Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lorensborgsgatan 7a

Malmö

1 895 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

7

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lorensborgsgatan 7a

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 70,50 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 136-150
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr Utgångspris
Avgift: 3 298 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,346032%
Andel av årsavgift: 0,35%
Reparationsfond: 869 kr
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Andel i föreningen: 0,346031646166913%
Andel av årsavgift: 0,350%
Säljaren disponerar i dagsläget över: Vind- och matkällarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 18 februari 2009
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Hallingsborg 1
Lägenhetens 70,5 kvadratmeter är planerade enligt följande:

Hela lägenheten har totalrenoverats under 2016 och bostaden håller högsta tänkbara standard. I hallen ligger samma laminatgolv som återfinns i hela lägenheten. Väggar och tak är vitmålade och i hallen finns en stor skjutdörrsgarderob som ingår i köpet.

Badrummet stod klart februari 2017 och är renoverat med smakfulla materialval och stilrena färger. Det rymliga badrummet innehar duschhörna med vikbara glasdörrar, tvättställ med underskåp och en stor spegel med belysning. Kvalitetsdokument finns.

Intill badrummet ligger lägenhetens fantastiska kök som renoverades under december 2016. Köket går i ljusgråa toner som möts av ett vitt kakel som kontrasteras fint mot det mörkare golvet. I köket finns diskmaskin, spishäll samt ugn och kyl/frys från IKEA. I augusti 2018 kompletterades köket ytterligare med överskåp som bidrar till ett smartare planerat kök med gott om förvaring.

Lägenhetens två sovrum erbjuder ett härligt ljusinsläpp och även här är väggar och tak vitmålade under 2016. I båda sovrummen finns en klädkammare och från det stora sovrummet nås lägenhetens balkong som erbjuder morgonsol.

Vardagsrummet har även det ett stort ljusinsläpp tack vare sitt gavel-läge. I vardagsrummet finns även en fransk balkong och i vardagsrummet ges plats åt såväl soffgrupp som matplats.

Övrigt: Elen har dragits om i hela lägenheten och jordade uttag har installerats. Ny el-central sattes in årsskiftet 2016/2017.
Nu ges tillfälle att flytta in i Lorensborgs finaste trea! Totalrenoverad med stilrent kök, högklassigt badrum (kvalitetsdokument finns) samt nya ytskikt i form av genomgående golv i ljusgrå nyans samt vita väggar. Bara att flytta rakt in!

Förening

Lorensborgsgatan 7a

Förening

Brf Åsunden

Allmänt om föreningen

Brf Åsunden är en äkta bostadsrättsförening som innehar 269 stycken lägenheter och 12 stycken lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus Förvaltning. Föreningen innehar tomten med sk tomträtt. Tomträttsavtalet sträcker sig till 2020-02-01.

PARKERING:
Föreningen har 60 stycken garageplatser för ca 225 kr/mån och 50 stycken parkeringsplatser för ca 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I området råder avgiftsfri parkering längs gatorna.

BYGGNADENS SKICK:
1986 Nya balkonger och nya 3-glas fönster.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1995 Nya tappvattenledningar.
1997 Ny takpapp.
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
2010: Miljöhus
2010 Relining av avloppsstammarna.
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt web-baserat styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2016 Installerades taggsystem till grindar och portar.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Det finns i dagsläget planer på att tilläggsisolera tak i två av föreningens fastigheter. Det är i dagsläget inte beslutat när detta kommer att ske.

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Kabeltv: Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Ownit eller ComHem. Ownit erbjuder 100/100 Mbit/s för 99 kr/mån.

EKONOMI
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Tvättsstugor finns i varje fastighets-länga. Sedan taggsystemet infördes har man endast möjlighet att tvätta i den fastighet man bor i. I tvättsstugan finns 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 torkrum. Tillgång till en föreningslokal som ligger i källaren på Lorensborgsgatan 7. Kostnaden är 250 kr varav 150 kr återbetalas efter städning och inspektion.I föreningen finns en modern träningslokal med nya maskiner samt bastu. I föreningen finns även cykelrum och miljöhus.

ÖVRIGT:
Förening har valt att teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar. Tänk på att hemförsäkring måste var och en teckna själv ändå.

För mer information gå in på föreningens hemsida www.asunden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering