Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rådmansgatan 3

Triangeln Malmö

1 895 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rådmansgatan 3

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 103,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 260-023/ 1401
Våning 5 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 125 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 4,646%
Driftskostnad 3 878 kr/år
varav
El: 2 948 kr
Försäkring: 930 kr
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt - Förråd finns till bostaden

- Genomgående fiskbensparkett i bostaden

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 6 april 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Klostret 5
Ta chansen och upplev denna fantastiska våning där bevarade originaldetaljer från 1909 såsom spegeldörrar, takstuckaturer och fiskbensparkett möter modern exklusiv design. I denna välplanerade två-rummare har man satsat på en planlösning med rymd och stora öppna ytor och en imponerande takhöjd på över 3 meter samt originala, spröjsade fönster som ger oss den där extra charmen.

Inte nog med att lägenheten befinner sig i absoluta toppskiktet så kan vi även informera er om att den ligger i ett av Malmös absolut mest attraktiva områden, mitt i City och som pricken över i: et för den som pendlar ett kort promenadavstånd till Triangelns Citytunnel station, varifrån Köpenhamn inte ligger mer än 25 minutter borta. Välkommen på visning och upplev denna våning!

Kök:
Detta kök utstrålar exklusivitet då man valt att använda sig av kvalitetsvitvaror, arkitektritade detaljer och stilfulla materialval. Här kan man blicka ut över både matrummet och vardagsrummet tack vare de stora öppningarna. Vita matta skåpsluckor samt skåp med ekluckor och massiv granitbänkskiva. Väggarna är vita och ni finner fiskbensparkett på golvet. Spishäll, fläkt, vask, kyl/frys, integrerad diskmaskin och integrerad ugn samt micro.

Matsal/Sovrum:
Imponerande matsal till ytan med plats för alla nära och kära. Rummet lyses upp av vackra spröjsade fönster och man kan inte annat än att bli hänförd av takhöjden samt rummets burspråk. Golvet är klätt med den genomgående fiskbensparketten och väggarna är målade i vitt.

Sällskapsrum:
Tack vare den öppna planlösningen mynnar matsalen ut och blir till vardagsrum. Även här erbjuds stora öppna ytor med plats för möblemang, fiskbensparkett samt vita väggar. Idag används detta rum som allrum/sovrum men bara fantasin sätter gränserna för möbleringen.

Badrum:
Helkaklat badrum i ljusa toner och rymligt till ytan. Rummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp samt badkar.
Högt upp i huset ligger denna vackra sekelskiftsvåning
som passar dig som vill kunna flytta rakt in i ett
personligt och exklusivt boende. Välkomna att uppleva en bostad utöver det vanliga med ett läge som är lika svårslaget som lägenheten själv. Vån 5/6 med hiss.

Förening

Rådmansgatan 3

Förening

HSB Brf Abboten Malmö

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Abboten bildades 1983 och är en äkta förening. Föreningen äger marken och består av 28 st lägenheter och 3 st lokaler. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Örehus förvaltning och tekniskt av Sekant.

Husets skick:
-Vattenstammar/avloppsstammar: Regelbundet spolschema ca vart 5 år och senaste spolning skedde 2016.
-Taket renoverades 1984, plåtarbeten målades och vissa tegelpannor byttes ut 2012.
-Fönster: Originalfönster som underhållsmålades 2009. 2015 satte man in bullerdämpande innerglas och 2016 målades utsidan.
-EL: 1984
-Fasad: Renoverades under 1990-talet och 2016 målades fasadens alla ornament.
-Trapphus: Renoverade 2007-2008.
-Tvättstuga: Helt ny tvättstuga gjordes 2005.
-Fiberbredband drogs in 2016.

Gemensamma utrymmen:
Fin och renoverad tvättstuga utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum.
I föreningen finns ett övernattningsrum, dygnskostnad 200:-/2 pers, 400:-/4 pers.
Föreningen har tillgång till en mysig innergård som gärna får nyttjas av medlemmarna.

Tv- och internetanslutning:
Kabel-TV levereras från ComHem.
Fiberbredband från Bredband2 levereras 100/100 och ingår i månadsavgiften. Föreningen är även kopplade till HSB Bolina där man själv kan teckna eget bredbandsavtal.

Parkering:
Boendeparkering finns på gatan. Flera P-hus i närheten.

Ekonomi:
Föreningen har en god ekonomi och inga planerade avgiftshöjningar.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2017-11-20. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter