss: Hissarna byttes 2016-2017
Ventilation: Ventilationen i höghusen är mekanisk och i låghusen gäller självdrag
Trapphusen är renoverade.
Föreningen följer en underhållsplan, för mer info om kommande renoveringar se senaste årsredovisning.

TV OCH INTERNETANSLUTNING
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn, basutbud ingår i avgiften. För extra utbud och aktuella priser, se:www.sydantenn.se
Bredband: Sedan 1 oktober 2018 finns ett kollektivt bredbandsavtal i föreningen. Bredband (1000/500mb) ingår nu i avgiften.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I källaren finns tvättstugor med tillgång till tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangelrum.
En festlokal på Söderkullatorget 3 finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Gym finns i grannföreningen på Berguvsgatan för medlemmar i HSB Brf Söderkulla att nyttja mot en kostnad på ca 500 kr/år.

EL OCH VATTEN
Från 1 april 2016 betalar man för sin egen varmvattenförbrukning. Månadsavgiften sänktes från detta datum med 6 %, som motsvarar det schablonbelopp som man betalat för varmvattnet tidigare. Man blir debiterad tre månader i efterhand, på samma sätt som för elförbrukningen.
Det finns ingen el-schablon utan elräkningen kommer med tre månaders fördröjning. Man upphandlar elen gemensamt för att få ett bättre pris. Avläsning mot verklig förbrukning sker.

PARKERING
Garage: 250:-/månad
Parkering ute 100:-/månad
Mcplats inne: 110:-/månad
Mcplats ute: 50:-/månad
Mopedplats: 30:-/månad
Cykelplats: 10:-/månad
Cykelbox: 30:-/månad

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD
Innergård finns med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.
Miljöhus finns på gården.

ÖVRIGT
Föreningen betalar alla medlemmars bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. Man får dock betala hemförsäkringen själv.
Föreningen planerar att höja av månadsavgiften med 3 % varje år fram till 2023/2024 enligt senaste årsredovisning.

För mer info, besök gärna förenings hemsida: http://www.hsb.se/malmo/soderkulla

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-12-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

I Söderkulla finns en bra variation mellan hus, radhus och bostadsrätter. Det finns stora grönområden och lekplatser. Det finns bra utbud av förskolor i området och här finner vi även Söderkullaskolan som erbjuder utbildning till årskurs F-9. Det finns bra matbutiker i området och bra förbindelser med både buss och cykelvägar till Hyllie där vi finner köpcentret Emporia samt köpcentret Mobilia. Närheten till både Hyllie-och Triangelns station gör det enkelt att ta sig fram i Malmö såväl som närliggande kommuner.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter