Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södra Gulsparvsgatan 68

Söderkulla Malmö

1 395 000 kr

Se alla bilder


Kommande bostad

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Södra Gulsparvsgatan 68

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 83,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2134-1-153-2
Våning 1 av 3, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr som utgångsbud
Avgift: 5 164 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, uteplats
Andel i föreningen: 0,37781%
Andel av årsavgift: 0,37781%
Driftskostnad 7 200 kr/år
varav
El: 4 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen och det avtal du väljer.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd

Ty av nyttjanderätt för uteplats: Uppgift saknas.
Ett obligatoriskt tillägg för uteplatsen tillkommer om 123kr/månad.

Säljaren disponerar i dagsläget ett källarförråd.
Tvättstuga når du via källaren.

Stadgar, årsredovisning samt energideklaration finns att läsa och skriva ut via bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.mohv.se, eller kan fås av mäklaren på visning.

Byggnad

Byggnadstyp 1968
Byggnadsår
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 5 november 2009
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Isolde 1

Förening

Södra Gulsparvsgatan 68

Förening

Hsb Brf Silversmeden

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Silversmeden förfogar över 289 stycken lägenheter och en lokal.
Föreningen har 230 garageplatser och 38 p-platser. I föreningen finns även 10 besöksparkeringar som arrenderats ut till Q-park. Kostnaden uppgår till 145 kr/mån för en p-plats samt 295 kr/mån för en plats i garaget. Separat kö tillämpas. En festlokal finnas att hyra (för ca 20 personer) för en kostnad på ca 200kr (+300 kr i depositionsavgift). Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Omförhandling av tomträtt kommer att ske ca år 2020.

HUSETS SKICK
Avloppsstammar är i bra skick och har under 2014-2016 spolats både horisontellt och vertikalt samt stick till lägenheterna med gott resultat. Det finns inga planer på byte av stammar.
Vattenstammar är i bra skick. Inget beslut finns om byte.
Elen ses över kontinuerligt, likaså taken.
Fasaden är omfogad och alla fönster är utbytta 2011/2012.
Alla hissar är renoverade 2011/2012.
Tvättstugor finns att tillgå, vilka alla är i bra skick. En tvättstuga för mattvätt finns även tillgänglig för alla i föreningen.
Ny oljeavskiljare i tvätthall installerad.
Elektroniskt bokningssystem installerat för tvättstugor.
Frånluftsfläktarna har bytts på alla hus.
PCB sanering och fönsterbyte avslutat i april 2012.
2016-2017 har föreningen bytt ut alla tätningslister på balkonginglasningarna

Ombyggnad och underhållsplan:
Just nu pågår renovering av tätskikt av garagen och ny uppbyggnad av gårdsytorna. Målsättningen är att arbetet ska vara klart senast hösten 2018.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens medlemmar har även tillgång till gym och solarium på Södra Gulsparvsgatan 48. Boulebana finns. Kostnaden för att utnyttja gymmet är för närvarande 300:-/halvår.
Tvättstuga finns i källaren.

INTERNET/KABEL-TV
Kabel-tv genom Com-Hem. Bredband genom Com-Hem eller bolina.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% 2018-01-01. Avgiften är beroende av i vilken utsträckning underhållsplanen följs, Det kan tillkomma arbeten. Arbeten kan också komma att skjutas framåt i tiden eller tidigareläggas. Detta kan ha en direkt påverkan på månadsavgiften.

För mer info, se föreningens hemsida https://www.hsb.se/malmo/silversmeden

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-01-02. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering