Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Soprangatan 18

Almvik Malmö

1 095 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Soprangatan 18

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 75,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1005
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr utgångspris
Avgift: 4 572 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,35412%
Andel av årsavgift: 0,35418%
Driftskostnad 9 190 kr/år
varav
El: 7 200 kr
Försäkring: 1 990 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Elkostnad är individuell då den görs beroende av vilken leverantör man har och förbrukning. Försäkringskostnaden är även den en indviduell kostnad och görs beroende av försäkringsbolag och värderat bohag.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Lägenheten är på markplan med en trädgård i söderläge.

Tvättstuga renoverades 2010 och finns i separat hus med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum. Maskiner med automatisk dosering av tvätt-och sköljmedel.

Parkering:
90 P-platser till en kostnad av ca 60kr/månad och 202 separata garage till en kostnad av 190kr/månad finns genom separata avtal och kösystem, för närvarande finns en mindre kö för dessa.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1974/75
Energideklaration
Utfärdad den 4 maj 2009
Energiprestanda: 187 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. RBF Malmöhus 25
På Almviks lugna områden ligger denna marklägenhet på Soprangatan 18. Bostaden är placerad längst in och är bra insynsskyddad med sin trädgård i söderläge och fri sikt mot grönskan. Med en välplanerad planlösning och genomgående får du ett härligt ljusflöde från alla fönster. Lägenhetens två sovrum ger utsikt mot trädgården och är lätta att inreda. Köket går i vitt och har bra arbetsyta för god matlagning samt andra delen av köket ger plats för matbord. Här från Soprangatan har du nära till det moderna köpcentrum Emporia och Hyllie station, som tar dig över sundet till Köpenhamn på kort tid. Du kommer även att ha tillgång till Malmös nya stadspark och rekreationsområde, Lindängelund. Välkommen in.

Hall:
Här i hallen möts du av det gedigna trägolvet som är genomgående i hela kapprummet. Här finns bra med utrymme med plats för hatt-och skohylla. Väggarna går i vit färg. Från hallen finns en stor klädkammare att tillgå.

Vardagsrum:
Ett ljust vardagsrum som även här har trägolv med vita väggar samt en modern fondvägg. Rummet är fint och välplanerat och har ett behagligt ljusinsläpp från trädgården. Här har du utgång mot uteplatsen och dess grönska.

Sovrum:
De två sovrummen är placerade med fönster ut mot trädgården vilket ger en stillsam känsla. Väggarna är målade i ljusa behagliga färger med kombinerade vita väggar samt ljust parkettgolv. Sovrummen är bra planerade med god möjlighet för inredning.

Kök:
Ett kök som går i vitt med dowlights och mörkare grå bänkskiva samt stänkskydd i ljusgrått kakel. Köket är försedd med kyl/frys i märket Ariston Hotpoint 2010, spis/ugn Electrolux 2010, fläktkåpan är från IKEA 2014. Vita väggar som kombineras med mörkgrått laminatgolv. Kökets vägg intill vardagsrummet har man öppnat upp som ger en större och härlig känsla av rummen. Skåpen över spis är nya och utbytta till moderna snygga IKEA skåp. Finns en integrerad diskmaskin från Whirpool, IKEA 2006.

Badrum:
Det helkaklade badrummet är renoverat 2009. Golvet är inrett med golvvärme och ljusgrå klinker samt vitt kakel. Badrummet är försedd med handdukstork, toalettstol, spegel med inbyggda lampor, handfat och tvättmaskin/torktumlare, Husqvarna 2008/2009.

Härlig marklägenhet om 75 kvm

Välkomna ut till lugna Soprangatan som tar dig bort från stadens alla myller. Här möts du av ett trevligt boende på markplan med trädgård i söderläge. En stor trea som ger dig känslan av ett enplanshus med ett härligt ljusflöde från båda håll. Välkomna

Förening

Soprangatan 18

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 25

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25 är en äkta förening. Husen byggdes 1974/75 och består av 282 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt.
Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Malmö Kommun, nästa omförhandling för Kupletten 1-3 sker 2024-12-31 och för Kupletten 4-7, 2023-12-31
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Föreningens hemsida: https://www.mhus25.se/

Månadsavgifter höjdes 2020-01-01 med 3%.

HUSETS SKICK
Tak: 2008/2009
Ventilation: 2008/2009
Trappuppgångar: 2008
Tvättstuga: 2010/2011
Renovering av hängrännor 2013
Fogning loftgångar 2014
Målning P-platsmarkering 2014
Asfalt garage 2015
Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme 2015
Översyn bruksfogar samt luktsanering 2015
Byte dagvattenbrunn Tenorgatan 13. 2016
El: Fastighets el 2017-2019
Fönster, ytterdörrar, fasad och dränering: 2016 - 2019
Värmecentralerna - 2018
Sopsortering - 2017/2018

Kommande renoveringar enligt underhållsplanen
Renovering på innergårdar, lekplatser och sittgrupper och växtlighet. - 2019 och framåt.
Målning fastighet - 2019 och framåt.
Stammar - 2025-30
Vattenledningar - 2025-30

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstuga renoverades 2010 och finns i separat hus med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum. Maskiner med automatisk dosering av tvätt-och sköljmedel.
I föreningen finns en festlokal som rymmer 25 personer som medlemmarna kan hyra för 250 kr.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Com Hem där basutbud ingår i avgiften.
Internet är obligatoriskt i avgiften, inkluderat om 99kr i månaden. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten. Saknas detta uttag är det lägenhetsinnehavarens egna ansvar och kostnad för att få detta indraget.

PARKERING
Föreningen har 90 st p-platser och 205 st garage, det finns även Mc-garage och cykelförråd. Separata avtal och kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga garage- eller p-platser ledigt. Vaktmästaren sköter kölistan och dess hantering, fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga P-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Informationen kontrollerades 2020-01-21 via föreningens hemsida https://www.mhus25.se/.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter