Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ormvråksgatan 46

Söderkulla Malmö

695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ormvråksgatan 46

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 69,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 218
Våning 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 695 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 924 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 0,13632%
Andel av årsavgift: 0,13632%
Reparationsfond: 1 663 kr
Kommentar El: ca 230 kr/månad Försäkring: ca 1.100 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 6 april 2010
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Parsifal 3
På 8:e våningen finner vi denna stora och välplanerad tvåa med väl tilltagna rum och inglasad balkong. En hemtrevlig bostad med trevlig utsikt över grannfastigheternas takåsar. Köket går i vita och gråa kulörer och är fullt utrustat. Badrummet är i äldre utförande, halvkaklat och målat i vit kulör!

Ett boende som passar alla åldrar, med hiss från markplan i fastigheten och trevliga innergårdar. Du når enkelt Malmös stadskärna med buss och via Hyllie når du smidigt arbete eller studier på annan ort eller andra sidan sundet.

Välkommen på visning!

I hallen välkomnas vi av ljust laminatgolv och vita väggar. God plats åt olika typer av hallmöblemang. Här finns två platsbyggda garderober i vitt utförande.

Vardagsrummet ligger till vänster om hallen och har försetts med vita väggar och snygg fondvägg i sand kulör. Golven kläs av parkett. Här finns god plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang eller kontor-du bestämmer! Belysningen sköts med vriddimmer.

Köket ligger i fil med hallen. Väggarna är i vit kulör och golvet kläs av laminat i grå klinkersimitation. Köksinredningen är vit, med köksbänk i vitt laminat samt rostfritt utförande. Ovanför köksbänken har väggen försetts med mosaik i grå nyanser. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, ugn, fläkt, diskmaskin och induktionshäll.
Matsalsplats för ca 4-6 dinerande.

Till höger om hallen finner vi sovrummet. Ett stort rum med massor av förvaring i sex platsbyggda garderober i vitt utförande. Väggarna är vita med två fondväggar i ljus lila kulör. Golven kläs av välskött parkett. Här finns utgång till inglasad balkong i österläge med härlig utsikt!

Badrummet är halvkaklat i vitt med vitt klinkergolv. Här finns toalettstol, badkar, handfat och badrumsskåp.
Välplanerad 2:a högst upp i huset med hiss från markplan!

Förening

Ormvråksgatan 46

Förening

HSB Brf Fosietorp

Allmänt om föreningen

HSB Brf Fosietorp på Söderkulla består av 543 st bostadsrätter och 11 st affärslokaler. Vid uppförandet 1967 byggdes dessutom två stora underjordiska garage och ett antal parkeringsplatser i markplan. Fastigheterna består av 5 st höghus med 8 våningar samt 7 st låghus med 3 våningar. Byggnaderna finns på Kungsörnsgatan 2-40,5-11, Ormvråksgatan 19-31, 44-64 och Tornfalksgatan 12-20.
Föreningen innehar i huvudsak marken med tomträtt. Nästa omförhandling kommer att ske 2021-01-01.
I föreningen har man tecknat en obligatorisk tilläggsförsäkring till varje bostadsrätt. Bostadsrättsförsäkringstillägget är ett komplement till din egen hemförsäkring och innefattar inte lösöre mm. Föreningen rekommenderar alla att teckna en egen hemförsäkring för ett bra grundskydd.

FRITIDSVERKSAMHET:
Inom föreningen finns en mångfald möjligheter till fritidsverksamhet. Lokaler finns för biljard, motion, bastu, snickeri, vävning, foto mm.
I en del fall drivs verksamheten genom föreningar. Du finner information i trapphusen, Fosietorps hemsida, utsedd fritidsansvarig eller genom styrelsemedlemmarna om du vill veta mer om fritidsverksamheterna i föreningen. Det finns dessutom en lokal att hyra för kalas eller liknande.

HUSETS SKICK
- Fasadrenovering med inbyggda balkonger skedde under åren 2002-2003
- Nya el-centraler är installerade 2002-2003
- Samtliga fastighetstak och garagetak är renoverade 2010-2015
- Samtliga hissar är utbytta 2015-16
- Utemiljö och gårdar renoverade på Kungsörnsgatan under 2015.
- Parkering vid köpcentrum asfalterades om 2017

Planerade renoveringar
Fortsatt utbyte av utrustning i återstående värmecentraler.
En renovering av vatten- och avloppsstammar (relining) ligger i närtid om ca 2-3år.
Varje år utförs besiktningar för det löpande underhållets skull och därefter utförs underhåll för att hålla uppe standarden.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gemensamt bredband 10-100 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Kontakta Bredband2 för eventuell uppkoppling.

EL
Föreningen har ett gemensamhetsavtal för el vilket innebär att de boende faktureras för sin elförbrukning via månadsavgiften. Denna avläses mot den faktiska förbrukningen vilket innebär att den läggs utöver den redovisade avgiften.

PARKERING
Garageplatser (189 st) kostar ca 400kr/mån och p-platser (170 st) kostar ca 140kr/mån. Det är separat kö till båda.

AVGIFTSFÖRÄNDRING
En avgiftshöjning trädde i kraft vid årsskiftet på 1,5%, för att förbereda en renovering av vatten- och avloppsstammar som ligger i närtid ca 2-3år.

Mer information finns på www.hsb.se/malmo/fosietorp. Fastighetskontoret nås på tel 040-19 39 35.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar, lediga p-platser och eventuella avgiftsförändringar. Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering