Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Serenadgatan 22

Högaholm Malmö

725 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Serenadgatan 22

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 72,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 180
Våning 5 av 17, hiss finns
Ekonomi Pris: 725 000 kr utgångspris
Avgift: 4 082 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,16671%
Andel av årsavgift: 0,16671%
Reparationsfond: 163 577 kr
Driftskostnad 7 400 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 3 400 kr
Beräknat antal pers: 5
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
På trevliga Högaholm presenteras nu denna 3:a med härlig utsikt, fräscht badrum och ljusa ytskikt.
Disponerat över 72 välplanerade kvadratmeter inryms här en stor hall, ett rejält kök med plats för många sittplatser och ett luftigt vardagsrum. Från balkongen i väster bjuds det på en fantastiskt utsikt.

Bo i stabil Riksbyggen-förening med bra kommunikationer till både Malmö och kontinenten.


Välkommen på visning!



Lägenheten disponeras enligt följande:

Entré: Vi öppnar upp säkerhetsdörren och möts av ett härligt ljus. I den stora hallen i vitt finns gott om plats för både avhängning och förvaring.

Sovrum 1: I anslutning till hallen finner vi det första sovrummet i ljusblåa toner och platsmatta, här finns bra med förvaring i två garderober.

Vardagsrum: Vi fortsätter rundturen in i vardagsrummet, här ligger en charmig originalparkett och väggarna går i vitt. Stort fönsterparti skänker mycket ljus och här möblerar man utan problem med en större soffgrupp.

Sovrum 2: Innanför vardagsrummet är det andra sovrummet beläget. Väggarna går i vitt och under fötterna har vi en plastmatta. Garderoberna erbjuder mycket förvaring. I anslutning till detta sovrum finner vi den stora balkongen i västläge som badar i massvis med sol!

Kök: Stort kök med mycket arbetsytor. Här bereds gott om plats för det större köksbordet. Kyl/Frys från 2007.

Badrum: Sist men inte minst finner vi det snygga badrummet vidgjort 2008 med kakel på väggarna, fräscht! Här har man en dusch, handfat samt toalett.

Info: Samtliga vita väggar är målade 2008, här har man använt glasfilt för en slät och snygg känsla.
På trevliga Högaholm presenteras nu denna 3:a med härlig utsikt, fräscht badrum och ljusa ytskikt.
Disponerat över 72 välplanerade kvadratmeter inryms här en stor hall, ett rejält kök med plats för många sittplatser och ett luftigt vardagsrum. Välkommen på visning!

Förening

Serenadgatan 22

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 22

Allmänt om föreningen

Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening som bildades år 1967, inflytt i husen skedde 1971-1972. Föreningen består av totalt 590 lägenheter, samtliga bostadsrätter, fördelat över 4 höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt, ny tomträttsavgäld började gälla 2013 och sträcker sig 10 år framåt.

FASTIGHETENS SKICK:
Vatten- & avloppsstammar: Vattenstammarna i höghusen renoverades 2011-2012, i låghusen finns inget renoveringsbehov i dagsläget. Renovering av avloppsstammarna finns med i underhållsplanen men är inte aktuellt inom de närmsta åren.
El: Gott skick. Gemensam el infördes under våren 2014.
Tak: Lades om år 2001/2002
Fasad: I höghusen renoverades fasaderna runt 1999/2000 och i låghusen runt 2006/2007. Fasaderna i alla 4 höghusen har åtgärdas (ny puts och tilläggsisolering), blev klart 2015.
Fönster: bytta 2014
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utemiljön: Fräschades upp under 2006-2009
Matavfallssortering infördes under 2014
Kameraövervakning har installerats vid entréer i höghusen.

Kommande renoveringar: Kameraövervakning i tvättstugorna, när inte bestämt.

FÖRENINGENS EKONOMI:
Styrelsen höjde grundavgiften (ej värmedelen) med 5% från den 1 januari 2015 samt 5% 1 januari 2016.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband: FiberLAN ViaEuropa/Bredband2. Kostnad 110:-/mån
Kabel-TV: ComHem Basutbud
http://www.mhus22.se/index.php/kabeltv-bredband-telefoni/

PARKERING:
Föreningen har 485 P-platser (ca 50 kr/mån) och 288 garageplatser (ca 200 kr/mån) till uthyrning. Kö varierar beroende på vilket garage/område den boende är intresserad av. Styrelsen uppger att det idag inte är kö till varken garage eller parkering. I området finns även besöksparkering till en kostnad av 3kr/tim. Spekulanter uppmanas att stämma av parkeringsmöjligheter med styrelsen.

TVÄTTSTUGA
Gemensamma tvättstugor finns i varje fastighet. I låghusen är tvättstugan placerad på bottenplan, vilket gör dem väldigt lättillgängliga.

Föreningens medlemmar har tillgång till boulebana, en dartlokal samt en styrketräningslokal.

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Vid överlåtelser tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet och en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet/ per pantsättning.

Föreningen har infört gemensam el, vilket innebär att elförbrukningen debiteras via föreningen tillsammans med månadsavgiften. Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg, Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

Föreningens hemsida: www.mhus22.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter