Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östra Farmvägen 36A

Sorgenfri Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Östra Farmvägen 36A

Antal rum 4 rum + kök
Boarea 88,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 144
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr utgångspris
Avgift: 4 602 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,52551%
Driftskostnad 5 092 kr/år
varav
El: 3 292 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal pers: 4
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Fördelningstal (%) instats: 0,52551

Fördelningstal (%) årsavgift: 0,52551

Byggnad

Byggnadsår 1955
Energideklaration Finns för närvarande inte
Välkommen in i denna generösa fyra på 88,5 kvm. Här finner du en genomgående hörnlägenhet med praktisk planlösning. Stor, härlig inglasad balkong, där du kan njuta av sommaren lite längre. Grönskande innergård med lekplats för barn.

Välkomnande hall.
Stor delvis möblerbar hall med gott om förvaringsutrymmen. Exklusivt och slitstarkt stengolv med golvvärme i både hall och kök samt vita väggar.

Sovrum 1
Vita väggar, laminat på golvet samt gott om plats för säng samt arbetsbord för den som önskar.

Sovrum 2
Vita väggar, laminat på golvet samt gott om plats för säng samt arbetsbord för den som önskar.

Kök
Nyrenoverat kök (2011) med ljusa luckor samt gråmelerad laminatbänkskiva. Stengolv samt vita väggar även här. Kyl, frys, diskmaskin samt spishäll.

Badrum
Helkaklat badrum, toalett, badkar samt tvättställ.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en mycket generös yta, här får du plats med både soffgrupp och matmöblemang. Ljusa väggar i varm kulör och på golvet ligger parkettgolv. Från vardagsrummet tar du dig vidare till den stora, inglasade balkongen där du kan njuta av solen stora delar av dagen.

Sovrum 3
Parkett på golvet samt ljusa väggar. Gott om förvaring i garderober samt fönster ut mot balkongen.
Välkommen in i denna generösa fyra på 88,5 kvm. Här finner du en genomgående hörnlägenhet med praktisk planlösning. Stor, härlig inglasad balkong, där du kan njuta av sommaren lite längre. Grönskande innergård med lekplats för barn.

Förening

Östra Farmvägen 36A

Förening

HSB brf Godheten

Allmänt om föreningen

HSB Brf Godheten förfogar över 259 st lägenheter samt 5 st lokaler (alla bostadsrättslokaler) i fastighet från 1955, upplåten med tomträtt. Tomträttsavtal omförhandlat 2015, nytt avtal började gälla från 2016-01-01 och sträcker sig till 2024-12-31. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

RENOVERINGAR
1989 Fönster bytta till 3-glas
1999-2001 Vattenstammar byttes i hela fastigheten mellan -99 och -01. I samband med detta kaklades alla badrum.
2000 Balkongerna renoverades och glasades in
2011 Tak renoverades
2014 Samtliga trapphus totalrenoverades
2014-2016 Avloppsstammar kök och badrum relinades.
2018-2019: Fasadrenovering
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.

AVGIFTSFÖRÄNDRING
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

TV/BREDBAND
Kabel-TV: Via ComHem och har ett utbud bestående av ComHems grundutbud.
Internet/bredband: Föreningen har samarbete med Öretel och Comhem. 1000/1000 mbit bredbandsanslutning från Öretel ingår i månadsavgiften.

PARKERING
Det finns 89 st parkeringsplatser som föreningen förfogar över. Kostnaden för en parkeringsplats ligger på ca 250 kr/mån. Det är i dagsläget 38 kö till dessa platser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett flertalet grönskande gårdar med tillgång till vindskydd, gemensamma utemöbler och grillplatser. Fina grönområden med stora grönytor och lekplats finns intill fastigheten. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
Föreningen förfogar över sju tvättstugor, som alla är utrustade med vardera två tvättmaskiner, torktumlare samt tillhörande torkrum. Maskiner från -16.
Föreningen har även gym, bastu, snickeriverkstad och övernattningsrum som är till för dess medlemmar och vars gäster.
Gymmet ligger i 38B
Bastun ligger i 38B
Gästrum/lägenhet ligger i 40A
Snickeriverkstad ligger i 34B

Delat ägande tillåts ej i annan form än samboförhållande.

Föreningens hemsida : https://www.hsb.se/malmo/brf/godheten/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-10-08 med hjälp av hemsida samt årsredovisningar. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter