Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Roskildevägen 39b

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 65,30 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 22
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 450 000 kr utgångspris
Avgift: 3 212 kr/mån inkl värme, VA
Andel i föreningen: 4,144496%
Tillträde Dec. el.enligt ök.
Pantsatt Nej
Allmänt Säkerhetsdörr(-05). Porttelefon. Gratis parkering utanför huset.
Busslinje 5 + Ringlinjen - 100m. Närhet till Mas.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1948 ombyggt 1988
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Falster 2
En trivsam, harmonisk lägenhet precis intill vackra Pildammsparken. Det enda huset som har hela huskroppen mot Parken. I denna lägenhet möts man av en kontinetal känsla då lägenheten är omgjord och har en annan planlösning än originalet.

Välkomnande ljus hall där ljust golv möter ljusa väggar. Två stycken garderober.
Kök med vit inredning med detaljer i trä. Matplats bjuds för 4-6 personer med utsikt mot parken. Ljus plastmatta..
Vardagsrum med ljusa väggar och ljus matta. Ljusinsläpp ifrån fönster åt två väderstreck.
Utgång till inglasad västerbalkong med utsikt över den fina gröna gården, uppvuxna träd av olika sorter, grillplats och stor grön yta mellan husen. Sovrum med utsikt mot parken, uppöppnat med valv till ett mindre rum som kan används till kontorsrum också med fönster mot parken, praktiska garderober längs hela väggen. Ljus blåväggar med matchande matta på golvet.

Kök

Spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum

Badkar med duschdörrar, tvättställ, bidé och wc. Förberett för tvättmaskin.
Mycket väldisponerad och trevlig trea vid Pildammsparken. Bra planlösning gör att lägenheten känns riktigt trivsam. Mysig väster balkong. Cykelavstånd till både city och stranden.

Förening

Roskildevägen 39b

Förening

Brf Falster

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Falster är en äkta förening som innehar marken med tomträtt. Föreningen består av 27 lägenheter som fördelas på 18st 2:or och 9st 3:or på Roskildevägen 39. Ekonomiska förvaltaren är Riksbyggen.

HUSENS SKICK
Fasad och balkonger renoverades 1988
Tak renoverat, Sopsortering, porttillbyggnader 2003
El-stammar + säkringsskåp med jordfelsbrytare. Vidgjort 1998
Tappvattenstammar renoverades 1993
Avloppsstammar relinades 2006
Tvättstuga: Renoverades för 2010. Tre maskiner, torktumlare. Torkrum. Samt ett litet bibliotek för tidsfördriv.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Fönsterbyte inom 3 år.
Ventilationssystemet, installera utsug från badrum och kök.
Elementbyte.
Samtliga renoveringar är medräknade i föreningens underhållsplan och kommer inte att ha en effekt på avgiften.

AVGIFT
Föreningen har inte höjt avgifterna sedan 1993 och i dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.

EKONOMI
Föreningen ekonomi är väldigt god vilket avspeglas i avgifterna.

TOMTRÄTT
Föreningen innehar tomträtten till Falster 2, avtalet löper fram till 2022-12-31.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I föreningen finns ett gym, hobbyrum, cykelrum samt barnvagnsrum tillgängliga för medlemmarna.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV Com hem. Internet: Com hem anslutet, man kan fritt välja leverantör.

ÖVRIGT
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt har tecknats kollektivt av föreningen och den enskilde medlemmen behöver således enbart teckna en hemförsäkring.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från föreningen 2014-04-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka bostaden.

BUDGIVNING
All budgivning via MOHV Fastighetsförmedling i Malmö är i normalfallet s.k. öppen budgivning. För att du som spekulant skall känna dig trygg redovisar vi alla inkomna bud. Alla som deltar i budgivningen godkänner att budlistan med deras namn, nummer samt lagda bud delas ut till köparen och säljaren vid kontraktsskrivningen. Ingenting är klart förrän kontraktet är skrivet. I det fall det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan kontrakt är skrivet, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren.

FRI PRÖVNINGSRÄTT
Säljaren har enligt lag fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren är fri att välja till vem, vilket pris, hur och när de väljer sälja sin bostad. Säljaren kan när som helst välja att avsluta en försäljningsprocess eller påbörja en ny. D.v.s. säljaren är inte bunden att sälja till bud över utgångspriset

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering