Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lönngatan 58F

Lönngården Malmö

785 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lönngatan 58F

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 48,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 12
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 785 000 kr
Avgift: 3 101 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband.
Andel i föreningen: 1,89%
Pantsatt Nej
Allmänt - Säljaren disponerar i dagsläget ett källare- samt vindsförråd.

- Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.

- Andelstal från förening:
Andelstal: 1,89%
Detta andelstal är det enda tillgängliga från föreningen och avser ägarandelen i föreningen, det vill säga hur stor insats den aktuella bostadsrätten har i förhållande till den totala insatsen.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 8 augusti 2019
Energiklass: G
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 220 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Raden 9

Hall

Vi välkomnas in genom en säkerhetsdörr till den rymliga hallen med gott om avhängningsmöjligheter samt förvaring genom två klädkammare. På golvet finner vi ett gediget och tidstypiskt stengolv och väggarna är ljust tapetserade.

Kök

I anslutning till hallen finner vi köket som erbjuder god förvaring samt rum för mindre matplats. Utrustning bestående av spis, ugn, vask samt kyl och frys. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vita.

Sovrum

Rymligt sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng samt förvaring genom rymliga garderober. Även i detta rum har vi plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

Vardagsrum

I andra delen av bostaden finner vi det väl tilltagna vardagsrummet som erbjuder plats för både soffgrupp och matplats- eller annat möblemang utifrån era behov. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Halvkaklat badrum med klinkergolv och utrustning bestående av WC, badkar samt handfat.

Genomgående tvåa på våning två med chansen att skapa ett drömboende!

På populära Lönngården finner vi denna välplanerade tvårummare belägen på våning två! Här har ni chansen att skapa ert drömboende. Lägenheten är genomgående och erbjuder mycket god förvaring genom två klädkammare samt ett rymligt vardagsrum och sovrum. Här bor ni på lugnt läge med närhet till Södervärn busstation, goda kommunikationer och med tillgång till trevlig innergård med gemensam grillplats. För de soligare dagarna finns även en trapphusbalkong fri att nyttja. Varmt välkomna på visning!

Förening

Lönngatan 58F

Förening

Brf Rosengården

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Rosengården är en äkta förening med 54 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler (1 med hyresrätt samt 1 med bostadsrätt) samlade på en byggnad med 7 portar. Föreningens byggnad är från 1945. Samtliga lokaler är för närvarande uthyrda.

EKONOMI
Föreningen tar vid överlåtelse ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet (betalas av köparen) och en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet per pant (betalas av köparen).
Avgifterna höjdes med 2% för 2020 och man planerar en avgiftshöjning med 1-2% under 2021.
Föreningen planerar att införa gemensam el under 2021.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem, basutbudet ingår i den angivna månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till bredband via Fiber som levereras av Ownit, hastighet 100mbit. Även detta ingår i den angivna månadsavgiften.

GEMENSAMHETSANLÄGNNINGAR
Det finns två tvättstugor i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp i varje. Det finns även fristående torkrum och fristående mangelrum med stenmangel.
Övriga gemensamhetsanläggningar är bla snickeriverkstad, 2 cykelrum i källaren, miljöhus på gården för sopsortering, en trevlig grönskande inhägnad gård med bl.a grillmöjligheter.

PARKERINGSMÖJLIGHETER
Boendeparkering i området.

UNDERHÅLL OCH REPARATIONER
Elen renoverades ca 1999.
Tappvattenstammar byttes ut under 2007.
Samtliga fönster tätades 2009.
Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter under hösten 2009.
Avloppsstammarna relinades år 2011.
Samtliga termostater på alla element byttes ut år 2011.
Ventilationen genomgicks år 2012.
Taket renoverades under 2015.
Målning av miljöhus år 2016.
Nytt bokningssystem för tvättstuga infört år 2016.
Markanläggningsarbeten som isolerar byggnaden mot kyla och fukt samt vattenpumpar mot översvämning installerat under 2019.
Gjort hobbyrum 2020.

Planerade renoveringar:
2020:
- installera kallmangel
- utföra OVK i oktober
20201:
- byta eternitplattor

ÖVRIGT
Mer information om föreningen finns på deras hemsida: www.brfrosengarden.com

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2020-07-06). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter