Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Statistgatan 10

Lindeborg Malmö

Se alla bilder

DontShowBidding

1

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Statistgatan 10

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 78,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 218
Våning 4 av 8, hiss finns
Kommentar Hiss från markplan.
Ekonomi Avgift: 4 245 kr/mån inklusive v/a, värme, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt el-avtal, där medlemmen debiteras efter egen förbrukning kvartalsvis.
Andel i föreningen: 0,28528%
Andel av årsavgift: 0,28528%
Pantsatt Nej
Allmänt -Säljaren disponerar över ett källarförråd.
-säljaren informerar om att det finns en spricka i diskbänken.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1973
Uppvärmning fjärrvärme och värmepump-frånluft(el)
Ventilation F med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 24 april 2018
Energiklass: E
Fastighetsbet. Statisten 2

Hall

Bak säkerhetsdörr med digitalt kikhål möts du av en rymlig hall som bjuder på goda avhängningsmöjligheter och en platsbyggd garderob. Mörkt golv och vita väggar.

Kök

Modernt fullutrustat kök med tidlös vit inredning. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och mikro. Samtliga vitvaror är från Electrolux, förutom fläkten som är från Ikea och diskmaskinen. Mörkt golv och vita väggar. Till köket har du en matbordsdel som ger dig plats för extra förvaring och ett större matbord om så önskas.

Vardagsrum

Stort inbjudande vardagsrum med fina ytskikt och spotlights i tak. Mörkt golv och vita väggar.

Sovrum

I anslutning till vardagsrummet finner du ett av bostadens sovrum som vidare tar dig till balkongen i härliga söderläge. Här finns det gott om plats för större loungemöblemang och förvaring. Vita väggar och mörkt golv.

Sovrum

Generöst sovrum där plats för både säng och sängbord ges. Platsbyggda garderober, vita väggar och mörkt golv.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum som renoverades 2015. Badrummet är utrustat med dusch och tillhörande vikväggar, handfat med kommod, högskåp och WC.

Trea i toppskick med stor södervänd balkong!

Nu har du möjligheten att förvärva denna moderna bostad med stora sällskapsytor i både kök och vardagsrum. Här bor du med ett gediget ljusinsläpp via väderstreck i en genomgående planlösning, med ett modernt kök i toppskick med full maskinutrustning, stilrent helkaklat badrum och med en stor inglasad balkong i söderläge där du kan njuta av många soltimmar. Bostaden är belägen i ett hemtrevligt område som bjuder på stora grönområden, parkering intill bostaden och med närhet till shoppingcentret Emporia - som erbjuder shopping och livsmedelsbutiker. Detta är en bostad med många fördelar och perfekt för pendlaren då Hyllie tågstation ligger inom gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Förening

Statistgatan 10

Förening

HSB Brf Lindeborg i Malmö

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Lindeborg är en äkta förening. Husen byggdes 1973-74 och består av 385 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. De är belägna i 7 bostadshus med tillsammans 21 trapphus. Fastigheten är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31. Föreningen har inte beslutat om de ska omförhandla eller köpa loss marken när nuvarande avtal har löpt ut. Föreningen förfogar över en fritidslokal. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473kr/pant som betalas av köparen samt en överlåtelseavgift om 1183kr som betalas av köparen.

HUSETS SKICK
El: Original
Vattenstammar: Original, spolas regelbundet.
Avloppsstammar: Original, spolas regelbundet.
Föreningen har planerat byte av avloppsstammarna och vattenstammar inom ca 10 år, men något beslut är i dagsläget inte taget.
Tvättstuga: Maskiner bytes kontinuerligt, 2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och två torkrum.
Fönster: Original men uppfräschning är gjord i form av omklädning av utsida i aluminium.
Balkongerna breddades och glasades in 2003-2004.
Kompletteringar har utförts på gårdsmiljön efter den större ombyggnaden 2012
All utomhusbelysning till föreningens p-platser och anslutande gångbanor har bytts ut 2012
Nyinstallation av värmepumpar och värmeväxlare i värmecentralerna 2012
Ny takbeklädnad i alla låghusen 2012 (Höghusen 2003)
Byte av värmeväxlare samt ventilation rensning samt OVK 2015
Spoling av avlopp samt nya elmätare 2016
Solceller 2020

Planerade/pågående/kommande renoveringar
Hissar: Hissrenovering förväntas att påbörjas v. 36 2020 och avslutas v. 16 2021.
VVS: Byte av vatten och avloppstammar i källaren till tvättstugor och dyl 2023.
Fasad: Omfogning av fasader 2024
Fönster: Fönsterbyte 2024



PARKERING
Parkeringsplats: 145 platser, ca 127kr/mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget ett fåtal platser lediga.
Garageplats: 194 platser, ca 349kr/mån. Kösystem tillämpas. (I dagsläget är det längre kö).
MC-plats: ca153kr/mån. Kösystem tillämpas.
Cykelbox finns att hyra för ca 56 kr/mån. Kösystem tillämpas.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Extra lägenhetsförråd: Går att hyra.
Barnvagnsrum: Varje hus har ett barnvagnsrum.
Det finns också tillgång till hobbyrum, motionsrum, biljardrum och solarium.

KABEL-TV OCH INTERNETANSLUTNING
Kollektivt avtal för kabel-tv via Sydantenn. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof (100/100 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.

EL
Föreningen har i december 2016 infört gemensam el vilket innebär att du endast betalar för din förbrukning. Den individuella betalningen sker genom att föreningen gör en avläsning en gång kvartalsvis, med 4 månaders eftersläpning.

Planerade förändringar:
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 % åren 2020-2021 samt ca 3% åren 2022-2024. Senaste höjningen var med 2% 2020-01-01.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-12-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka bostaden.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Lindeborg har en stor variation av hus, radhus och bostadsrätter. I närheten finns diverse stora varuhus som IKEA och Jysk. Det är även enkelt att ta sig till köpcentret Emporia och Malmö arena. Här finns Lindeborgskolan som har årskurs F-9, härlig grönska, lekplatser och fotbollsplaner. Närheten till Hyllie allé gör att det är enkelt att pendla med så väl buss som tåg. Det är även oerhört lätt att pendla med bil då Lindeborg är i nära anknytning till yttre ringleden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter