Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ormvråksgatan 24

Söderkulla Malmö

1 095 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ormvråksgatan 24

Antal rum 3,5 rum + kök
Boarea 88,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 98
Våning 1 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr
Avgift: 3 890 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv,
Andel i föreningen: 0,37785%
Andel av årsavgift: 0,37785%
Driftskostnad 950 kr/år
varav
Försäkring: 950 kr
Beräknat antal pers: 2
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut via bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.mohv.se, eller kan fås av mäklaren på visningen.

Fördelningstal (%) insats: 0,37785
Fördelningstal (%) årsavgift:0,37785

Enligt föreningens uppgifter är lägenheten registrerad som en 3a. I dagsläget disponerar sig lägenheten som en 3,5a.

I månadsavgiften som är angiven räknar föreningen med en grundavgift 3890: -, elavgift 239:-, bredband 140:-, uteplatsavgift 130:- Totalt 4399:-/månaden. Den slutliga köparen är medveten om att månadsavgiften består av en fast del och en rörlig del. Den rörliga delen står i direkt relation till aktuell förbrukning av el och kan över en period variera beroende på bland annat årstid och förbrukning. Använder du t.ex. mindre el än vad som debiteras, så får du pengar tillbaka och om du använder mer så debiteras man den delen som fattas.

Byggnad

Byggnadsår 1967
Energideklaration
Utfärdad den 27 januari 2010
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år
Med en fantastisk uteplats samt en inglasad balkong i sydöst har du chansen att förvärva en oerhört välplanerad lägenhet som är smakfullt renoverad! Lägenheten är ljus och genomgående, nyare golv och ljusa väggar! Välkommen!

Hall
Vi stiger in i en hall där vi möter ett stilrent laminatgolv och ljusa väggar. Hallen är bred och ljus med plats för både avhängning och möblering. I hallen är både gästtoalett och badrum belägna. Gäst wc med ett ljust klinkergolv, släta fräscha väggar, wc och handfat.

Badrum
Kaklat badrum i ljusa material samt klinker på golvet. Stor plats tack vare invikbara duschdörrar. Wc, tvättställ samt dusch.

Kök
Vidare in i hallen möter vi en rymlig matplats där plats finns för ett stort matbord. Kök med svarta luckor och ljusare kakel över arbetsytan. Köket har förlängts och har gott om yta, arbetsplats samt förvaringsutrymme. Maskiner i form av spis, diskmaskin, kyl/frys. Laminat på golvet och även här ljusa väggar.

Vardagsrum
Vi stiger vidare in i det luftiga vardagsrummet med parkett på golvet. Väggarna är släta och målade i en ljus kulör, plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar.

Sovrum
Det första sovrummet erbjuder ljusa väggar, ett parkettgolv samt en klädkammare. Rummet är ljust och rymligt med utgång till den stora och inglasade balkongen i sydväst! Här finns gott om plats för stor säng.

Sovrum
Det andra sovrummet erbjuder även det ett parkettgolv samt ljusa väggar. Även här utgång till balkongen.
Med en fantastisk utsikt samt en inglasad balkong samt härlig uteplats har du chansen att förvärva en oerhört välplanerad lägenhet som är smakfullt renoverad! Lägenheten är ljus och genomgående, nyare golv och ljusa väggar! Välkommen!

Förening

Ormvråksgatan 24

Förening

HSB Brf Hagalund

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Hagalund är en äkta förening som bildades 1967. Föreningen består av 6 flerbostadshus med 19 portar. Totalt är det 276 lägenheter och 2 lokaler. Förvaltare är Bonea.

GJORDA RENOVERINGAR
Spolning av alla stammar 2002
Gemensam El infördes 2009
Elektroniskt tvättbokningssystem installerades 2010, går att boka via hemsida
Avloppsstammarna spolades 2011
Renovering av innergårdar har färdigställts under 2013.
Ny takbeläggning har lagts under 2015 och då renoverades även garagen.
Under 2016 har övervakningskameror installerats i miljöhus och garage.
Stammarna har spolats och filmats under 2017 och man väntar på resultatet från detta nu.
Dagvattenledningar under garage och gårdar har setts över och relinats där det funnits behov under 2017.
Hissar i höghusen har bytts ut under 2017.
Elementbyte 2019

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har även planer på att byta ut uppvärmningen till Bergvärme.
Långsiktigt kommer en översyn av stammarna att ske, dock inget beslutat idag. Föreningen tror det blir stambyte eller reling inom ca 5 år.

PARKERING
Parkering finns via föreningens 50 p-platser till en kostnad av ca155 kr/mån och 252 garageplatser till en kostnad av ca 280 kr/mån. Årligen höjs parkeringen med 5kr och garaget med 10kr. Möjlighet att hyra cykelbox finns till en kostnad om 30kr/mån.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv leverantör: Sydantenn.
Föreningen har kollektiv anslutning via Ownit, där 100 Mbit/s kostar 140:-/månad. Kommer att övertas av Sydantenn.

PLANERADE AVGIFTSHÖJNINGAR
Föreningen har höjt avgiften med 2,5% under Januari 2019. Inga nya beslut om nya avgiftshöjningar.

ÖVRIGT
Föreningen har ett gemensamt elavtal och individuell förbrukning för vardera lägenhet som läggs på månadsavin.
I huset finns förråd, matförråd, tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, och torkrum i källaren. Det finns ett begränsat antal extra förråd som kan gå att hyra för 30kr/mån.
Föreningen innehar marken med tomträtt, vilken omförhandlas vart 10:e år, senast var 2012.
Föreningen anordnar också gemensamma aktiviteter.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/hagalund/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter