Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöblads väg 9

Rosengård Malmö

675 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjöblads väg 9

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 60,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2183-1-299-4
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 675 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 505 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar i dagsläget ett källarförråd.

- Säljaren informerar om att tvättmaskin och diskmaskin ej ingår i köpet.

- All el är renoverad och omdragen i lägenheten. Jordfelsbrytare finns.

- Andelstal:
-insats: 0,10737%
-årsavgift: 0,10737%

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)
Energideklaration
Utfärdad den 10 mars 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Länsrevisorn 1
Välkomna till denna trivsamma och rymliga tvårummare med en gigantisk inglasad balkong. Här bor ni billigt och bra med närhet till Inre ringvägen samt goda kommunikationer in mot stan. I det härligt lugna och välskötta området finner vi även stora köpcentrum, bibliotek, vårdcentral samt vackra grönområden. Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Entré:
En halvtrappa upp välkomnas vi in genom säkerhetsdörr till den rymliga hallen med mycket god förvaring genom flertalet garderober samt hatthylla för avhängning. Väggarna är målade i en trivsam nyans och på golvet vilar ett laminatgolv.

Vardagsrum:
Direkt till höger nås bostaden väl tilltagna vardagsrum med vacker originalparkett som slipats och väggarna är vitmålade. Här ryms med enkelhet både soffgrupp, tv-möbel och matplats. Från vardagsrummet finns en av utgångarna till den enorma balkongen.

Inglasad balkong:
Fantastisk inglasad balkong där säljarna i nuläget använder ena delen som extra förvaring för att nyttja resterande yta som umgängesytor.

Kök:
Kök med vita skåpluckor, rostfria arbetsytor med ljust kakel ovan som stänkskydd. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl och frys- det är även förberett för diskmaskin. I köket finns god förvaring och en matplats om ca 4 personer ryms invid fönstret. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som annat möblemang. Här erbjuds förvaring genom rymlig klädkammare och från sovrummet finner vi även den andra utgången till balkongen. Vacker stavparkett och vitmålade väggar.

Badrum:
Badrum med plastmatta på golv och delvis kaklade väggar. Här finns WC, handfat, god förvaring samt dusch med glasvägg- det är även förberett för installation av tvättmaskin.
Välkomna till denna trivsamma och rymliga tvårummare med en gigantisk inglasad balkong. Här bor ni billigt och bra med närhet till Inre ringvägen samt goda kommunikationer in mot stan. I det härligt lugna och välskötta området finner vi även stora köpcentrum, bibliotek, vårdcentral samt vackra grönområden. Varmt välkomna på visning!

Förening

Sjöblads väg 9

Förening

HSB Brf Ida

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Ida i Malmö har 738 bostäder och 2 bostadsrättslokaler. Bostadshusen som föreningen innehar med tomträtt (omförhandlas år 2021) byggdes 1968 och i samband med det bildades föreningen. I fastigheten finns 14 bostadshus med adresserna Sjöblads väg 1-43 och Von Lingens väg 1-43. Bredablick förvaltar föreningens ekonomi. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och ansökan görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=21.

HUSENS SKICK
Ventilationssystemet är renoverat.
Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet.
Befintliga avloppsstammar i låghusen är utbytta 1997.
Soprummet byggdes om 2010.
Parkeringen har rustats upp 2015.
Markbrunnar samt golvbrunnar byttes i tvättstuga 2015.
Upprustning av källare utfördes 2015-2016.
Fasadrenovering utfördes 2015-2017.
Relining av avloppsstammarna skedde 2016-2017.
Gemensam el infördes 2019.

Kommande renoveringar:
Planer på att modernisera och utveckla utemiljön, förväntas vara klart hösten 2020.

TV & INTERNET
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften. Kabel- TV från ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.

PARKERING
Föreningen har 388 garageplatser, ca 360 kr/mån.
Föreningen har 305 parkeringsplatser, ca 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån.
Tvättstuga med bokningssystem vid tvättstugorna, det går även att boka tvättpass via Brf IDA`s hemsida.

AVGIFTER
Årsavgifterna sänktes med 2% 2019/2020. I nuläget finns ingen planerad avgiftshöjning för nästkommande år.
Föreningen har installerat IMD, gemensam el. El-debiteringen skickas tillsammans med månadsavgiften.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om 1 183 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om 465 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

EKONOMI
Föreningen har varit utsatt för ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. För mer information; läs bifogat informationsblad från nuvarande styrelse, alternativt på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/dokument/informationsblad/hsb-malmo-svarar-pa-fragor/ alt. kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

ÖVRIGT
Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade och kontrollerad av berörd förening 2020-07-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter