Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Serenadgatan 28

Almvik/Högaholm Malmö

625 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Serenadgatan 28

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 64,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 118
Våning 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 625 000 kr utgångspris
Avgift: 3 627 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV
Andel i föreningen: 0,155707%
Reparationsfond: 1 961 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1972
Energideklaration Finns för närvarande inte
Välkommen till denna fina 2:a med härlig balkong, rymligt kök och vardagsrum. Lägenheten är ljus och behaglig, mycket tack vare ljusa materialval och två fönster i vardgasrummet. Här kommer du trivas!

Hall:
Välkomnande hall och perfekt lagom i storlek. Här finns garderob och en klädkammare. Ljust laminatgolv (-07).

Kök:
Mycket rymligt kök med nylagt golv (-09). Här finns gott om förvaringsmöjligheter och luckor ända upp till taket. Ljusa luckor och arbetsbänk i rostfritt. Kyl/frys, spis och ugn. Här finns en rymlig matplats för ca 4 - 6 personer vilket är ovanligt i en tvåa.

Sovrum:
Lugnt och trivsamt rum med smakfullt ljust laminatgolv (-07) och vita väggar. Fönster.

Badrum:
Fräscht badrum med våtrumsväggar och matta. Badkar, WC, spegel, tvättställ och handfat med underskåp.

Vardagsrum:
Härligt stort rum med den fina originalparketten bevarad och vita väggar. Fönster från två vädersträck gör rummet ljust och behagligt. Här finns utgången till balkongen i söderläge. Balkonggolvet är nymålat och fräscht i vitt (-09). Här finns även plats för en arbetshörna för dig som önskar. Ett fönster i öster.


Allmän information:
Ett lugnt område men med närhet till motorvägen tar du dig snabbt vart du än vill. Perfekt läge i ett växande område med kommande Emporia och IKEA. Närhet till Bron!
Välkommen till en fin och välskött 2:a! Stor balkong i perfekta söderläge med nymålat golv och utgång från vardagsrummet med fönster i två olika vädersträck, ljust sovrum med nylagt golv och mycket rymligt kök med matplats för ca 4-6 personer. Lugnt område. Närheten till motorvägarna tar dig snabbt dit du önskar!

Förening

Serenadgatan 28

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 22

Allmänt om föreningen

Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1967. I föreningen finns 590 bostadsrättslägenheter, samt 1 hyreslokal, på adresserna Serenadgatan 1-30 samt Kvartettgatan 4-56. Föreningen innehar marken med tomträtt. Ny tomträttsavgäld började gälla 2013 och sträcker sig oförändrat fram tom 2022-12-31. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

FASTIGHETENS SKICK:
Vatten- & avloppsstammar: Vattenstammarna i höghusen byttes ut 2011-2012. Avloppstammar i höghusen samt vatten- och avloppsstammar i låghusen är original. Avloppsstammarna spolades 2018.
El: Original. Gemensam el infördes under våren 2014.
Tak: Renoverades 2015.
Fasad: Renoverades (ny puts och tilläggsisolering) 2014-2017.
Fönster: Byttes 2014-2015
Trapphus: Kameraövervakning i entréerna & tvättstugorna i höghusen installerades 2015, nya armaturer i entréerna i låghusen 2016.
Uppvärmning: Fjärrvärme- värmeåtervinning sågs över och gjordes vid 2015 i höghusen.
Garage: Åtgärdat luftkanalerna 2015-2016.
Utemiljön: Fräschades upp under 2006-2009.
Matavfallssortering infördes under 2014.
Hissar renoveras under 2018.
Miljöhus planeras vara färdiga 2018.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan.

AVGIFTER
Föreningen beslutade att höja årsavgiften med 4% from 2019-01-01 med anledning av pågående byggnadsprojekt för miljöhusen samt för pågående PCB-sanering.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om ca 1623 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om ca 465 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Bredband: FiberLAN ViaEuropa (1000/1000 Mbit/sek) 99kr/ mån -obligatoriskt tillägg..
Kabel-TV: Com Hem (basutbud ingår i avgiften).
http://www.mhus22.se/boende/kabel-tv,-bredband,-telefoni-32379157

PARKERING:
Föreningen har 473 p-platser (ca 50 kr/mån) och 287 garageplatser (ca 200 kr/mån) till uthyrning. Kö varierar beroende på vilket garage/område den boende är intresserad av. I området finns även besöksparkering till en kostnad av 3kr/tim. Spekulanter uppmanas att stämma av parkeringsmöjligheter med styrelsen.

GEMENSAM EL:
Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras kvartalsvis med en eftersläpning på 4 månader. Medlemmen betalar avin månadsvis i efterskott för förbrukad el samt en administrationskostnad om 23 kr/mån. Ett engångsbelopp för inläsning av el tillkommer om 309 kr/år.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring

ÖVRIGT
Gemensamma tvättstugor finns i varje byggnad. I låghusen är tvättstugan placerad på markplan.

Föreningens medlemmar har tillgång till boulebana, en dartlokal samt en styrketräningslokal.

Styrelsen uppmanar de boende att inför renovering anmäla detta till föreningen och styrelsen.
Föreningen har inte angett vilken uppmätningsnorm som använts för att avgöra boarean.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.mhus22.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-02-12. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering