Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tenorgatan 4

Almvik MALMÖ

1 095 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tenorgatan 4

Antal rum 2 rum + KÖK
Boarea 59,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 9
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr som utgångsbud
Avgift: 4 542 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Andel i föreningen: 0,29792%
Andel av årsavgift: 0,29793%
Pantsatt Ja
Allmänt Månadsavgiften om 4 542 kr är fördelad enligt följande:
Månadsavgift bostad: 3 906 kr
Obligatoriska tillägg: 636 kr, varav 537 kr avser värme och 99 kr avser bredband/kabel-tv.

Säljaren upplyser:
Elen i badkaret kopplas in via uttag vid handdukstork. Ny elcentral är installerad 2019.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1975
Energideklaration Finns för närvarande inte
Välkommen till naturnära Tenorgatan! Här finns tillfälle att förvärva en fräsch 2:a med stor härlig balkong som vetter mot grönområde. Det här är ett bekvämt boende med radhuskänsla! Ett område med gott om grönområden och flertalet lekplatser. På Almvik bor du nära till skolor, grönområden, 4H-gård och med perfekt pendlingsläge med cykelavstånd till Hylllie, gångavstånd till buss och enkel påfart till ringvägarna.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
I den rymliga hallen ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade. Både de vita väggarna och det mörka golvet är genomgående för lägenhetens övriga rum. Här finns hatthylla för avhängning och även en stor klädkammare.

KÖK
Till höger finner vi köket med gott om förvaring och arbetsyta. De vita luckorna matchas med vitt kakel som stänkskydd ovanför den mörka bänkskivan. På golvet ligger mörkt klinkergolv i träimiration och väggarna är vita. Utrustningen består av inbyggnads ugn, micro (-20), induktionshäll (-20), fläkt (-20), integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys (-20). Matplatsen ligger fint vid fönstret.

VARDAGSRUM
I det härliga och ljusa vardagsrummet ligger mörkt laminatgolv och väggarna är vita. Här ryms både den större soffgruppen, men också en extra matplats om så önskas. Utgång finns här till balkongen med utsikt över gröningen.

SOVRUM
Rymligt och mysigt sovrum med vita väggar som matchas med mörkt laminatgolv. Här får man gott om plats med dubbelsäng samt extra förvaringsmöbler. Här finns även inbyggda garderober med skjutdörrar.

BADRUM
Det helkaklade badrummet från 2016 har vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns handdukstork (-20), WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. I badrummet finns ett fönster som ger extra ljus.

Här är det bara att flytta in!

Välkommen till naturnära Tenorgatan! Här finns tillfälle att förvärva en fräsch 2:a med stor härlig balkong som vetter mot grönområde. Det här är ett bekvämt boende med radhuskänsla! Ett område med gott om grönområden och flertalet lekplatser. På Almvik bor du nära till skolor, grönområden, 4H-gård och med perfekt pendlingsläge med cykelavstånd till Hylllie, gångavstånd till buss och enkel påfart till ringvägarna.

Förening

Tenorgatan 4

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 25

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25 är en äkta förening. Husen byggdes 1974/75 och består av 282 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt.
Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Malmö Kommun, nästa omförhandling för Kupletten 1-3 sker 2024-12-31 och för Kupletten 4-7, 2023-12-31
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Föreningens hemsida: https://www.mhus25.se/

Månadsavgifter höjdes 2020-01-01 med 3%.

HUSETS SKICK
Tak: 2008/2009
Ventilation: 2008/2009
Trappuppgångar: 2008
Tvättstuga: 2010/2011
Renovering av hängrännor 2013
Fogning loftgångar 2014
Målning P-platsmarkering 2014
Asfalt garage 2015
Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme 2015
Översyn bruksfogar samt luktsanering 2015
Byte dagvattenbrunn Tenorgatan 13. 2016
El: Fastighets el 2017-2019
Fönster, ytterdörrar, fasad och dränering: 2016 - 2019
Värmecentralerna - 2018
Sopsortering - 2017/2018

Kommande renoveringar enligt underhållsplanen
Renovering på innergårdar, lekplatser och sittgrupper och växtlighet. - 2019 och framåt.
Målning fastighet - 2019 och framåt.
Stammar - 2025-30
Vattenledningar - 2025-30

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstuga renoverades 2010 och finns i separat hus med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum. Maskiner med automatisk dosering av tvätt-och sköljmedel.
I föreningen finns en festlokal som rymmer 25 personer som medlemmarna kan hyra för 250 kr.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Com Hem där basutbud ingår i avgiften.
Internet är obligatoriskt i avgiften, inkluderat om 99kr i månaden. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten. Saknas detta uttag är det lägenhetsinnehavarens egna ansvar och kostnad för att få detta indraget.

PARKERING
Föreningen har 90 st p-platser och 205 st garage, det finns även Mc-garage och cykelförråd. Separata avtal och kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga garage- eller p-platser ledigt. Vaktmästaren sköter kölistan och dess hantering, fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga P-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Informationen kontrollerades 2020-01-21 via föreningens hemsida https://www.mhus25.se/.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter